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2013年07月28日

モデルルーム訪問 その76 ルフォン南品川

今回はマンションマニアとしては珍しく品川区の新築マンションのモデルルームを見学してきました!

マンション名は ルフォン南品川 

フジサンケイグループのマンションです!

最近は真剣に買い替えを考えているので検討外の地域を見学している暇はないのですが、
友人が品川区でマンションを検討しており、私としてはルフォン南品川がおすすめできそうだったので見学してみることに!

まずモデルへ行く前に周辺地域を散策してみることに!

まずはりんかい線品川シーサイドで降りて現地まで歩いてみました!
久しぶりのイオン品川シーサイド店を通り抜け現地まで15分かからず到着。
十分最寄駅の一つとして使えるのではないでしょうか??

その後は最寄駅の京浜急行新馬場易まで歩くことに!こちらは5分かからず到着!
近いですね!

物件は通り沿いではあるのですが、それはあまり気にならず!

その後品川駅港南口からちょっと歩いた場所にあるモデルへ!

さすがは品川区!キッチンはサイドまで贅沢にあしらった天然御影石のキッチンカウンターなど!

とくに問題もなく( ・∀・) イイネ!

これは買ってもいいマンションだなぁと!

友人の属性は20代半ば、勤続7年、年収320万円程度!
でもでもでも、親御さんがお金持ちなのか2000万円援助してくれるそうです!
羨ましい、、、

そんな彼におすすめするのは南向きのCタイプ!
54、94uで3階だと3958万円!坪単価で240万円!

これなら2000万円程度の住宅ローンになるので審査も支払いも大丈夫でしょう!

視野を広げればおすすめマンションは多数あるのですが、彼の実家は新馬場!
援助してもらう条件は近くに住むことだそう!
さすがはおぼっちゃんだなぁ。

私も滅多にみない品川区のマンションを見学できていろいろ勉強になりました!


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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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