モデルルーム訪問 その１０７ 天地創造！！スカイティアラ 住友不動産５０年の集大成
モデルルーム訪問 その１０７－２ スカイティアラ 最新の売れ行きは？！
久しぶりにスカイティアラを見学してきましたので記事にいたします！
まずは気になる残戸数ですが、６２１戸中３００戸は売れている雰囲気でした。
半年前に１７０戸程度と感じましたから１ヶ月あたり１０戸程度は売れている計算になります。
このままのペースでいけばあと２年～３年で完売できますからスミフさんとしては計画どおりなのでしょう。
パークホームズ赤羽西と比較検討する方が多く、ＤＭでの相談も以前より多くきています。
率直な意見としてスカイティアラはどうなのか？
現状の価格であれば買いです！
というのも、スカイティアラは当初高い！高い！と言われていました。
マンマニ自身も評価していいのかどうか悩ましい物件ではありました。
しかしマンション市況が変わってきており目に優しく感じるようになりました。
そもそもスミフさんの販売方法が良心的なのです。
スミフさんといえば価格は時価ですから周辺の価格が上がれば以前の販売価格よりも上げてきます。
ところがスカイティアラに関しては上げてきていないのです。
正直もうちょっと上げてもいいのでは？と思うのですが当初の価格と変わりません。変わらないどころかあきらかにお買い得な部屋もでてきています。
例えばこの間取り
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：スカイティアラ公式ＨＰ
Ｂ－８０Ａタイプ、８０．８３㎡のお部屋です。
これで５１８０万円の予定です。坪単価にすると＠２１１。
低層階の部屋ではありましたが安すぎますよね。
中住戸でよければ４５００万円ちょっと出すと中層階でも買える部屋がありました。
最安価格は４３９０万円の予定です。
なんでこんなに良心的なのでしょうか？
スカイティアラに関してはスミフ価格ではありません。良心的すぎます。
このスタイルがいつまで続くかわかりませんからまずは見学してみてはいかがでしょうか？
スカイティアラは高い！と諦めていた方も今がチャンスです。
以前も書きましたがスカイティアラは他と比較できない唯一無二のマンションです。
唯一無二とは、駅前！地域Ｎｏ１！という唯一無二ではなく、スカイティアラという唯一無二なんです。
マンションを買う！ではなくスカイティアラを買う！
言葉ではうまく説明できませんが、スカイティアラは特別な存在であるマンションです。
例えば赤羽駅でタクシーに乗る際に『スカイティアラまで』と言えば通じるようになるのも時間の問題。
ＤＭ相談をくれた人には伝えていますが、スカイティアラはスカイティアラを良いと思った人が買うマンションであるとともに、スカイティアラも住む人を選ぶマンションです。
天地創造というキャッチコピーは大げさなものでないということは現地を訪れて見ればわかるでしょう。
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