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2024年01月25日
CREAL terrace自由が丘（年利3・4%）は1口10000円だけですが成立。
年利が高いヤマワケにいつも誘惑されてしましますがクリアルは上場企業。リスクを取らないで運用も必要です。
1口だけCREAL terrace自由が丘ファンドに入れてみました。
今後を見守りたいと思います。
2024年01月12日
ヤマワケは今回は落選。新たに1万円だけクリアルに出資申し込みしました。
ヤマワケからメールが届きました。
「ご応募いただきました埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドにつきまして、
抽選の結果、大変恐縮ではございますが、落選となりました。
ご希望にお応えすることが出来ず誠に申し訳ございません。
■申込内容詳細
ファンド名 ： 埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンド
応募口数 ： 1口
応募金額 ： 10,000円」
前回は当選したので皆に公平に回るようになっているのか、投資金額が低いと後回しなのか分かりませんが今回は落選という結果になりました。
子供たち（小学生、中学生）もお年玉を運用したいとのことで1万円から運用できるものを探し始めたのですが、クリアルとい不動産クラウドファンディングを思い出し、随分前から投資家として登録はしていたのですが利回りが低いので後回しにしていました。
私は投資家としてリスクを取ってリターンを得たいタイプではありますが息子達はリスクをあまりリスクは取らないタイプなので優良企業、上場企業のクラウドファンディング中心にポートフォリオを広げてあげたいと思います。残念ながら子供名義では出来ないので私が責任もって運用補助する必要があります。
クリアルは今回初出資なので一旦私が1口だけ出資しようと思います。
（仮称）CREAL terrace自由が丘ファンドに入れてみました。募集が終わったようなので早速運用なのかちょっと分かりにくいですが決算状況もいい会社、上場会社なので年利4.5%ですが試してみようと思います。
三井のオルタナは今日から運用開始のようで初日から含み益があるようです。
日本橋のハイクラスのマンションに投資をするようなのですが利回りが3.4%と低めなのですが三井物産ということでリスクが低いかなと思いポートフォリオの1部としてこちらも分散させました。
普通の一般人がやる投資としては小額から出来るのでありがたい限りです。
上場企業だから安心の不動産クラウドファンディングはこちら
「ご応募いただきました埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドにつきまして、
抽選の結果、大変恐縮ではございますが、落選となりました。
ご希望にお応えすることが出来ず誠に申し訳ございません。
■申込内容詳細
ファンド名 ： 埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンド
応募口数 ： 1口
応募金額 ： 10,000円」
前回は当選したので皆に公平に回るようになっているのか、投資金額が低いと後回しなのか分かりませんが今回は落選という結果になりました。
子供たち（小学生、中学生）もお年玉を運用したいとのことで1万円から運用できるものを探し始めたのですが、クリアルとい不動産クラウドファンディングを思い出し、随分前から投資家として登録はしていたのですが利回りが低いので後回しにしていました。
私は投資家としてリスクを取ってリターンを得たいタイプではありますが息子達はリスクをあまりリスクは取らないタイプなので優良企業、上場企業のクラウドファンディング中心にポートフォリオを広げてあげたいと思います。残念ながら子供名義では出来ないので私が責任もって運用補助する必要があります。
クリアルは今回初出資なので一旦私が1口だけ出資しようと思います。
（仮称）CREAL terrace自由が丘ファンドに入れてみました。募集が終わったようなので早速運用なのかちょっと分かりにくいですが決算状況もいい会社、上場会社なので年利4.5%ですが試してみようと思います。
三井のオルタナは今日から運用開始のようで初日から含み益があるようです。
日本橋のハイクラスのマンションに投資をするようなのですが利回りが3.4%と低めなのですが三井物産ということでリスクが低いかなと思いポートフォリオの1部としてこちらも分散させました。
普通の一般人がやる投資としては小額から出来るのでありがたい限りです。
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2024年01月10日
ヤマワケエステート 抽選申し込みしました。 TECROWD（テクラウド）は抽選が当選しました。
ヤマワケエステートの埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドを1口抽選申し込みしました。
このファンドは年利 18.0 ％、運用期間約 8 ヶ月のファンドです。
既に東京都台東区橋場 借地権付き新築戸建て3棟ファンドは10口分申し込みました。間もなく運用開始です。
まだ2023年9月に始まったばかりのファンド会社？なので様子見ながら増やしていっています。
また先月TECROWD（テクラウド）の56号ファンド先行申込しておきましたが、今日以下のメールが届きました。
このたびは56号ファンド先行抽選にご登録いただき誠にありがとうございました。
厳正なる抽選の結果、 【ご当選】 となりましたのでお知らせいたします。
今回の先行抽選におきましては、募集額の約55％を先行抽選枠とし、
1102名様を当選とさせていただきました。
つきましては下記ファンドにおいて、ご当選の皆様の先行申込みを受け付けます。
以下の時間帯にてお申込み手続きをお願いいたします。
オルタナ、ヤマワケ、テクラウドと3案件連続で出資になりますが今後は月1案件ほどずつ出資していきたいです。
そして毎月毎月すこしずつ配当が入る生活になったらいいなって思います。
自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】
このファンドは年利 18.0 ％、運用期間約 8 ヶ月のファンドです。
既に東京都台東区橋場 借地権付き新築戸建て3棟ファンドは10口分申し込みました。間もなく運用開始です。
まだ2023年9月に始まったばかりのファンド会社？なので様子見ながら増やしていっています。
また先月TECROWD（テクラウド）の56号ファンド先行申込しておきましたが、今日以下のメールが届きました。
このたびは56号ファンド先行抽選にご登録いただき誠にありがとうございました。
厳正なる抽選の結果、 【ご当選】 となりましたのでお知らせいたします。
今回の先行抽選におきましては、募集額の約55％を先行抽選枠とし、
1102名様を当選とさせていただきました。
つきましては下記ファンドにおいて、ご当選の皆様の先行申込みを受け付けます。
以下の時間帯にてお申込み手続きをお願いいたします。
オルタナ、ヤマワケ、テクラウドと3案件連続で出資になりますが今後は月1案件ほどずつ出資していきたいです。
そして毎月毎月すこしずつ配当が入る生活になったらいいなって思います。
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2024年01月09日
2024年初の投資！三井物産グループが運用する資産運用サービス「オルタナ」始めてみました。
「ALTERNA(オルタナ)」は三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社によって運営されています。
10万円単位から投資できる不動産クラウドファンディング、テッククラウド、ヤマワケエステートに続き3つ目の投資先として2024年初めての投資はここになりました。こちらはデジタル・アセットマネジメントです。
ブロックチェーンも活用されているという事で1口はやってみるかと思い始めました。
投資対象の特徴
投資対象は、日本の起点「東京・日本橋」のラグジュアリーレジデンス物件。
東京・日本橋エリアのファミリー向け賃貸物件は比較的珍しく、全44部屋・鑑定評価額50億円超のレジデンス不動産1棟に1口10万円から投資できる希少な機会です。
1フロア4戸の全部屋角部屋設計、分譲タイプとして企画された充実した設備は富裕層を中心に高い反響を得ており、賃料水準は30〜40万円台／戸、稼動率は96.0%（2023年11月末時点・面積ベース）となっています。
また、不動産鑑定価格を下回る価格での物件取得により、1口あたり基準価額は運用初日から約+4%の含み益を実現予定です。
年利はたかがしれますがローリスク・ローリターンな商品も持ってみました。
利回り6.7％（年利）で1年運用の不動産投資クラウドファンディングはこちら
10万円単位から投資できる不動産クラウドファンディング、テッククラウド、ヤマワケエステートに続き3つ目の投資先として2024年初めての投資はここになりました。こちらはデジタル・アセットマネジメントです。
ブロックチェーンも活用されているという事で1口はやってみるかと思い始めました。
投資対象の特徴
投資対象は、日本の起点「東京・日本橋」のラグジュアリーレジデンス物件。
東京・日本橋エリアのファミリー向け賃貸物件は比較的珍しく、全44部屋・鑑定評価額50億円超のレジデンス不動産1棟に1口10万円から投資できる希少な機会です。
1フロア4戸の全部屋角部屋設計、分譲タイプとして企画された充実した設備は富裕層を中心に高い反響を得ており、賃料水準は30〜40万円台／戸、稼動率は96.0%（2023年11月末時点・面積ベース）となっています。
また、不動産鑑定価格を下回る価格での物件取得により、1口あたり基準価額は運用初日から約+4%の含み益を実現予定です。
年利はたかがしれますがローリスク・ローリターンな商品も持ってみました。
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