モデルルーム訪問 その１８７ ザ・パークハウス浦和東仲町 予定価格あり
気になる予定価格を共有いたします！
Ｃタイプ ７０．０２㎡
３０１号室 ５２００万円台 ＠２４５
５０１号室 ５４００万円台 ＠２５４
８０１号室 ５７００万円台 ＠２６８
１１０１号室 ６０００万円台 ＠２８３
Ａタイプ ６５．２８㎡
３０２号室 ４８００万円台 ＠２４３
５０２号室 ５０００万円台 ＠２５３
８０２号室 ５３００万円台 ＠２６９
１１０２号室 ５４００万円台 ＠２７４
Ｂタイプ ６６．１５㎡
３０３号室 ４８００万円台 ＠２４０
５０３号室 ５１００万円台 ＠２５５
８０３号室 ５３００万円台 ＠２６５
１１０３号室 ５４００万円台 ＠２７０
Ｄタイプ ８４．０６㎡
３０４号室 ６４００万円台 ＠２５１
５０４号室 ６８００万円台 ＠２６９
８０４号室 ７０００万円台 ＠２７５
１１０４号室 ７２００万円台 ＠２８３
平均坪単価は＠２７０~＠２８０程度になりそうです。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：ザ・パークハウス浦和東仲町公式ＨＰ
周辺築浅マンションの新築時の価格ですが
・２００７年築 プラウド浦和東仲町 ４２２０万円～７１５０万円 ６５．１㎡～９０．１㎡
・２０１２年築 パークホームズ浦和東仲町 ４１２０万円～７２９０万円 ７０．１４㎡～８７．５７㎡
パークハウス浦和東仲町は将来中古で出した時に上記２物件に対して立地条件で負けてしまうというのが難点であります。
現在のマンション市況で考えると当物件もけして高くはないのですが、浦和タワーと違い唯一無二の立地ではないためリセール重視なら浦和タワーでしょう。
当物件は多少お金を払ってでも家族そろってゆっくり暮らしたいというファミリー向け物件と感じました。
なお管理費等の維持費は未定です。
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