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はじめまして。独学 極蔵(どくがく きめぞう)です。私自身、マンション管理士や管理業務主任者をはじめとし、複数の資格ブログを運営しています。しかし、運営当初は不慣れなために乱雑なブログ構成となってしまい(笑)この度新たにリニューアルしました。拙ブログ・マンション管理士 独学合格で極める!や管理業務主任者 独学合格で極める!その他のブログで不自由な思いをさせてしまった方々に、少しでも活用し易いブログ構成を心掛けて更新中です ^-^
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2017年09月20日

マンション管理士の難易度について 3

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マンション管理士を1~2回 受験しただけで、
過酷な難易度に圧倒され、

とても太刀打ちできる難易度の資格ではない! 
と、早々に撤退していくケースも

 それほど珍しい現象ではない、 という内容
の話をよく耳にしています。


また、その様な厳しい現実は 何も独学受験生
に限定した話ではなく、

資格予備校や 通信講座等を活用している受験
生にも多いといいますから、更に驚きですね。

この様な経緯から誕生年度以来、 常に厳しい
難易度を誇っ ている、

 マンション管理士の独学受験には、 相応の
覚悟
が必要になっていくといえるでしょう。



https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー

2017年09月15日

マンション管理士の難易度について 2

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 そんな過酷な難易度 のマンション管理士で
ありますが、

資格の誕生当初の平成13年は96,906人!
であった受験者数も年々減少し、

次年度の平成14年には53,317人、5年後
の平成17年には 26,184人 

そして 平成28年度には、何と13,737名!
まで減少の一途をたどっています。


 その 大きな要因の一つに、 宅地建物取引士
や管理業務主任者とは大きく懸け離れている、

「マンション管理士の難易度」が色濃く影響し
ていると想定されますね。

実際に宅地建物取引士や、管理業務主任者など
の国家資格に、

 余裕を持って合格してきた受験生であっても、

東京法経学院

マンション管理士の難易度について

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実際に私自身、かつて完全独学でマンション管理
士試験に挑み、

これまで実施された 試験問題にも目を通しており
ますが、

 やはり、 改めて「難易度の高い国家資格」と感
じていますね。

実際に宅地建物取引士に合格した、 或いは管理業
務主任者に合格した、

 或いは、 宅地建物取引主任者&管理業務主任者
に合格し、W主任者の達成に成功した ^о^

というレベルの独学受験生でありましても、 到底

「生半可な独学で 太刀打ちできる難易度」 の国家
資格には感じられません。。

 それは、 実際に マンション管理士の誕生年度で
ある、平成13年から昨年度に至るまで

 一度も 「2桁の合格率」 に到達することもなく、

現在に至るまで、 大方7~8%レベルの厳しい合格
率を推移している事実からも明らかといえるでしょ
う。


https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー

2017年09月14日

管理業務主任者とは

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■管理業務主任者とは

 管理業務主任者の業務内容は、管理受託契約
の重要事項の説明や、

重要事項に関する書面への記名、押印などの他
に、管理受託契約の契約書への記名、押印や、

 管理事務に関しての報告等が存在しています。


また、管理業務主任者の場合は「30管理組合」
につき1人以上の設置義務があるうえに、

 上記の独占業務まで取り扱っていけるという、

マンション管理業界での 宅地建物取引士的な資
格ともいえますね。

実際に 管理業務主任者が誕生した平成13年度
は合格率も58%超!という激甘な数字でした。

 しかし、今では「20% 前後」まで難化して
います。

また、管理業務主任者の合格後に 登録を申請す
る場合には、

実務経験が存在していなければ、 宅建士と同様
実務講習の受講が必要となります。



マンション管理士

2017年09月09日

マンション管理士と管理業務主任者 難易度比較 5

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「容易に太刀打ちできる難易度」には感じら
れませんでした。。

寧ろ後半戦の設備関連には「厳しい出題」も
見受けられ、

 何故、あれほどの難易度で 37点も得点し
なければ合格できないのか!?

と当時は 独学攻略中だった私自身、戦慄が走
った記憶が甦りますね ^-^

実際に、 これらの事実と比較しましても管理
業務主任者の場合は

 とにかく、 しっかりと基礎知識を固めた後
に、ある程度の問題演習を実践しておけば、

「合格ラインに接近する得点」 が可能な資格
といえるでしょう。


この様な事実と比較して、マンション管理士の
場合は、

とにかく、基本を完璧にマスターしておく勉強
至極・当然の過程であって、

 そこから先に、応用的な知識や実務的な知識、

判例的な知識などが縦横・無尽に炸裂していく、
恐るべき国家資格であるといった現実を、

まざまざと見せつけられる結末になった、と言
えます。



https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー

2017年09月08日

マンション管理士と管理業務主任者 難易度比較 4

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平成21年度 管理業務主任者・本試験の難易
度につきましても分析して公開しておりますが、

確かに、8問出題されていた個数問題の大半の
難易度は高く、

「近年の管理業務主任者の出題傾向」としまし
ては、

 厳しい出題であったように感じられました。

しかし、個数問題・以外の出題に関しましては、

定番中の定番 ともいえるレベルの易問が、複数
見受けられたことも事実です。


このような現実と比較して、 マンション管理士
の場合であれば、

若干・難易度が 「甘めであった」 とされている、
平成20年・本試験のケース でありましても、

 正確な基礎知識を 積み重ねたうえで、 相当の
問題演習を積んで臨まなければ、

東京法経学院

2017年09月07日

マンション管理士と管理業務主任者 難易度比較 3

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 マンション管理士の苛酷な難易度に比べれば、

まだまだ 「 可愛いレベルのもの ^о^ 」とい
うのが本音です。

新傾向が炸裂した 平成21年度・管理業務主任
者試験のケースでありましても、

  「大半の難易度が高い個数問題」がいきなり
8問!も出題され、

前年度の平成20年・管理業務主任者の合格ラ
インである34点を、

「下回る可能性」 が高いのでは?という意見が
多数派でした。


 しかし、実際に蓋(ふた)を開けてみれば、

平成 21年度の管理業務主任者の合格ラインは、

前年度と同様の 34点という結末で幕を閉じて
いましたね。

そして、 以前もお伝えしておりますように私自
身、 管理業務主任者の独学・攻略ブログを運営
していた立場上、

スキマ時間も有効活用できるオンライン講座

2017年09月02日

マンション管理士と管理業務主任者 難易度比較 2

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この様な経緯から「一石二鳥的な合格」を狙った、
マンション管理士&管理業務主任者の

「ダブル・併願」 を志している受験生も多いよう
ですね。

しかし、そんな 「管理業務主任者の難易度」に関
しましても、

 確かに 「合格率そのもの」 は約20%前後と、

同じ不動産系・国家資格である、 宅地建物取引士
と比較してみましても、

 「若干・高め」 ではありますが、近年は、その
難化傾向が進んでおり、

試験年度によっては 「宅地建物取引士の難易度を
凌駕(りょうが)している!」

といった情報が錯綜するほど、 厳しい年度が存在
していた過去も周知の事実です。

 そして、 そんな 管理業務主任者ではありますが、
既に登録済みの有資格者でありながら、

管業の 独学・ 攻略ブログまで運営している、私の
見解から一言いわせて頂きますと、


https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー

2017年09月01日

マンション管理士と管理業務主任者 難易度比較

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私自身、 既に独学受験で管理業務主任者に
合格しており、

 管理業務主任者・宅建 独学合格で極める!

というタイトルの独学攻略ブログ も運営し
てきた立場上、

近年の管理業務主任者の出題傾向や、 難易
度等に関しましても熟知しています。


 そして、かつて 実際に 「管業の有資格者」
という立場によって、

マンション管理士の独学攻略を進めていった
過程のなかで感じた、

管理業務主任者との「難易度の差」でありま
すが、

率直にいって、「全くの別物!」という印象
を強く受けていました。

確かに、同じ不動産系・国家資格である管理
業務主任者とマンション管理士は、

 「兄弟資格」といっても過言ではないほど、
出題内容や範囲等が重なっています。


東京法経学院

2017年08月31日

管理業務主任者とは

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管理業務主任者とは、管理受託契約の重要事項
の説明や、

 重要事項に関する書面への記名、押印などの
他に管理受託契約の契約書への記名、押印や、

管理事務に関しての報告等の業務が存在してい
ます。


また、管理業務主任者の場合は 「30管理組合」
につき1人以上の設置義務があるうえに、

上記の「独占業務」まで取り扱っていける とい
うマンション管理業界での、

 宅地建物取引士的な資格ともいえるでしょう。


実際に 管理業務主任者が誕生した 平成13年度は、
合格率も 58%超!という驚異的な数字でしたが、

 今では 「20%前後」 まで難化しています。。

また、管理業務主任者の合格後に登録を申請する
場合には、

実務経験が存在していなければ、実務講習の受講
が必要となりますね。



https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

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