物件概要は私が説明するまでもないほど有名なマンションですよね。
今更なのですが、あえて完売間近の状態で見学してみることに！
得意地域ではないのですが素人目線の感想と思い読んでいただけたら幸いです。
まず、最近見学したザ・パークハウス晴海クロノレジデンスと比べてどうかというところですが、将来発展する可能性や、台場までの距離を考えると有明のほうが楽しい生活がおくれそうな雰囲気！
ただアドレスは中央区の晴海の方が上なのは揺るがない事実ではあるので、江東区でもいいよ！という人なら有明も検討できるのではないでしょうか。
私が見学したのは４月中旬！平日というのにお客さんは結構いました！
まずモデルで営業マンと商談したあと２０分くらいのシアターを見ます。
そしてお楽しみの現地へシータクで向かいます！
私は希望した３ＬＤＫの部屋を見学することに！
まず低層階の部屋へ！低層階はタワーパーキングがあるため内廊下！
次は高層階の部屋へ！高層階は吹き抜けの外廊下！
やはり内廊下の方がいいのですが、個人的には外廊下でも大丈夫！
廊下側の部屋に光が入るのは重要！
冒頭でも述べていますが完売間近なのは事実？！
残りは約３０戸！
最初から掲示してくる価格は定価から１５％引き！
私が真剣に検討するので２０％引きは可能か？
と質問したところ、真剣に検討していただけるなら相談してみると好感触！
おそらく２割引は可能だと思います！
また、元値で購入した人はどのくらいいるのか質問したところ、７〜８割とのことです。
元値で購入した人はたった２年で２０％も価値が下落しているのは痛いですね。
オリンピック効果などで回復の可能性もありますが、有明はまだまだ供給予定があるようですし。
ただ現状の価格では買いなのではないでしょうか？
むしろ私真剣に欲しい！
現在販売中の中でおすすめの部屋は
・NWーH２タイプ ３２階
旧価格 ６０７０万円 新価格 ５３９０万円 目標価格 ４９００万円
やはり都心方面の眺望は最高！吹き抜けの高層階のため廊下側への光の差込がイイ！！
・SE-６０K ３１階
旧価格 ５３４０万円 新価格 ４４９０万円 目標価格 ４３００万円
こちらは確定眺望！価格も現実的！
お台場が近いし、車がなくても楽しい生活がおくれそう！
駐車場代も思ったより高くなく、良くも悪くも空きがあるので余裕ができたら車を購入するのもありかも。
この価格で有明の高層階が購入できるんです！いつ買うんですか？
今でしょ！！
この価格ならまさに欲しいング！！
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