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こんにちは。

桑原通夫です。



星野リゾートトマムを

中国資本が買っていたのか・・



なぜ？星野リゾートは中国資本に

売却したのか？



ということですが、星野リゾートといえば

国内各地で高級旅館やホテルを展開し、



老舗旅館の再生実績も多い会社です。



その星野リゾート・トマムの所有者が

変わると発表したことで

ここでも中国資本による日本買い・・

かと心配されている。。



そこで星野社長に聞いてみると・・



トマムの運営は従来通りた

星野リゾートが継続する・・



しかし、所有者は

中国のコングロマリットの

フォースングループ（復星集団）

傘下の企業が所有者となる・・

ということです。



やはり・・ニセコの二の舞いか・・

ということですが・・

更になぜ中国企業7日

その狙いは何か・・を聞いてみると



なぜ相手が中国企業なのか。

狙いは何か・・



星野代表によると

トマムを売却する理由は・・



1991年に、僕が星野リゾートの

社長になったときから、

星野リゾートは「運営会社になるんだ」

ということを掲げてやってきた。



基本的には（不動産や建物の）「所有」と、

ホテルや旅館の「運営」を分離する方針だ。



もともと「星野リゾート トマム」は

米国系ファンドのグローブが

80％を所有しており、

星野リゾートは20％しか持っていなかった。



われわれはこの10年間、

トマムの運営をやってきたし、

これからも運営を続けていく。



「星野リゾート トマム」は

全28のスキーコース、

東京ドーム123個分の広大な敷地を持つ

トマムは巨大なリゾート施設で



再生には10〜15年かかる。

僕が提案している改善策は

右から左まで

たくさんあるが、再生の初期段階では

短期的に収益をあげる施策を

優先してきた。



2006年にグローブと組んでから、

再生の第1ステージとして、



スキーリフトを掛け替えたり、

雲海がよく見える「雲海テラス」

を設けるなど、

短期的に収益を出すための投資をしてきた。



おかげで安定収益をだすところまできている。

ファンドには、必ず出資している投資家がいて、

どこかで出口戦略を決めなければならない。



9年間という期間は比較的長いが、

ファンド側としても、結論を出す時期に

来ていたという事情がある。

ここから再生の第2ステージとして、

もうひとリスクとれ、われわれの成長戦略に

合意してくれる投資会社が必要だった。

そのために、今回、フォースンという

投資会社と組むことにした・・



フォースンという会社は中国だけでなく、

中長期的な視点で、世界中に投資している会社だ。

確か、2014年の「週刊東洋経済」で、

フォースンが日本に投資を始める準備をしている

という記事があったはずだ。

中国で上場しているが、もともと学生2人が

スタートした民間企業。

フランスのクラブメッド（旧地中海クラブ）

などにも投資しており、国際的な視点を

持ったいい会社だ。・・

ということです、

偏見を持たずにグローバルな視線で

判断している結果だ・・ということのようです。



しかしここに来て

中国経済の悪化が懸念されています・・



不動産バブルの崩壊により

中国人が日本で買った不動産を

手放し始めている・・という話も

聞こえてきます。



国内脱出を目指して日本のタワマンを買っているという話も・・