マンションマニアの活動日記(ブログ)

今回は

家族のためのＡＭＳＷＥＲＳ　７２の理由。
クレヴィア巣鴨

のモデルルームを見学しました！

売主は安定の伊藤忠！
最近ではＣＭも放送しています。

この物件を検討する方は
・パークタワー滝野川と比較される方も多いと思います。
その為、パークタワー滝野川も見学してきましたので後日upいたします。

クレヴィア巣鴨

所在地　東京都豊島区巣鴨四丁目196番1（地名地番）
交通　JR山手線「巣鴨」駅徒歩12分
　　　　都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分
　　　　都営三田線「巣鴨」駅徒歩10分
　　　　都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分
　　　　都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分

総戸数　72戸（他に区分所有として洗車場1区画）
間取り　1LDK〜3LDK
専有面積　40.21m2〜74.70m2
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階・塔屋2階建

まずこちらの物件の強みは山手線巣鴨駅から徒歩圏内ということ！
実際に歩いてみましたが１０分もかからず、歩道も今後整備されるためとても歩きやすい道のりです。
山手線の駅から歩けるという点では立地条件ではパークタワーよりおすすめできます。
また、巣鴨駅は駅ビルが完成し、物件の道のり途中にもいろいろなお店があります。

また、都営三田線西巣鴨駅からでも７分かからないです。
同じく歩きやすく一本道で歩道も整備されています。
都電の走る通りを渡るのが少し面倒ですが。

歩道が広いので白山通りに面していることのデメリットはほとんどないです。

管理費・修繕積立金に関しても内廊下を採用している割には高くなく、値上がりもタワーマンションほどではありませんでした。

価格ですが坪単価２４０万だせばそこそこ上の部屋が購入できます。
パークタワーよりほんの少し安いくらいです。


現地看板です