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2017年10月12日
マンション標準管理規約・委託契約書について 4
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かつて私自身が独学で管理業務主任者に挑
んでいったとき、
数冊にも及ぶ問題集を使用して演習を繰
り返し、
マンション標準管理規約や、マンション標
準管理委託契約書に関する問題を完璧にク
リアして、
「それなりの自信」を抱き本試験を迎えま
した。
しかし、結果的に問題演習では目にする事
の無かったタイプの問題が頻出し、
かなり面食らった「苦い過去」が存在して
います。
実際に近年の管理業務主任者試験は、難化
している傾向にあるようですから、
マンション標準管理規約や、マンション標
準管理委託契約書のような試験科目からの
出題も、
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1412023409-3.jpg)
かつて私自身が独学で管理業務主任者に挑
んでいったとき、
数冊にも及ぶ問題集を使用して演習を繰
り返し、
マンション標準管理規約や、マンション標
準管理委託契約書に関する問題を完璧にク
リアして、
「それなりの自信」を抱き本試験を迎えま
した。
しかし、結果的に問題演習では目にする事
の無かったタイプの問題が頻出し、
かなり面食らった「苦い過去」が存在して
います。
実際に近年の管理業務主任者試験は、難化
している傾向にあるようですから、
マンション標準管理規約や、マンション標
準管理委託契約書のような試験科目からの
出題も、
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posted by 独学 極蔵 at 22:47| 標準管理規約・委託契約書について
2017年10月06日
マンション標準管理規約・委託契約書について 3
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管理業務主任者レベルでは、全てとはいい
ませんが、
相応に対応できる難易度の問題が、出題され
ているように感じました。
しかし、こちらの出題範囲も設備関連同様、
細かい知識を問おうと思えば、
容易に難問の出題が可能となってしまう科目
といえるでしょう。
実際に管理業務主任者も、誕生以来から十数
年以上も経過し、難化傾向にある国家資格で
すから、
ただ漠然と「規約に目を通していっている
だけ」の独学方法では、
太刀打ちできない問題が出題されていること
も事実です。
例えば、規約の「コメント」等の内容等、細
かい分野に関する範囲からも出題されていま
すから、
普段から丁寧かつ正確に、これらの内容にも
目を通していく作業が大切といえますね。
スキマ時間も有効活用できるオンライン講座![](https://www19.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5YRHE)
![](https://www26.a8.net/svt/bgt?aid=191208429917&wid=016&eno=01&mid=s00000019260001005000&mc=1)
管理業務主任者レベルでは、全てとはいい
ませんが、
相応に対応できる難易度の問題が、出題され
ているように感じました。
しかし、こちらの出題範囲も設備関連同様、
細かい知識を問おうと思えば、
容易に難問の出題が可能となってしまう科目
といえるでしょう。
実際に管理業務主任者も、誕生以来から十数
年以上も経過し、難化傾向にある国家資格で
すから、
ただ漠然と「規約に目を通していっている
だけ」の独学方法では、
太刀打ちできない問題が出題されていること
も事実です。
例えば、規約の「コメント」等の内容等、細
かい分野に関する範囲からも出題されていま
すから、
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目を通していく作業が大切といえますね。
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posted by 独学 極蔵 at 13:02| 標準管理規約・委託契約書について
マンション標準管理規約・委託契約書について 2
本ページはプロモーションが含まれています。
民法よりも少ない労力で、仕上げていくことが
可能な出題科目に感じました。
実際に民法などは、抵当権、或いは借地借家法
の1分野をマスターし、
独学で相応の実戦レベルまで仕上げていく過程
だけでも大変です ^-^
この現実は、宅地建物取引士の独学受験経験者
であれば、十分理解して頂けることでしょう。
それは、宅建士の本試験で「単なる条文の丸暗
記的な知識」で太刀打ちできない、
熟考力を問う民法が頻出されている現実からも
明らかと言えますね。
それに比べて、管理業務主任者のマンション標
準管理規約や標準管理委託契約書の場合は、
主に条文の内容をきちんと把握しておけば、
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1412023409-3.jpg)
民法よりも少ない労力で、仕上げていくことが
可能な出題科目に感じました。
実際に民法などは、抵当権、或いは借地借家法
の1分野をマスターし、
独学で相応の実戦レベルまで仕上げていく過程
だけでも大変です ^-^
この現実は、宅地建物取引士の独学受験経験者
であれば、十分理解して頂けることでしょう。
それは、宅建士の本試験で「単なる条文の丸暗
記的な知識」で太刀打ちできない、
熟考力を問う民法が頻出されている現実からも
明らかと言えますね。
それに比べて、管理業務主任者のマンション標
準管理規約や標準管理委託契約書の場合は、
主に条文の内容をきちんと把握しておけば、
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1412023409-3.jpg)
posted by 独学 極蔵 at 05:38| 標準管理規約・委託契約書について
マンション標準管理規約・委託契約書について
本ページはプロモーションが含まれています。
マンション標準管理規約や委託契約書の分野は、
管理業務主任者の独学受験でも、重要な出題科目
となっています。
以前紹介した民法では、宅建士や行政書士など他
の法律系資格の受験経験や、
学習経験、実務経験等で差のついてしまう試験科
目といえるでしょう。
この様な事実と比較して、標準管理規約や標準
管理委託契約書の内容が問われる国家試験は、
管理業務主任者以外では、おそらくマンション管
理士だけだと思いますから、
マンション管理士以外の法律系・不動産系国家資
格の受験経験の有無が、
ほとんど影響しない試験科目といえますね ^-^
また、この範囲の独学方法は普段から規約の内容
に目を通していく堅実な独学により、
ある程度の学習経験を積んでおけば、
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www24.a8.net/svt/bgt?aid=191208429917&wid=016&eno=01&mid=s00000019260001005000&mc=1)
難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー
マンション標準管理規約や委託契約書の分野は、
管理業務主任者の独学受験でも、重要な出題科目
となっています。
以前紹介した民法では、宅建士や行政書士など他
の法律系資格の受験経験や、
学習経験、実務経験等で差のついてしまう試験科
目といえるでしょう。
この様な事実と比較して、標準管理規約や標準
管理委託契約書の内容が問われる国家試験は、
管理業務主任者以外では、おそらくマンション管
理士だけだと思いますから、
マンション管理士以外の法律系・不動産系国家資
格の受験経験の有無が、
ほとんど影響しない試験科目といえますね ^-^
また、この範囲の独学方法は普段から規約の内容
に目を通していく堅実な独学により、
ある程度の学習経験を積んでおけば、
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www15.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5ZEMP)
![](https://www16.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5YJRM)
posted by 独学 極蔵 at 04:46| 標準管理規約・委託契約書について
2017年10月01日
マンション管理士の合格ラインや合格点について 5
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ちなみに、ここ数年のマンション管理士の合格ライン
(合格点・合格基準点)に関しましては、
・平成29年度は合格率9,0% 合格点36点
・平成28年度は合格率8,0% 合格点35点
・平成27年度は合格率8,2% 合格点38点
・平成26年度は合格率8,4% 合格点36点
・平成25年度は合格率8,2% 合格点38点
・平成24年度は合格率9,1% 合格点34点
・平成23年度は合格率9,3% 合格点36点
・平成22年度は合格率8,6% 合格点37点
となっていますが、なかでも平成24年度の劇的な難化
は壮絶だったという印象が強く残っていますね。
ちなみに、当時の合格ラインは34点となっていますが、
結局、難易度が甘くなれば合格ライン・合格点が上昇
し、基本~標準問題の取りこぼし、
つまり、「1点の重み」というものが、とてつもなく
増す試験展開を迎えていきます。
だからこそ、これらの出題のとりこぼしを極力抑える
堅実な独学で、
是非とも合格を勝ち取っていただきたいと思います ^-^
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www24.a8.net/svt/bgt?aid=191208429917&wid=016&eno=01&mid=s00000019260001005000&mc=1)
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ちなみに、ここ数年のマンション管理士の合格ライン
(合格点・合格基準点)に関しましては、
・平成29年度は合格率9,0% 合格点36点
・平成28年度は合格率8,0% 合格点35点
・平成27年度は合格率8,2% 合格点38点
・平成26年度は合格率8,4% 合格点36点
・平成25年度は合格率8,2% 合格点38点
・平成24年度は合格率9,1% 合格点34点
・平成23年度は合格率9,3% 合格点36点
・平成22年度は合格率8,6% 合格点37点
となっていますが、なかでも平成24年度の劇的な難化
は壮絶だったという印象が強く残っていますね。
ちなみに、当時の合格ラインは34点となっていますが、
結局、難易度が甘くなれば合格ライン・合格点が上昇
し、基本~標準問題の取りこぼし、
つまり、「1点の重み」というものが、とてつもなく
増す試験展開を迎えていきます。
だからこそ、これらの出題のとりこぼしを極力抑える
堅実な独学で、
是非とも合格を勝ち取っていただきたいと思います ^-^
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www15.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5ZEMP)
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posted by 独学 極蔵 at 14:35| マンション管理士の合格ラインや合格点について
2017年09月30日
マンション管理士の合格ラインや合格点について 4
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よほど 厳しい難化年度 でもない限り、 安心
はできないという結論に達します。
換言しますと、マンション管理士の合格ライン
(合格基準点)に関しましては、
若干7割を超えたレベルで、安心できる生易し
い国家試験ではなく、
ゆとりを持って、本試験後の年末・年始を迎え
たければ、
限りなく8割レベル!に到達するという破格の
合格ラインになってしまうと想定されますね。
それにしましても、あれだけ厳しい試験で8割
レベルの合格ラインや合格基準点に到達すると
なれば、
例え宅地建物取引士や管理業務主任者の有資
格者であ ったとしても、
1、2回受験もすれば「かなり険しい道のりで
ある」という現実を突きつけられてしまう経緯
から、
年々、マンション管理士の受験生が減少の一途
をたどっている状況を、理解できない訳でもあ
りません。。
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www24.a8.net/svt/bgt?aid=191208429917&wid=016&eno=01&mid=s00000019260001005000&mc=1)
難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー
よほど 厳しい難化年度 でもない限り、 安心
はできないという結論に達します。
換言しますと、マンション管理士の合格ライン
(合格基準点)に関しましては、
若干7割を超えたレベルで、安心できる生易し
い国家試験ではなく、
ゆとりを持って、本試験後の年末・年始を迎え
たければ、
限りなく8割レベル!に到達するという破格の
合格ラインになってしまうと想定されますね。
それにしましても、あれだけ厳しい試験で8割
レベルの合格ラインや合格基準点に到達すると
なれば、
例え宅地建物取引士や管理業務主任者の有資
格者であ ったとしても、
1、2回受験もすれば「かなり険しい道のりで
ある」という現実を突きつけられてしまう経緯
から、
年々、マンション管理士の受験生が減少の一途
をたどっている状況を、理解できない訳でもあ
りません。。
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www15.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5ZEMP)
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posted by 独学 極蔵 at 06:15| マンション管理士の合格ラインや合格点について
マンション管理士の合格ラインや合格点について 3
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マンション管理士の合格ラインが7割の35点
を切ったのは、
前述の平成16年度の 30点を除きますと、平成
17年度と平成21年度、
壮絶な難易度で お通や状態と化した、平成24年度
の「34点のみ」という 厳しい現実を目の当たりに
させら れています。。
この様な結末から、 これまで展開させてきたマン
ション管理士の合格ラインや、
合格点などに関する内容をまとめてみますと、
「これまで1度も 2桁の合格率に到達した過去」が
存在しない難易度でありながら、
宅地建物取引士や管理業務主任者では 合格の可能
性に相応の期待を抱ける、
「7割の35点レベル」に到達したとしましても、
![](https://www28.a8.net/svt/bgt?aid=180721905619&wid=016&eno=01&mid=s00000018694001006000&mc=1)
マンション管理士の合格ラインが7割の35点
を切ったのは、
前述の平成16年度の 30点を除きますと、平成
17年度と平成21年度、
壮絶な難易度で お通や状態と化した、平成24年度
の「34点のみ」という 厳しい現実を目の当たりに
させら れています。。
この様な結末から、 これまで展開させてきたマン
ション管理士の合格ラインや、
合格点などに関する内容をまとめてみますと、
「これまで1度も 2桁の合格率に到達した過去」が
存在しない難易度でありながら、
宅地建物取引士や管理業務主任者では 合格の可能
性に相応の期待を抱ける、
「7割の35点レベル」に到達したとしましても、
![](https://www15.a8.net/0.gif?a8mat=2ZLHWX+A8JNT6+408S+5ZMCH)
posted by 独学 極蔵 at 05:27| マンション管理士の合格ラインや合格点について
2017年09月29日
マンション管理士の合格ラインや合格点について 2
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また、 これまでのマンション管理士の合格ライン
(合格点)として、
最高得点をマークしている38点 に関しましては、
試験誕生時の平成13年度と、 その2年後に実施
された、
平成15年度 以降は到達していませんでしたね。
しかし、平成25年度の本試験で 10年ぶりに到
達し、 更に平成27年度も38点となっておりま
すが、このときは随分荒れましたね。。
そして、平成18年度と平成20年度、 平成22
年度のマンション管理士・本試験では、
1点差である37点という合格ライン(合格点)
に到達しており、
平成14年度と平成19年度、 平成23年度のケ
ースでは 36点 という結末を迎えていました。
結局、この様な事実とは裏腹に、 これまで実施
された本試験で、
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1416552040-3.jpg)
また、 これまでのマンション管理士の合格ライン
(合格点)として、
最高得点をマークしている38点 に関しましては、
試験誕生時の平成13年度と、 その2年後に実施
された、
平成15年度 以降は到達していませんでしたね。
しかし、平成25年度の本試験で 10年ぶりに到
達し、 更に平成27年度も38点となっておりま
すが、このときは随分荒れましたね。。
そして、平成18年度と平成20年度、 平成22
年度のマンション管理士・本試験では、
1点差である37点という合格ライン(合格点)
に到達しており、
平成14年度と平成19年度、 平成23年度のケ
ースでは 36点 という結末を迎えていました。
結局、この様な事実とは裏腹に、 これまで実施
された本試験で、
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1416552040-3.jpg)
posted by 独学 極蔵 at 15:02| マンション管理士の合格ラインや合格点について
マンション管理士の合格ラインや合格点について
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これまで実施されたマンション管理士の合格ラ
インや、合格点(合格基準点)を分析してみますと、
一般的な資格試験の様に7割の「35点」レベル
で確定といった、生易しい試験展開ではありませ
ん ^-^
実際に、これまで一番低かったマンション管理士
の合格点(合格基準点)が
平成16年度の 30点 となっていて、 反対に
最高 点が 38点 となっていました。
この様な事実から、これまで実施されてきた本試
験の合格ライン(合格基準点)に関しましては、
30点から38点の間を推移しているという展開
になりますが、
平成16年度の30点という合格基準点に関し
ましては、
「あくまで特別のケースであった」 という例えに
該当すると言えますね。
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1412023409-3.jpg)
これまで実施されたマンション管理士の合格ラ
インや、合格点(合格基準点)を分析してみますと、
一般的な資格試験の様に7割の「35点」レベル
で確定といった、生易しい試験展開ではありませ
ん ^-^
実際に、これまで一番低かったマンション管理士
の合格点(合格基準点)が
平成16年度の 30点 となっていて、 反対に
最高 点が 38点 となっていました。
この様な事実から、これまで実施されてきた本試
験の合格ライン(合格基準点)に関しましては、
30点から38点の間を推移しているという展開
になりますが、
平成16年度の30点という合格基準点に関し
ましては、
「あくまで特別のケースであった」 という例えに
該当すると言えますね。
![東京法経学院](https://www.afi-b.com/upload_image/6614-1412023409-3.jpg)
posted by 独学 極蔵 at 14:49| マンション管理士の合格ラインや合格点について
マンション管理士の民法について 4
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堅実に基本を固めた受験生でなければ対応
が困難な、
「応用レベルの高い民法」が問われている
といえるでしょう。
それは、単に民法の単体的な理解力のみ
ではなく、
区分所有法や民事関連等との融合問題、或
いは、複合問題などにも対応できる、
「総合的な力」 も試されていく内容となっ
ているだけに、
テキストや条文の読込み中心の、 インプッ
ト重視の独学攻略メインでは、
厳しい現実が待ち構えているといえます。
このような理由から、既に宅地建物取引士
や、管理業務主任者レベルの国家資格に合
格している受験生であれば、
例え士業系・国家資格である、マンション
管理士の民法といえども、
怯まずに精進していけば、余程の難問・奇
問以外は、
「相応の対応が可能になっていく」といえ
ますね ^-^
完
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www24.a8.net/svt/bgt?aid=191208429917&wid=016&eno=01&mid=s00000019260001005000&mc=1)
難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー
堅実に基本を固めた受験生でなければ対応
が困難な、
「応用レベルの高い民法」が問われている
といえるでしょう。
それは、単に民法の単体的な理解力のみ
ではなく、
区分所有法や民事関連等との融合問題、或
いは、複合問題などにも対応できる、
「総合的な力」 も試されていく内容となっ
ているだけに、
テキストや条文の読込み中心の、 インプッ
ト重視の独学攻略メインでは、
厳しい現実が待ち構えているといえます。
このような理由から、既に宅地建物取引士
や、管理業務主任者レベルの国家資格に合
格している受験生であれば、
例え士業系・国家資格である、マンション
管理士の民法といえども、
怯まずに精進していけば、余程の難問・奇
問以外は、
「相応の対応が可能になっていく」といえ
ますね ^-^
完
https://www.agaroot.jp/mankan/lp/
![](https://www15.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5ZEMP)
![](https://www16.a8.net/0.gif?a8mat=35U9D9+F5YU2Y+44M0+5YJRM)
posted by 独学 極蔵 at 05:26| マンション管理士の民法について