2016年05月24日

プラウドシティ大田六郷 価格と間取り

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それではプラウドシティ大田六郷、第一期の価格です!

売り出し戸数100戸の中から抜粋して記載いたします。


フォレスト街区 A棟 西向き


AAg・AAタイプ 78.09u 角住戸

101  5578万円 @235
201  5398万円 @228
501  5838万円 @246
801  5998万円 @253


AKg・AKタイプ 64.62u

111  4668万円 @238
211  4498万円 @229
511  4908万円 @250
910  5028万円 @256
1205 5188万円 @264


フォレスト街区 C棟 南向き


CAタイプ 86.87u 角住戸

226  6098万円 @231
326  6398万円 @243
526  6618万円 @251
925  6938万円 @263


CLタイプ 75.85u

※画像はクリックすると大きくなります
多田六郷間取り.jpg

237  5358万円 @233
337  5528万円 @241
537  5798万円 @253
737  5858万円 @255
1410 6168万円 @269


おおよその平均坪単価は@255前後となります。

土地の仕入れ値と建築費を考えると@300でもおかしくない価格です。しかし、さすがに@300は無理だろうと利益を削って@280と思っていたら@255。。。ほぼ利益ないと思います。

@255になったからといって仕様などはコストダウンしていません。

今の市況の中ではお買い得であることは間違いありません。


管理費(円)/月額   70u換算 約11700円

修繕積立金(円)/月額 70u換算 約7626円



駐車場
((フォレスト街区)160台(機械式55台、平置105台(内:身障者優先1台)、他に来客用駐車場2台(プラザ街区)130台(平置130台(内:身障者優先1台))他に来客用駐車場2台等)

駐輪場
((フォレスト街区)933台(2段ラック式485台、スライド式448台)、他にレンタサイクル分7台、来客用駐輪スペース等、(プラザ街区)337台(2段ラック式164台、スライド式173台)、他にレンタサイクル分3台、来客用駐輪スペース等)

バイク置場
((A敷地)バイク70台(B敷地)バイク26台)


★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★

2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方!

■■■■回答者全員に5000円!!■■■■




記事内画像出典:プラウドシティ大田六郷公式HP


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この記事へのコメント
みう様

いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます!!

メールにて返信いたしましたのでご確認ください!!
Posted by マンションマニア at 2016年06月29日 14:55
この度プラウドシティ大田六郷の申込みをしました。
C棟です。これまで中古にするか新築にするか迷って色々回ったのですが、最近の中古に比べて割安かなと思いました。ただそもそもですが年収800万で6000万近いマンションを購入する事が不安になってきております。頭金も諸経費しか準備がありません。一般的にはどれくらいの年収の方が購入するのでしょうか?アドバイスを頂ければ幸いです。
Posted by みう at 2016年06月25日 21:21
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