ハートのアイアンのおうち　　　〜薔薇姫の輸入住宅〜

フラットの融資手続きのお話しです。




長かった
本当に長かった家づくり。。








無事にこの日が迎えられるか
本当に不安でした。。






大げさかもしれませんが
だって
この手続き前に
もし
万が一旦那さんが死んだら





団信おりないよね？？





おうちづくり期間用の
保険だって別であるわけだから。


こんなに不安になるなら
１年未満の生命保険を
かけておけばよかったと後悔。。





あとカードも
旦那名義は使わないようにしました。





高額なもの以外はＯＫと言われていたけれど
家具や家電だってなかなかの
高額ですよね？？




すべて薔薇姫名義のカードばかりで
お買いものしました。




よく仮審査から本審査までの間に
カード作るな使うなって言いますよね。


カード作る＝キャッシング枠があるとそれだけで
　　　　　　銀行はこれから借金をするとみなすらしいです


カード使う＝リボ払いや回数多いのにしたらイエローカードらしいです
　　　　　




万が一
カードが原因で融資できないって
言われたら怖いので
最後の手続きの日まで
徹底しました。



ジョンソンで手続きだったんですが
手続きに来る銀行の方は
勝手に想像で
４０代のおじさんってイメージでしたが
実際手続きに来たのは
３０代のデキる女系のお姉さんでした



旦那さんは
１０枚ほどの書類に
新住所と名前を書いていきました。


これで新しい住所覚えれたって言ってました(笑)






手付金と頭金合わせて
まだ１００万円しか払ってなかったので
最後に頭金？残金？を
振り込むということで
なんとか年収の５倍程度の借入になりました




家具や家電でいくらくらい使うのかが
わからなかったっていうのと
高額なお金を着工前に
最初に払うっていうのが不安だったので


そのぶんつなぎ融資で
高い利息かかりますけどね。



年収の５倍までっていうのは
住宅ローンを勉強してたら
よく出てくるワードですよね



それでも
住んでたアパートより
毎月１万以上高くなりますけど





今年の１月に着工で

・長期優良住宅の助成金
・フラット３５Ｓで１０年１％引き、その後１０年0、3％引き
・住宅ローン減税１０年(そのうち長期優良はあと２年間１、２％)
・建物固定資産税長期優良５年半額


これだけ優遇を受けることができました


でも住宅エコポイントが
長期の助成金もらっているので
ダメなんです。。



これだけが残念です






手続きは午前中で終わったんですが
肩の荷が降りたっていうか
ずっとはりつめてた緊張が切れたみたいで
帰ってきてから王子と
４時間もお昼寝しちゃいました




旦那さんはすぐ仕事に
戻ったのにね(笑)






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