エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
のモデルルームを見学してきました！
モデルの場所ですが、以前アトラス志村三丁目のモデルがあった場所にあります。
今回はすぐ裏手に専用駐車場があるので便利です！
まず売主リブランについてですが、私は好きなデべの一つです。
余計な設備や施設をつけず、自然に住みやすい 真面目なマンションを多く分譲しています。
今回のエコヴィレッジ蓮根みなみ公園も間取りも素晴らしく、相変わらずの真面目なマンションです。
立地も蓮根駅から徒歩７分＋国際興業の赤羽行バス停もすぐで、当たり障りのない立地条件です。
普通に住みやすいでしょう。
隣にある蓮根バッティングセンターですが、昔はゲームコーナーもあり雰囲気があまりよくなかったのですが、現在はバッティング設備のみとなっています。
音はまぁ聞こえないといったら嘘になります。
私は気にならないレベルだと感じました。
この物件の坪単価はだいたいが２００万超。
ここ数年の周辺マンションの坪単価を参考までに(自分調べ 最低と最高の中間で計算)
・イニシア蓮根 坪１９２万
・ライオンズグラマシーハウス 坪１７０万
・ＢＥＬＩＳＴＡ志村三丁目 坪１９６万
・グランスイート志村 坪１６５万(ここは立地が酷い)
・シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 坪１８７万
ライオンズはお買い得すぎましたね。あそこは買いのマンションでした。
奥に見えるは都営三田線、左のマンションはイニシア蓮根
