三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

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現時点は、もはや直前期といっても過言な時期で
はなく、

これまで継続してきたマンション管理士、管理業
務主任者の独学の総決算を迎えていくと言えるで
しょう。


実際に、かつての自分の過去を振り返ってみまし
ても、

　直前期に「些細なことで感情の波が激しくなり、
いくら勉強しても不安が消えなかったり」と、

思うような成果を出せず焦ったケースが何度かあ
りました。


この様な経緯から、今の時期は「気分転換も重要
な独学の一環」と割り切り、

　日増しに寒暖の差が激しくなっておりますので、
体調管理にも十分気を付けて、

マンション管理士や管理業務主任者の独学に励ん
で頂きたいと思います。


ちなみに、正攻法の独学を継続してきた受験生が
伸びるのは、

　ちょうど今頃のタイミングでもありますから、

多少の不安に関しましては「伸びるタイミングの
スパイス」と前向きにイメージしてみるのも良い
かもしれませんね　＾＾

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光陰矢の如しとは本当ですよね。　最近は本当に
月日が経つのが早く感じられます。

　以前であれば渓流釣り禁漁間近ということで、

よく釣りに行っていたものですが、最近では釣り
に行く時間もありません。。


当ブログに訪問してくださっている方々も、寸暇
を惜しんでマンション管理士や、

管理業務主任者の独学時間をやり繰りしていると
思いますが、

私自身も多忙な日々を過ごしている現実上、皆様
方の過酷な立場を理解できる理由から、

　合格目指して頑張ってくださいね ＾-＾ などと
安易な気持ちで言えません。


実際にマンション管理士や管理業務主任者レベル
の国家資格に独学合格を果たすとなれば、

　生半可な勉強方法では太刀打ちできない現実は
周知の事実です。

この様な理由から、日々過酷な状況で独学に励ん
でいる皆様方には本当に頭が下がる思いです。

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当時はインターネットの情報で建築士のテキスト
を使用するという独学法も目にしています。

しかし、メインの攻略科目は出題数の多い区分所
有法、規約関連、民法といった法令科目であり、

マンション管理士の設備だけに、そこまでの時間
と労力を費やす非効率な独学では、

百戦錬磨の強者が集う本試験で勝てないと判断し
採用していません。


このような経緯からマン管の設備対策はテキスト
と過去問の内容は理解し、

その後は予想問題集で解いた設備の知識をストッ
クして、

「上積みを計る攻略法」で本番に挑む独学スタイ
ルを選択しました。


　その過程で特に自分自身に戒めていた内容が、

「基本〜標準問題は絶対に取りこぼさない！」と
いう厳命であり、

ただでさえ難問奇問が頻出している設備で、値千
金の基本、

標準レベルの出題を取りこぼしていては、何年挑
んでも合格できませんので、

「今年で終わらせたかったら絶対に基本、標準問
題の取りこぼしは厳禁！」

という姿勢で本番に臨み結果を出しています。

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実際に設備対策に関しましては、法令分野のよう
に「条文」という解法の糸口もなく、

当時はテキストや過去問に収録された内容をスト
ックしていく独学スタイルしかありませんでした。

　しかし、マンション管理士の過去問を解いてみ
れば容易に理解できますが、

テキストの内容や過去問で出題された内容が頻出
するほど甘い分野ではなく、

「如何にしてマンション管理士の設備という難攻
不落の分野を得点源にしていけば良いのか？」

と途方に暮れた記憶がよみがえりますね。


そこで、当時の自分なりに対策できることは全て
実行してみようと、

管理業務主任者の独学攻略ブログも運営していた
立場上、

管業の過去問の設備を筆頭に、管理業務主任者の
合格後に受講した、

　実務講習の分厚いテキストの設備の熟読、更に
実務講習のテキストに付属してきた設備のDVDの
閲覧、

更にかつて管理業務主任者の独学で使用していた
テキストの設備も熟読するという猛攻を加えてい
きます。


しかし！それでも「これでマンション管理士の設
備対策は安泰だね　＾◇＾　」

という境地には程遠く、完全独学でとんでもない
資格に挑んでしまった・・・

という焦りが日に日に募っていきました。


スキマ時間も有効活用できるオンライン講座

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お盆シーズンも終わり、いよいよ本格的なマンシ
ョン管理士、

　管理業務主任者試験の直前期を迎えていきます。

そこで実践的な独学シリーズとして中級編をお伝
えしているのですが、

前述のイメージトレーニングを重ねていけばいく
ほど、

「設備の重要性」が重くのしかかり、その対応に
苦戦させられました。


実際にネットや巷間では「設備は勉強しても無駄
だから捨てても良い」

といった意見も少なくなく、当時の私も設備対策
について悩んだ記憶が甦りますね。


しかし、これまでお伝えしたイメージトレーニン
グを実践していけばいくほど、

法令科目メインで８割到達は厳しい！という結論
に至ってます。


　そこで「出題数的にも決して少なくない設備の
対策を安易に怠るべきではない」

と難攻不落の設備の得点率を高めていく独学法を
模索していきました。

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前回は管理業務主任者やマンション管理士の独学
で有効となっていく、

　イメージトレーニングについてお話しています。

そこで、かつての私自身がマンション管理士の独
学で実践していた具体例を紹介し、

　皆様の勉強法の参考にして頂ければと思います。


当時の私のマン管受験時代は、区分所有法の得点
シュミレーションを重ねていった結果、

「初撃となる一問目の難問と団地関連の難問奇問
は正解できなくとも仕方ない」

という分析結果にいたりました。


このような経緯から、出題比率的にも「大量得点」
が狙える区分所有法の、

上記の出題以外は全て正解させる！という目標を
設定し、


実戦形式となるアウトプットでも多角的な解法を
意識し、

　果敢に挑んでいった記憶がよみがえります。


換言しますと、基礎期となる前半戦で徹底した過
去問攻略と、

　テキストチェックを遂行し土台は固まっていま
したので、

これらの知識にアウトプットで「上積みを計る独
学法」となり、

実行すればするほど得点率も伸びていき「本番の
区分所有法は１〜２点の失点で抑えられる」

という自信にもつながっていきましたね。

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続く管理業務主任者、マンション管理士の独学論
中級編としまして、

イメージトレーニングについてお話してみたいと
思います。

これまで何度もマンション管理士の受験生は本番
で8割超！

管理業務主任者の受験生は７割到達！というテー
マを提唱してきました。


そこで、今回からは如何にしてその目標値の達成
に取り組むのか？

について、いくつか紹介していきたいと思います。


それでは早速スタートさせていきますが、実際に
８割超や７割到達等のテーマを設定し、

その達成をイメージしていくうえで重要となって
いく独学の一環が、

　「得点率のシュミレーション」になります。


具体的な一例としまして民法で〇点、区分所有法
で〇点、規約関連で〇点、

会計で〇点 ・・・その他etc　設備で〇点などの
ように、

全科目別に自身の実力に見合った得点率のシュミ
レーションを日々重ね、

　強化していく科目や現状の維持をしていく科目、

その他、どうしても確実な得点は厳しいので捨て
科目に指定する分野等を、

「イメージトレーニングで明確化」していく独学
スタイルを挙げられますね。


実際にマンション管理士や管理業務主任者の独学
で、このようなスタイルのシュミレーションを重
ねていきますと、

安易な捨て科目の指定化や、無駄な努力による得
点率の停滞予防等の措置が可能になると言えるで
しょう。

このような経緯から本番に向けて「如何なるテー
マを設定すれば合格が見えてくるのか？」が、

日を増すごとに明確となり、漠然と日々の独学を
遂行していく勉強法ではなく、

あなた自身のオリジナリティにあふれた独学スタ
イルの模索が可能となっていくと言えるのです。

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　前回は管理業務主任者・マンション管理士の独
学論 中級編と題しまして、

直前予想問題集等の導入についてお伝えしました。

しかし、あの時点でゆとりを持って直前予想問題
集に着手可能な受験生は、

勉強時間の確保に余裕のある方、或いは昨年僅差
で不合格となってしまった受験生等、

　「限られた方々」であったと推測されます。


ちなみに私自身がマンション管理士の直前予想問
題集に着手したのは8月下旬頃でありましたが、

もう少し遅くとも大丈夫であった感がありますね。


このような経緯から、現時点で予想問題集等に挑
むには、

「まだ少し早い仕上がり段階」と思っている受験
生は、

これまで解いてきた過去問によるアウトプットや、

インプット教材として活用してきたテキストによ
るチェック作業を行っていても、極度に焦る必要
はありません　＾-＾


しかし、かつて私がお伝えしたとおり、マンショ
ン管理士の受験生で８割超、

管理業務主任者主任者の受験生で７割到達という
目標を達成するためには、

　「何が必要なのか？」をシュミレーションする
独学は重要と言えます。


具体的な例を挙げてみますと、　他の受験科目は
ある程度の理解が進んだと自負できるのだが、

「民法の進度が遅れている」という分析内容に至
った受験生であれば、

今後のマンション管理士、管理業務主任者の独学
で「如何に民法の理解力を深めていくのか？」

というテーマを設定し、本格的なアウトプットに
着手する以前に対策を講じていく必要があります。


　そこで、具体的な対策法の一手を紹介してみま
すと、

他の科目を一時中断、若しくは過去問の正解率が
悪かった問題をメインに解いて時間をセーブし、

理解力の浅かった過去問の民法を高速回転で繰り
返して解説やテキストを熟読しながら、

「短期間で目標とする得点率まで高めていく」等
の独学戦略が挙げられます。

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今回からは管理業務主任者・マンション管理士の
独学論 中級編を展開させていきます　＾＾

初級編では過去問攻略とテキストチェックの重要
性についてお伝えしましたが、

　現時点である程度過去問が理解できていれば、
今後の展開はスムーズに進むといえるでしょう。


とは言いましても紙面の都合上、公開できる独学
内容も限られてしまいますので、

　今回は訪問者の方々にとって、最大公約数的に
有効と思える内容を、いくつかピックアップして
紹介していきます。


それでは早速スタートさせていきますが、まずは
現時点で過去問の理解度が高く、

「ある程度マスターできた」と思う受験生の方は、

直前予想問題集等のアウトプットに移行しても良
いでしょう。


　しかし、行政書士や宅建士等の国家資格と違い、

マンション管理士や管理業務主任者の直前予想問
題集の発売は遅く、

　現時点で入手できる書籍等も限られています。

このような経緯から、以前購入した問題集の活用
や書店、

インターネットでの購入という選択肢になります
が古本屋等で売られている、

　「かなり古い問題集」はたとえ値段が１００円
でも、

法改正に対応していない箇所が多々ありますので、


　激安価格であっても個人的にお勧めしません　＾-＾

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徐々に夏の気配が近づいてきましたね。ちなみに、私
は暑いのが苦手です　＾-＾

あっ、それと今思い出したのですが、私が完全独学で
マン管に挑んだ年度は記録的な猛暑で、

　室温３７℃の苛酷な状況下で切磋琢磨してたときも
あったんですよ。

当時は余りの暑さにエアコンの風が熱風となり、これ
だったら止めた方がマシだと判断し、

汗だくになりながらマンション管理士の独学に励んで
いました。

その時、こんなに辛い思いをするは今年でたくさんだ！

来年は区分所有法の勉強をしたくないから、


　　　何が何でも絶対に今年で終わらせるっ！！


と強い決意で臨んでいた記憶が甦ります。


ちなみに、独学後のご褒美はガリガリ君でワンシーズ
ンでかなりの本数を食べていましたね（笑）

その結果、何本かにアタリが出てきて「これってコン
ビニで取り換えてもらえるのかなぁ？」と迷っている
うちに忘れてしまい、

その後は直前期の臨戦モードへと突入していきました。


まぁ、今振り返ってみると良い思い出ですが、あれで
落ちてたら本当にシャレにならなかったと思ってます。

ちなみに、直前期・真っ只中の過酷な状況下で良く頭
をよぎっていた内容は、

「落ちたらどうしよう」ではなく「これだけ頑張って
きたんだから絶対に負けない！」

という信念でした。


換言しますと「これだけ死に物狂いで挑んでダメだっ
たら笑うしかない」

という境地まで追い詰めて臨んだマンション管理士受
験でありましたが、

今振り返ってみますと、ここまでアツくなれる女性に
巡り会えなかったのは少し寂しい気がします　＾-＾