売主 ＴＦＤコーポレーション
SBIアートフォリオ
総戸数 50戸
物件所在地 東京都杉並区高円寺南５丁目５４６番１
竣工 2011年2月
このマンションは低層地域にあるため３階建てとなっております。
まずは東高円寺から現地に歩いてみました！ 細くて暗い道でしたが１５分で着きました！
現地周辺は落ち着いた住宅街で住環境としては抜群です。中野駅周辺はここで紹介するまでもなく買い物にはとても便利です。 とくに丸井は新たにリニューアルされ帰り道にあるので気軽に利用できますね。
価格は６４㎡で４４５０万円〜で坪単価２４０万くらい。
物件についてですがまずは売主について。
正直無名ですが歴史は長いです。ここの物件見ると倒産したアートハウジングのサニーコーポシリーズを思い出します。
仕様は落として価格は安くといったコンセプトも似ています。
残戸数は１０以下とのことでしたが実際はもう少しありそうでした。ここでは書けませんが当然竣工済みですので本気で検討されるのであれば大胆な交渉も通りそうです。
安く買えるのであれば立地を買ったと思えば後悔しないでしょう。
新宿まで１駅５分ですし、通勤、遊びにととても便利な場所です。
ただし、間取りは収納が少なすぎます。１部屋をリフォームもしくは家具を設置し収納部屋にする必要があるでしょう。
中野駅周辺は今後の開発が見込めますから注目して良いのではないでしょうか。
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