三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

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かつての私自身が完全独学によって挑んだ
マンション管理士試験で、

まさに「天王山」とも言える、今の時期に
実践していた必勝攻略論は、

例え、どのような事態や囁きに遭遇しても
動揺しない、

「不動の独学スタイル」に徹底していまし
た　＾-＾


　その一端を明かせば、私自身がこれまで
マンション管理士・独学攻略を継続してき
た過程の中で、

自らの独学眼によって体得したセオリーの
一手とも言えるのですが、

「これだけ難易度や思考力、応用力、他分
野との融合問題、複合問題」

が炸裂している本試験だからこそ、安易な
油断が命取りになる！と言う、過酷な独学
スタイルでもあります。


その壮絶さは、かつて私自身がファイター
として当ブログを更新しながら、

マンション管理士に挑んだ、当時の過去記
事を一読すればご理解頂けますが、

直前期に予想問題集を解き、３度の９割台
を叩き出しても、

「本試験の難易度は、こんなレベルでない！」

と、舞い上がることなく追撃の手を緩めな
かったほどです。


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　マンション管理士試験まで残り僅かとなり、

今後は過酷だった独学受験の総決算！を迎え
ていきます。

そして、この時期になればネット上でも所詮
マンション管理士試験なんて運次第　＾◇＾

などと言った戯言も良く見受けられますね。。


実際に、 かつての私自身も 完全独学でマン
ション管理士と対峙した際、

マンション管理士の合格ラインや合格点を超
えるには、

　「運の要素が強い資格試験」だと感じて
いたものです。

具体的な代表科目を挙げてみますと、問答無
用で「設備」 と言えるでしょう。

　そして、その設備の出来・如何が、如実に
合格ライン・合格点越えへ直結していく経緯
から、

「１点の重み」が尋常ではないマンション管
理士の独学受験で、今の時期は苦戦を強いら
れたものです。


また、２問しか出題されない会計の難易度も
高く、何度解説を熟読しても意味不明で、

結局、私自身も、マンション管理士の会計の
難易度に付いていけないのでは？

という不信感を抱き、イライラが募っていき
ました。

また巷間では、これらの分野は捨てても構わ
ない、

　などと言った攻略論も跋扈（ばっこ）して
いましたね。


しかし、前述どおり「１点の重み！」が極め
て思いマンション管理士試験だからこそ、

当時は安易に設備や会計を捨てられず、必死
にしがみ付いていた記憶が甦ります　＾-＾

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今年度の管理業務主任者・本試験まで残り１ヵ月
を切り、

今後はいよいよ「本格的な直前期」へ突入してい
きます。

　それは、管理業務主任者受験の総決算！とも言
える、

これまでの過酷だった独学の「集大成」と言える
タイミングではありますが、

「ここで勉強と同等に重要となっていく作業」が
体調管理です　＾＾　

実際に、私自身がかつて３冠達成を果たしてきた
過程の際も、

　今の時期の体調管理は極めて重要であった！と
いう記憶が甦りますね　＾-＾

.
その最大の理由は、今後の体調管理・次第如何に
よって、

今までの努力が「水の泡」と化してしまうほど恐
ろしい現実を秘めている、

　つまり、これまで必死にストックしてきた知識
を最大限に引き出せない！

と言う、シャレにならない現実が待ち受けている
からです。。

実際に「独学受験」と言う立場だからこそ、今の
時期は最大の脅威！である、

資格予備校等、他の受験生に対する焦りや恐怖心
から、

　ついつい 無茶 をしてしまい、 墓穴を掘ってし
まうケースは少なくありません。

この様な経緯から、今後は適度な運動と栄養バラ
ンスの摂れた食事、睡眠等の ３大要素 を守り、

「無理はしても無茶はしない独学」で臨みましょ
う　＾-＾

完

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実際に管理業務主任者試験を受験していく際、
資格予備校等の教育機関を活用し、

カリスマ講師のもとで「万全なカリキュラム」
を忠実に踏襲していけば、

　例え初学者であっても、 合格に必要十分な
実力が養成されていきます。

このような事実と比較して 「独学受験」と言
う立場で、

　自らの裁量により 「直前期に予想問題集に
着手していくという行為」は、

「得点率の低さに対する恐怖心」 や「知識の
曖昧さが露呈してしまう恐怖心」

その他、様々な葛藤 が浮き彫りとなってしま
う現実を、

かつて完全独学によって、 ３冠達成を果たし
ている私にも良く理解できます　＾-＾


しかし！ 前述どおり、資格予備校等の教育機
関をはじめとし、

実践的な管理業務主任者・ 独学受験性のケー
スでありましても、

　直前予想模試を活用し、 本番に備えている
現実上、

「中途半端な独学で、 彼らに勝利する結末は
厳しい」と言えるでしょう。

特に今の時期は、 これまでの管理業務主任者・
独学受験の総決算を迎え、

まさに天王山！ とも言える重要なタイミング
でもありますから、

様々な葛藤や恐怖心等に怯むことなく、 場数
を踏む、

つまり、「甘え」 を排除し、前に出る独学ス
タイルで挑む姿勢！ が重要となっていきます。

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前回は「合否の分かれ道となる管理業務主任者
独学論」シリーズとしまして、

かつて完全独学で宅建と対峙した際の 「私自身
の独学の甘さ」についてお伝えしました。

そこで今回は、今の時期の管理業務主任者 独学
受験の過程で、

　受験生の方々が陥りそうな 「甘さ」について、
幾つか紹介してみましょう　＾-＾

まずは、 以前お伝えした「直前予想問題集」に
ついてでありますが、

　私自身、 マンション管理士、宅地建物取引士、
管理業務主任者、

貸金業務取扱主任者等の、 法律系・国家資格の
受験の際は、

　「全ての資格試験で 直前予想問題集を活用し、
本番で ７割超！の得点率で結果を出しています」


実際に 今の時期は、資格予備校や大手通信教育
機関等でありましても、

　様々な講義や教材を駆使した後、 至極当然に
答練や、

直前予想模試を活用しているスタイルは、 周知
の事実と言えるでしょう。

また、今の時期は 独学スタイルの受験生であり
ましても、

「直前予想模試のみ」 資格予備校等の教育機関
を活用している受験生も、 決して少なくないよ
うです。


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かつての私自身が管理業務主任者試験と同様
に 完全独学で宅建に挑んだ際は、

　一冊の分厚い過去問 を徹底的にやり込み、

ほぼパーフェクトの正解率を叩き出せるレベ
ルまで仕上げていました。

しかし・・・それでも、直前期に予想問題集
を解いてみれば、

多少・観点を変えた角度からの出題には対応
できず本試験を思うたび、

「みるみる青ざめていった記憶」が甦ります。。


　実際に、当時の私は既に販売士や危険物取
扱者乙種第４類、

全経簿記１級等の資格試験に合格済みでした。

しかし宅地建物取引士は、これらの資格試験
と大きく趣を異にし、

　丸暗記の通用しない難易度に戦慄が走った
ものです。


結局、当時は本番を目前にしながら、わざわ
ざテキストまで買い直し、

怒涛の猛反撃！で逆転勝利を収め、合格とい
う栄冠を勝ち取りました。

しかし・・・、そんな劇的な結末とは裏腹に、

　自身の独学の甘さを思い知らされる一戦に
もなっていますね。



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　管理業務主任者・本試験まで残すところ
約１ヵ月となり、

今後はいよいよ「本格的な直前期」を迎え
ていきます。

そこで今回からは管理業務主任者・ここが
合否の分かれ道シリーズを展開させ、

私自身がこれまで「３冠達成」を果たした
過程で実践してきた、

ノウハウの一端を公開してみたいと思いま
す　＾-＾


　それでは早速スタートさせていきますが、
私が３冠達成を果たした全ての資格試験で、

実践していた今の時期の直前対策は、直前
予想問題集を解くという独学勉強法です。

　実際にネット上でも宅建士や、管理業務
主任者試験は、

過去問だけで合格可能という内容が良く見
受けられますね。


確かに、一冊の問題集を徹底的にやり込む
独学スタイルは有効と言えるでしょう。

しかし「同じ問題集のみ」を何度も繰り返
すデメリットの一つとして、

何度も繰り返しているうちに解答まで暗記
してしまい、

　「大して理解していなくても、理解した
つもりになっていた」

という、本試験ではシャレにならない事例
が決して珍しくありません　＾-＾

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かつて、複数のマンション管理士の直前予想
問題集を解いてみた結果としまして、

８月下旬の前半戦では、６割台という点数を
２回喫してしまいました。

しかし、最終的には８割〜９割レベルの得点
率で締め括っています。

とは言いましても、相手は１度も ２桁の合格
率に到達していない、

　マンション管理士が相手ですから、　当然、
これらの結果に満足して 本番を迎える訳には
いきませんでした。


そこで、 これまで解いてきた直前予想問題集
で、思うように得点に繋がらなかった箇所や、

苦戦させられた箇所等の 「洗い出し」に努め、

更に実践的な知識のストック を心掛けていく
独学攻略を継続し、

　マンション管理士の 合格ライン・合格点を
超える結末で締め括っています。

完
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　しかし！ そんな プレッシャーとは裏腹に、

最後に購入したマンション管理士の直前予想
問題集のラストの得点は、

　　　　　　「９割ジャスト！」

　結局、１０月に解いた直前予想問題集では
３度の９割到達を果たし、

９月の下旬から、 １０月後半までの間に解い
た得点の大半は、

８割超〜９割・到達 という、極めて納得のい
く仕上がりで終了させていました。


ちなみに、 その「３度の９割到達」を果たし
た問題集の難易度に関しましては、

　巷間では中級レベル と評されていましたし、

個人的にも９月に解いた問題集よりは、 若干
難易度が高めに感じられましたね。

さて、 これまでは合格ライン・合格点を超え
るマンション管理士・独学レポートと称し、

主に 直前予想問題集に取り組んでいった内容
をメインに お伝えしてきましたが、

以下次号

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　まさか「９割レベル」まで到達している
とは思っていなかっただけに、

受験時代の記録的なな猛暑の中、決して折
れることなく培ってきた努力が報われた！
と思えた瞬間でもありました。

といいましても、やはり９割超 という結末
は、あまりにも 「デキ過ぎている結末」に
感じられましたので、

　それほど捉われることなく、再度、 次の
問題を解いていきました。

しかし！ その結末が、 またしても９割超！！

この時は、さすがに ２回続けてマグレは起
こらないだろうと、

私独自の合格ライン、 合格点を超えるマン
ション管理士の独学攻略に、

８月の時点よりも 格段に進化している！と
確信を得られた瞬間でもありました。


そして、２度の９割超を飾った後に、 その
直前予想問題集の、 ラストの問題に着手し
ていったのでありますが、

このときは「２度の９割超え」を 達成した
後だけに、

妙なプレッシャーに 苛まされながらの挑戦
となりました。

以下次号