プラウドシティ南山 モデルルーム訪問
プラウドシティ南山 現地写真
プラウドシティ南山の価格についてです！
Ａ、Ｂ、Ｃ棟はすでに完売しています。残りはＤ棟とＥ棟になります。
Ｅ棟の販売はまだ先で、今回はＤ棟を販売している状況です。
※画像はクリックすると大きくなります
それではＤ棟の予定価格です！
南向き
ＤＢタイプ ８１．５６㎡
３０８ ４３５８万円 ＠１７６
４０８ ４４０８万円 ＠１７８
ＤＣタイプ ７６．７３㎡
３０９ ４１８８万円 ＠１８０
４０９ ４２３８万円 ＠１８２
ＤＧタイプ ８２．１４㎡
１５０２ ４８３８万円 ＠１９４
ＤＫタイプ ９２．８５㎡
７１６ ５０７９万円 ＠１８０
マンション全体としての平均坪単価は＠１８０台くらい。
現在首都圏で販売されているプラウドブランドとしては一番お安いのではないでしょうか？
Ｄ棟に関しては南側にオーベル稲城(仮称)というマンションが建設予定です。そのため眺望が抜けてくるのは１０階程度からとなります。
ただし、抜けるといっても南面はさらに高台になっていますから北側を見た時のような抜け感はありません。
Ｅ棟に関しては目の前が戸建て街区です。
日当たり優先ならＤ棟、カーテンはしたくない！と思うならＥ棟の上階を選ぶといいでしょう。
あくまで予定とのことですがＥ棟のほうが若干はお安くなるようです。
管理費は㎡あたり２２０円弱です。
２４時間有人管理ですしこのくらいであれば妥当だと思います。
駐車場 ３３０台（自走式２０６台、機械式１００台、平置２４台（内１台：身障者優先）、カーシェア２台含む、他に来客用駐車場２台）（月額使用料６０００円 ～ １０５００円）
駐輪場 ８４４台（２段ラック式４１２台、スライド式４１２台、傾斜ラック式レンタサイクル分２０台）（月額使用料１００円 ～ ３００円）
バイク置場 ３０台（大型バイク５台、中型バイク１５台、ミニバイク１０台）（月額使用料２０００円 ～ ３０００円)
駐車場は自走式がメインですが機械式もあります。
総戸数に対して８０％の設置率ですから足りないということはないでしょう。
また、駐車場出入り口にはシャッターゲートが付いています。
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記事内画像出典：プラウドシティ南山公式ＨＰ
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