三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

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訪問者の皆様方、2019 令和元年 マンション管理士
試験の受験、お疲れさまでした。

今年度も例年同様、過酷な試験展開となっておりま
すが、

試験内容としましては、これまで私がお伝えしてき
た独学論が功を奏していたと自負してます。


今回の試験では難易度が上昇しているという意見も
あります。

しかし、この様な事実とは対照的に設備関連の分野
に関しては、

　私が提唱してきた独学論で得点可能な出題も多く、

難易度の上昇が相応に相殺されていく可能性を否定
できません。


実際にマンション管理士という国家資格は、受験生
の大半が既に宅建、

管理業務主任者の合格者であるという現実は言うに
及ばず、

僅差の再受験生や建築士、不動産鑑定士や司法書士
といった並み居る強豪が犇（ひし）めいています。


この様な経緯から、若干難易度が上昇したとしまし
ても、

設備関連の出題を筆頭に、上位陣が基本・標準レベ
ルの出題を取りこぼす可能性は低く、

　思った以上に2019 令和元年 マンション管理士の
合格ライン、

合格点等も下降しないのではと私は予想しています。


この様な理由から現時点の予想合格ラインの数値と
しまして、

　37±1点あたりで収まるのではと思っているので
すが、

7割レベルに到達する独学でも、 相当の努力をして
いる現実を経験上理解しているだけに、

合格点が少しでも下降する結末を私も願っています。

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ここで令和元年マンション管理士の合格ライン、
合格点を超える重要なポイントを整理してみま
すと、


「極蔵」：　標準管理規約が、あれほど変則的
　　　　　　だったということは、

必ず他の出題範囲に「獲れる分野」が存在して
いるはずだ！

と、プラス思考の前向きな姿勢で前進していく
独学の男。

※「甦る極蔵の激闘伝説 独学の男 反撃開始編
　　より抜粋」


と新傾向の出題や難問奇問に、何時までも引き
ずられる事なく、

虎視眈々と反撃のチャンスを伺っていた部分に
集約されています。


ちなみに、その獲れる分野、つまり巻き返しの
タイミングとなった分野が、

これまで何度もお伝えしてきた基本〜標準問題
の取りこぼしの徹底した予防と、

設備関連の分野であり、その得点の詳細につい
ては既にお伝え済みですよね。


それでは、愈々紙面も尽きてきましたが明日の
貴方と魔神の対峙では、

かつて北斗の拳で満身創痍のトキが、ラオウと
戦おうとするケンシロウを制し、

身を賭してラオウと戦い「私の戦いを糧とする
がよい」

と、捨て身で言い放つシーンが彷彿されます。


それは、私自身、今年は色々あってズタボロに
なり、

　トキの様になっていたからでしょうか（笑）


今回は可能な限り最後までブログの更新を続け
てまいりました。

それは、これまで訪問してくださったあなたに、

令和元年マンション管理士の合格ライン、合格
点を超えるための、

　「戦いの糧となる戦術」をお伝えしたかった
からに他なりません。


明日は試験で精神的に不安的な方や、眠れない
方もいるでしょうが、

そんな方々の気分転換や、一服の清涼飲料水に
なる記事として読んでいただけたら幸いです　＾-＾

完

敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料！

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これまで極蔵の激闘伝説！復刻版＆リメイク版
をダイジェストでお伝えしてきました。

実際に私自身、本番を目前に控えながら当ブロ
グを訪問してくださっている皆様方に、

少しでも明日の備えとなる実戦的な情報をお伝
えしたいと思案していました。

その結果、かつて完全独学！による参戦予告を
し、

不動産３冠王への過酷な道を歩み始めたクライ
マックスとなる、

マンション管理士との激闘伝説の記事から有益
な部分を抽出し、

打倒マンション管理士のエッセンスをお伝えで
きればという内容で構成されています。


昨年度のマンション管理士の合格ライン、合格
点は破格の３８点！と過酷な結末で幕を閉じて
いました。

この様な経緯から、今年の受験生が思うことは

「マンション管理士の合格ライン、合格点を絞
るため、難化させてくるに違いない」

という内容が大半を占めていることでしょう。


そこで気になるのが新傾向の出題や、マン管の
十八番である難問奇問の増加の可能性と言えま
す。

しかし、今回お伝えした内容により、かつての
私自身も標準管理規約の新傾向の出題に翻弄さ
れ、

８割超の大願を砕かれながらも３冠達成を果た
した経緯をお伝えしてきました。

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「極蔵」：　　・・・ゆけ、 瞬殺桜。

　豪華・絢爛に咲き誇る桜の花吹雪が、 春の
雪解け水で増水した河川に舞い散るが如く、

華麗、かつ力強い侵攻で得点を重ねまくって
くるが良い。


怒涛の連打で荘厳に追加点を重ねていく瞬殺
桜雪代。


「極蔵」：　　・・・ 善き哉、　善き哉、
　　　　　　
　　　　　　　　　瞬殺桜よ♪


　やはり、花見というものは

　

　　　　こうでなくてはな　＾◇＾



華麗なる独学神拳の一手により不動産登記法、
建築基準法、都市計画法、

水道法、消防法、 照明設備に関する出題を瞬
殺の花吹雪で極（き）めていく。



「極蔵」：　それにしても、あれだけ必死に
　　　　　　暗記してきた都市計画法が、

あの難易度レベル では、あまりに不公平と感
じた独学者は私だけであろうか？

と、多少の不満が残ったことは事実であるが、

この勢いで会計からも１問GET！


標準管理規約の鬱憤を晴らすには、十分過ぎ
るほどの納得のいく得点率で締め括った。

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標準管理規約による新傾向出題では、想定外の
苦戦に遭遇した極蔵。

しかし！まだマンション管理士の中盤戦であり、

　前半戦の区分所有法、 民法の得点率が良かっ
ただけに、

後半戦次第では、十分な巻き返しは可能である。



「極蔵」：　標準管理規約が、あれほど変則的
　　　　　　だったということは、

必ず他の出題範囲に「獲れる分野」が存在して
いるはずだ！

と、プラス思考の前向きな姿勢で前進していく
独学の男。


そして、 マ界の軍勢 ４番隊隊長 「会計」との
激戦を目前に、

点在している細かな出題科目に目を通してみる。



「極蔵」：　　　　・・・・　＾о＾
　　　　　　　

　　　　　　こ、 これはいけるっ！


コツコツと得点を積み重ねていけば、大量得点
も夢ではないっ！！

ならば、ここは独学神拳の「華麗なる一手」で、
追加点に弾みをつけよう♪


そう呟（つぶや）くとともに独学神拳　瞬殺桜
雪代（ゆきしろ）を繰り出す。

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「極蔵」：　・・・ そ、それにしても

今年の標準管理規約は、出題数も増加して
いるうえに魔神も降臨！

　しかも、 「たった１問」 を獲るために、
法改正対策を怠ることなく臨んでいる、

　標準管理委託契約書が見当たらぬっ！



「魔神」： 　・・・これまでだ、 極蔵。



　　　私は断じて貴様を許すまじ！



この私に、完全独学で挑んでくるだけでも
おこがましいものをっ！！

更に複数のブログを更新しながら挑んでく
るとは、稀に見る空前絶後の大たわけ者だ！！


　よって、貴様は我がマン管琉拳の奥義で
とどめを刺してやろう。



渾身のマ闘気をみなぎらせた、荒ぶる魔神
の必殺技が炸裂っ！



「魔神」：　　・・・ さらばだ、 極蔵。

　　　喰らえっ！　マン管琉拳奥義　
　


　　　　 「マン琉天破 ！！！」



　辺りの空間が歪むほどの強烈なマ闘気の
奔流（ほんりゅう）が、

変幻自在の難易度となって三冠主任者に襲
いかかる！



「極蔵」：　　ぐはあぁっ！・・・


こ、この一撃で「我が８割超」の大願が潰
（つい）えた ・・・



　マン管琉拳恐るべし！区分所有法、民法
同様、

徹底した対策を怠ることなく挑んだ標準管
理規約であったが、

魔神が繰り出す新傾向の出題は独学神拳を
もってしても打破できず。


しかも、８割超の大願も粉砕され絶体絶命
の危機に。


次号では、それでもマンション管理士の合
格ライン、

　合格点を超えるべく果敢に挑んでゆくが
結末は如何に。

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マンション管理士の合格ライン、合格点を超
えるべく、

これまで区分、民法を打ち破ってきた極蔵で
あった。

しかし、マ界の軍勢３番隊隊長「規約」との
対決を目前にし、

　今までの激闘とは、明らかに異なっている


　　　　「異様な気配」を察知する。


「極蔵」：　それにしても、何という凄まじ
　　　　　　きマ闘気よ！


　　これまで区分、 民法と善戦してきた
　我が独学神拳の妙技をもってしても、

標準管理規約の 「難易度の判別」 がつかぬ！



　極蔵が、 そうつぶやいた刹那

　　　　背後の上空に　魔神出現！！




「魔神」：　　フハハハハハハッ・・・


　所詮、 三冠主任者の実力などそんなもの。


貴様の独学神拳など変幻自在の難易度を操る
戦術を奥義とした我が魔神の流派、


　 　　マン管琉拳の足元にも及ばぬ！




「極蔵」：　　　・・・ な、　何と！　


　　　ここで「魔神の降臨」とは！？


これまでの出題・傾向を分析した過程では、

主に区分所有法、 民法、設備関連で降臨し
ていただけに、

　　完全に意表を突かれてしまった！



これまでの完全独学で「本試験には魔物が潜
んでいる」という現実を知り尽くしていたは
ずの極蔵。


しかし、勝負とは非常である。


　次号では「荒ぶる魔神」に翻弄されていく
独学者の壮絶な末路が・・・

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完全独学！で挑んだマンション管理士 本試験
の前半戦を、
　
　「納得のいく得点率」 で通過していく極蔵。

そして 次なるマ界の軍勢は３番隊隊長の規約。


これまでのマンション管理士 独学攻略の過程
でも、

区分所有法や民法と同様、 決して十分な対策
を怠って臨んだ試験科目ではなかった。

実際に、 かつての管理業務主任者受験の際に
も規約関連の重要性を、

身をもって体験しているだけに 区分所有法や、
民法が難化したケースを想定し、

「入念に標準・管理規約を仕上げた独学」 で、
本試験に臨んだはずの極蔵。
　
　しかし！ ・・・勝負の世界とは非情である。。



「極蔵」：　区分、 民法を打ち倒し前半戦は、
　 ある程度の貯金を蓄えることもできた。

しかし、後半戦にはマンション管理士・最凶の
設備！ が控えているだけに、

　ここで「更なるゆとり」を増やし、後半戦の
激闘に備えねばなるまい！

と、気合を入れながら３番隊隊長に挑む。



「極蔵」： 何だっ！ 　今年の標準管理規約の
　　　　　出題内容は！！

　　
　　・・・ 一体、 どうなっているんだっ！？

　
過去問テキストで対応不能！　新傾向の出題に
独学の男 ・ 危うしっ！！　


スキマ時間も有効活用できるオンライン講座

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　独学の男 VS マンション管理士の激闘開始！

マ界の軍勢 １番隊隊長の 「区分」 との激戦が
スタートした。


「区分」：　極蔵よ、オレの顔を覚えているか？

管業で戦った時の区分所有法とは難易度・出題
数ともに全くの別物だぜ！


「極蔵」：　　・・・いちいちザコの顔など覚
　　　　　　えてはいない。



「区分」：　い、いってくれるじゃねぇかっ！

　　　　　この主任者野郎があぁっ！！


貴様は、 このオレの 「区分羅漢撃」 で沈めて
やる！


と極蔵に区分の秘拳・区分羅漢撃が猛然と襲い
かかる！



　そこで極蔵は静かに瞑目し、呼吸を整え独学
神拳・奥義、

独学百裂拳！をマンション管理士の区分所有法
に炸裂！！



　アタタタタタタタタタタタタタタアァァッッ！



凄まじい極蔵の百裂拳の猛攻に、成すすべもな
く崩れ落ちるマ界の軍勢１番隊長！



「極蔵」：区分よ、貴様を倒したのは猛暑にも
折れなかった、


　　　このオレの合格への執念だっ！！


と静かに吐き捨てながら２問の失点のみで強豪・
区分を打ち倒し、

その後は即座にマ界の軍勢２番隊隊長の「 民法」　
のもとへ独学で侵攻していった。


　　背後からは、 かすかに区分の断末魔が


ああぁべえぇしいぃぃっ〜〜...と響き渡っていた。

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それにしても「これだけの数」の受験生が集結して
いながら、
　
　　生還できるのは「たったの７〜８％！」


・・・フフフ、　この極めてデタラメな戦況は実に
面白いじゃないか　＾о＾


　しかも、この私は完全独学だから楽しさも２倍。


いくぜ、マンション管理士！　来年は区分所有法の
勉強をしたくないから、


　　　　　何が何でも今年で終わらせる！


試験開始の合図とともに我が独学神拳の基本、高速
スキャンティングで、

　一通りマンション管理士本試験の問題をチェック
する。


「・・・今年のマンション管理士は甘くはないっ！」


と瞬時に判断し、 独学・警戒レベルを最高ランクの
「 S！」 に指定。

　そして、 早くも高速・スキャンティングの過程で
後半戦の設備関連の出題の中から、　

スーパー・ハイチャンス問題を検出！ フェノールフ
タレイン溶液に関する出題を瞬殺。


　実に先行きの良いスタートである♪ と やや微笑み
ながら、

マンション管理士 VS 独学極蔵の激闘・伝説の幕開
けとなった。