プラウドシティ大田六郷 モデルルーム訪問
それではプラウドシティ大田六郷、第一期の価格です！
売り出し戸数１００戸の中から抜粋して記載いたします。
フォレスト街区 Ａ棟 西向き
ＡＡｇ・ＡＡタイプ ７８．０９㎡ 角住戸
１０１ ５５７８万円 ＠２３５
２０１ ５３９８万円 ＠２２８
５０１ ５８３８万円 ＠２４６
８０１ ５９９８万円 ＠２５３
ＡＫｇ・ＡＫタイプ ６４．６２㎡
１１１ ４６６８万円 ＠２３８
２１１ ４４９８万円 ＠２２９
５１１ ４９０８万円 ＠２５０
９１０ ５０２８万円 ＠２５６
１２０５ ５１８８万円 ＠２６４
フォレスト街区 Ｃ棟 南向き
ＣＡタイプ ８６．８７㎡ 角住戸
２２６ ６０９８万円 ＠２３１
３２６ ６３９８万円 ＠２４３
５２６ ６６１８万円 ＠２５１
９２５ ６９３８万円 ＠２６３
ＣＬタイプ ７５．８５㎡
※画像はクリックすると大きくなります
２３７ ５３５８万円 ＠２３３
３３７ ５５２８万円 ＠２４１
５３７ ５７９８万円 ＠２５３
７３７ ５８５８万円 ＠２５５
１４１０ ６１６８万円 ＠２６９
おおよその平均坪単価は＠２５５前後となります。
土地の仕入れ値と建築費を考えると＠３００でもおかしくない価格です。しかし、さすがに＠３００は無理だろうと利益を削って＠２８０と思っていたら＠２５５。。。ほぼ利益ないと思います。
＠２５５になったからといって仕様などはコストダウンしていません。
今の市況の中ではお買い得であることは間違いありません。
管理費(円)/月額 ７０㎡換算 約１１７００円
修繕積立金(円)/月額 ７０㎡換算 約７６２６円
駐車場
（（フォレスト街区）１６０台（機械式５５台、平置１０５台（内：身障者優先１台)、他に来客用駐車場２台（プラザ街区）１３０台（平置１３０台（内：身障者優先１台）)他に来客用駐車場２台等）
駐輪場
（（フォレスト街区）９３３台（２段ラック式４８５台、スライド式４４８台）、他にレンタサイクル分７台、来客用駐輪スペース等、（プラザ街区）３３７台（２段ラック式１６４台、スライド式１７３台）、他にレンタサイクル分３台、来客用駐輪スペース等）
バイク置場
（（Ａ敷地）バイク７０台（B敷地）バイク２６台）
★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★
2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方！
■■■■回答者全員に５０００円！！■■■■
記事内画像出典：プラウドシティ大田六郷公式ＨＰ
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C棟です。これまで中古にするか新築にするか迷って色々回ったのですが、最近の中古に比べて割安かなと思いました。ただそもそもですが年収800万で6000万近いマンションを購入する事が不安になってきております。頭金も諸経費しか準備がありません。一般的にはどれくらいの年収の方が購入するのでしょうか？アドバイスを頂ければ幸いです。