三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

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■極蔵の的中・炸裂！ 令和元年 管理業務主任者

　2019 令和元年 管理業務主任者の合格点は34点、
合格率が23,2％となっており、

マンション管理士に引き続き、合格ライン予想を
的中させました。


今回の管理業務主任者に関する合格ライン予想は
下限値が32点で、

上限値が37点となっており、荒れた展開になって
いましたね。


しかし、各教育機関が公開してくださったデータ
や平均値を拝見させて頂きますと、

一部の教育機関の平均点が上昇してはいたものの、


「大方の平均点が昨年レベル」となっていました。


ただ、幾つかの教育機関が平均点を算出する際の、

「分母」が異常に増えていた点が若干気になった
ことは事実です。


しかし！前年度の複数解の件を考慮すれば、35点
までは上昇しないだろうと独学眼で精査。


とは言いましても、平均点が上昇していた某予備
校のデータは、

　マンション管理士試験の合格点に最も近かった
経緯から、

同様に令和元年・管理業務主任者試験でも平均値
が上昇していた現実を加味。


　安易な絞り込みを慎み 34点、33点の二点予想
で的中させました。



2019 令和 元年の管理業務主任者の合格点に関し
ましては、

昨年の12月26日の予想点数考シリーズ3を公開時
点で34点、33点の何れかと既に見切っており、

　その後は合格ラインについて語っていません。


しかし、その理由は際どい点数でナーバスになっ
ている受験生を刺激したくない、

という心情によるものでしたのでご了承ください　＾-＾

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極蔵の的中・炸裂！令和元年 マンション管理士

2019年度　令和元年のマンション管理士試験の
合格点は37点となっており、

　予想点数を的中させる結末で締め括りました。


ちなみに合格率は8,2％となっていて、誕生以来
ずっと一桁を守り続けていますね。


今回のマンション管理士試験の 合格ライン予想
に関しましては、本試験の翌日に37±1点を公開。



その際に、

　※実際にマンション管理士という国家資格は、
受験生の大半が既に宅建、

管理業務主任者の合格者であるという現実は言
うに及ばず、

僅差の再受験生や建築士、不動産鑑定士や司法
書士といった並み居る強豪が犇（ひし）めいて
います。


この様な経緯から、若干難易度が上昇したとし
ましても、

設備関連の出題を筆頭に、上位陣が基本・標準
レベルの出題を取りこぼす可能性は低く、

思った以上に2019 令和元年 マンション管理士
の合格ライン、

合格点等も下降しないのではと私は予想してい
ます。

※2019 11月25日の更新内容より抜粋


と書き記していますが、これらの見解がズバリ
的中しています。


その後は教育機関の平均点やデータを基に精査
し、

12月18日の更新で複数解等の保険的措置として
の38点を除外。

　37点、 36点の2点予想で的中させました。


今回のマンション管理士試験の合格点に関しま
しては、

昨年の12月18日の公開時点で既に見切っており、
合格ライン予想シリーズも ２回で終了していま
す。


この様な経緯から、マンション管理士の合格ラ
イン予想に関し語らない展開となってしまいま
したが、

際どい点数でナーバスになっている受験生の方
々を刺激したくないという、

　私の心情でもありましたのでご了承ください　＾-＾

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新年明けましておめでとうございます。

何だか正月も「あっ！」という間に終わってしま
いましたが、

新春初売りでプロテインを大人買いしてきました。


現時点で腕立て伏せ200回、腹筋200回、スクワ
ット200回を基本に、

バーベルを使用した筋トレで身体各部を鍛えてい
ます。


理由は近年の劇的な筋トレ女子、格闘女子の増加
により、


体を鍛えれば若い女性にモテモテになれるからな
んですよ♪


と言いたいところですが（笑）今年は私の独学執
行年度となりますので、

今後の激闘に備えパワーアップ中という訳ですね。


実際に、かつての完全独学によるマンション管理
士受験のケースでも、

最終的に体重が５キロも減少し、過酷な戦いとな
りました。

しかし！今回もマン管受験同様、ブログを作成し
てのハードな完全独学となる予定ですので、

かつての教訓を活かし、後半戦のスタミナ維持を
想定して入念に体を鍛えています。


ちなみに私は身長１７０�p台後半ですが、体重も
７０キロ台後半まで増強。

バストは１０７�p以上ありますが、プロテインパ
ウダー投入で更にデカくしますので、

　過酷な激闘！になっても損傷は受けません　＾-＾


何だか資格受験ではなく格闘技戦みたいな様相と
なってきましたが、これが私の独学スタイルです。


敷金０礼金０のお部屋探し　
アパマンショップ

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その過程で読破したビジネス書は軽く３桁！を超え、

マーケティングやライティングテクニック、二桁を
超えるブログ運営、

経営戦略、様々なジャンルのブログ運営によるリス
ク分散、SEO対策等、

完全独学による不動産三冠達成時よりも遥かに過酷
な日々を過ごし、

かつての私を大幅にバージョンアップして切磋琢磨
に励んでまいりました。

そこで来年は、新たに生まれ変わった私による国家
資格・独学執行年度となるかもしれません　＾-＾


実際に近年の資格試験の難化傾向化には目を見張る
ものがあり、

管理業務主任者・マンション管理士試験に至っても、
過去問やテキストで対応不能な出題が、

年々増加している現状は周知の事実となっています。


　しかも、これらの過酷な現実に加え、来年は民法
の改正施行年度と乱世の時代に突入！


時期的にも不動産三冠王として他資格との異種格闘
技戦に参戦するには、

　　　絶好のタイミングと判断してますね。


それでは今年一年のご訪問、誠にありがとう御座い
ました。

　　良いお年を　＾＾ /~~~


スキマ時間も有効活用できるオンライン講座

今年一年間のご訪問、誠にありがとう御座いました。

かつて、私自身、完全独学によるマンション管理士
独学参戦を公言し、

ブログを作成して独学法を公開しながら合格を果た
した、あの時から随分月日が経過しています。


不動産系国家資格３冠王は、当時の私にとって憧れ
の存在でありました。

しかし、宅建、管業、２級ＦＰ、行政書士等を保有
している、

知人の受験生が悉（ことごと）くマンション管理士
にボコボコにされ、

完全独学で挑むには畏敬の念を抱かされた国家資格
という記憶が甦りますね。


その後、体重が５キロも減少する過酷な激闘伝説を
経て３冠達成を果たしましたが、

時代はインターネットビジネスの隆盛期へ移行して
いたタイミングとも重なっています。


あの頃はパソコン一台で億万長者が量産されていた
衝撃的な時代で、

難関資格に合格を果たしても、その労力に見合うだ
けの収入が難しい現状を、

幾度となく目にしていた当時の私は、ネットビジネ
スを新たな独学のターゲットとし、

　切磋琢磨していく日々に明け暮れていきました。

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昨年度の2018 管理業務主任者試験で複数正解が
存在していたという事実です。

　その複数正解が存在していながら 33点という
合格基準点で締め括られていましたよね。


実際に私が2019 令和元年 管理業務主任者試験
の合格ライン予想、

合格予想点数を考察していく過程で、複数の教
育機関が公開してくださったデータを参照させ
ていただきましたが、

　今回、教育機関が公開してくだった平均点の
上昇に関しては、

マンション管理士試験同様に偏りがあり、一部
の教育機関が上昇していました。


その他の教育機関が公開してくださったデータ
の内容等に関しては、

　昨年度と同様レベルの平均点となっており、

今回の管理業務主任者試験の急激な合格ライン
の上昇が想定し難い数値に映ってます　＾-＾


しかも、これらの内容に冒頭の複数正解の事実
を加えれば、

更に2019 令和元年 管理業務主任者試験の合格
ライン、

　　合格基準点の急激な上昇は想定し難く、

前回お伝えした34 ±1点の上限値である、35点
まで到達しないのではと予想。

その結果、34点、33点の2点予想の公開に踏み
切りました。

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2019 令和元年 管理業務主任者試験に関する情報
が複数の教育機関から公開されました。

ちなみに現時点で公開された各教育機関の予想合
格ラインや、

　合格予想点数には開きがあり不安を抱いている
受験生も少なくないでしょう。


実際に私自身も複数のデータを目にしていますが、

教育機関が公開してくださった平均点は若干上昇
しており、

その結末が2019 令和元年 管理業務主任者試験に
も影響を与えるものと予想されます。


しかし、そんな教育機関の平均点の上昇にも偏り
が存在し、

前回、私が想定した通りマンション管理士試験と
同様のケースに陥った様ですね。


といいましても、私の個人的な見解として34 ±１
点の範囲内で収まるのではと推測しています。


　そこで、更に上記の予想点数を絞り込む過程で
重要となっていくのが、

以下次号

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2019 令和元年 マンション管理士試験の合格ライ
ン予想点数、

予想合格点等に関する教育機関の情報も出揃いま
したね。


公開されている数値の上限値と下限値には開きが
あります。

しかし、2019 令和元年 マンション管理士本試験
の翌日に私が公開した過去記事では、



※思った以上に2019 令和元年 マンション管理士
の合格ライン、

合格点等も下降しないのではと私は予想していま
す。


この様な理由から現時点の予想合格ラインの数値
としまして、37±1点あたりで収まるのでは云々...

とお伝えしていました。



　最終的に教育機関の情報等が出揃った現段階で、

私が公開した37 ± 1点の数値を独自に精査してみ
ましたが、

さすがに今回のマンション管理士試験で、38点ま
で到達する可能性は低いと判断。


その結果、割れ問や複数解の保険的な措置として
加えていた上限値の38点を外し、

　37点、36点の2点予想の公開に踏み切りました。


とはいいましても、大手の資格予備校や教育機関
が36±1点という予想合格点を公開してくださって
います。


この様な経緯から、 7割に到達した受験生の方々
にも可能性が残されていますので、

私自身、2019 令和元年のマンション管理士 合格
ライン、合格点が少しでも下降する結末を願って
ます。


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2019 令和元年 管理業務主任者試験から２週間以
上が経過し、

複数の教育機関等からも予想合格ラインや合格予
想点数が公開されています。


実際に今回の管理業務主任者試験に関しましては、

　公開されている下限値が32点で上限が37点と、

数字的にも「かなりの開き」がありますよね。


実際に受験された方であれば、 若干7割を超えて
いれば安心できる状況と言えますが、

大手の教育機関が昨年前後の予想合格点を公開し
ている経緯から、

7割に届かなかった受験生にも 希望が持てる予想
展開と言えるでしょう　＾-＾


私の個人的な見解としましても、大手教育機関が
公開してくださった、

2019 令和元年 管理業務主任者・合格予想ライン
の数値は思った以上に低く、

今後もこの状況が継続してくれれば良いと望んで
ます。

　しかし、マンション管理士の例もありますので、

もう少し他校の平均点やサンプル等を検証してみ
たいと思ってます。