2015年10月08日

ザ・パークハウス浦和東仲町 予定価格編

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モデルルーム訪問 その187 ザ・パークハウス浦和東仲町 予定価格あり


気になる予定価格を共有いたします!


Cタイプ 70.02u

301号室  5200万円台 @245
501号室  5400万円台 @254
801号室  5700万円台 @268
1101号室 6000万円台 @283


Aタイプ 65.28u

302号室  4800万円台 @243
502号室  5000万円台 @253
802号室  5300万円台 @269
1102号室 5400万円台 @274


Bタイプ 66.15u

303号室  4800万円台 @240
503号室  5100万円台 @255
803号室  5300万円台 @265
1103号室 5400万円台 @270


Dタイプ 84.06u

304号室  6400万円台 @251
504号室  6800万円台 @269
804号室  7000万円台 @275
1104号室 7200万円台 @283


平均坪単価は@270~@280程度になりそうです。


※画像はクリックすると大きくなります
東仲町.jpg
画像出典:ザ・パークハウス浦和東仲町公式HP


 
周辺築浅マンションの新築時の価格ですが

・2007年築 プラウド浦和東仲町 4220万円〜7150万円 65.1u〜90.1u
・2012年築 パークホームズ浦和東仲町 4120万円〜7290万円 70.14u〜87.57u


パークハウス浦和東仲町は将来中古で出した時に上記2物件に対して立地条件で負けてしまうというのが難点であります。

現在のマンション市況で考えると当物件もけして高くはないのですが、浦和タワーと違い唯一無二の立地ではないためリセール重視なら浦和タワーでしょう。

当物件は多少お金を払ってでも家族そろってゆっくり暮らしたいというファミリー向け物件と感じました。


なお管理費等の維持費は未定です。


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