町管ネット事務局ブログ

　新型コロナウイルス感染症が国内で多く発生しています。
　新型コロナウイルス感染症についての相談窓口は、以下の通りですのでマンション居住者に対して早急にご案内して感染予防に努めましょう。

�T．新型コロナウイルス感染症にかかる相談窓口について
　１．東京都　新型コロナウイルス感染症電話相談窓口　
　　　〇新型コロナウイルス感染症に関する一般相談窓口です。（新型コロナコールセンター）
　　　　（電話番号）０５７０−５５０５７１
　　　　（対応時間）９：００〜２２：００（土、日、休日を含む）
　　　　（対応内容）感染の予防に関することや、心配な症状が出た時の対応など、
　　　　　　　　　　新型コロナウイルス感染症に関する相談
　　　　（対応言語）日本語、英語、中国語、韓国語
　　　〇新型コロナウイルス感染症に関する一般的な相談は、 最寄りの保健所でも対応しています。
　　　　　　町田市　：　町田市保健所　：　０４２−７２４−４２３８　：　平日9:00-17:00

　２．新型コロナ受診相談窓口 （帰国者・接触者電話相談センター）

　　　〇新型コロナ受診相談窓口 （帰国者・接触者電話相談センター）受付時間、電話番号等
　　　　（１）受付時間　：　平日　（９：００〜１７：００）
　　　　　　　設置機関　：　町田市保健所
　　　　　　　電話番号　：　０４２−７２４−４２３８
　　　　（２）受付時間　：　平日　（１７００〜翌９：００）、 土日祝日：終日
　　　　　　　設置機関　：　東京都・特別区・八王子市・町田市合同電話相談センター
　　　　　　　電話番号　：　０３−５３２０−４５９２

（出典）東京都保険局　新型コロナウイルス感染症にかかる相談窓口について
　　　・案内チラシ　：　都民の皆様へ　〜新型コロナウイルス感染症が心配なとき〜
（関連情報）新型コロナ相談受診の目安見直し「37.5度以上」削除
（関連情報）町田市が地域外来・検査センター開設しPCR検査を開始！

　　厚生労働省は8日、新型コロナウイルス感染症に関する新たな「相談・受診の目安」を公表したと、毎日新聞が報じました。

　管理組合では、居住者に対して新たな「相談・受診の目安」を早急にお知らせしましょう。

　新しい目安では
�@息苦しさ（呼吸困難）・強いだるさ（倦怠（けんたい）感）・高熱などの強い症状のいずれかがある
�A重症化しやすい人で、発熱やせきなどの比較的軽い風邪の症状がある
�Bこれら以外で、発熱やせきなど比較的軽い風邪の症状が続く
――といった場合には、すぐに相談するよう促している。�Bについては症状が4日以上続く場合は必ず相談し、本人が強い症状と思う場合にもすぐに相談するよう求めている。

　「重症化しやすい人」は高齢者のほか▽糖尿病、心不全、呼吸器疾患といった基礎疾患がある人▽透析を受けている人▽免疫抑制剤・抗がん剤などを使用している人が該当する。妊婦に対しては、念のため重症化しやすい人と同様に、早めに相談することを勧めている。
　厚労省は目安について「これまで通り、検査については医師が個別に判断する」としている。

（出典）毎日新聞　2020/5/8　厚労省、新型コロナ相談受診の目安見直し 「37.5度以上の発熱が4日以上」を削除
（出典）厚生労働省　2020/5/8　新型コロナウイルス感染症についての相談・受診の目安について
　　　　　・新型コロナウイルス感染症についての相談・受診の目安

　東京都は、新型コロナウイルス感染の有無を調べるＰＣＲ検査を受けた人数に占める陽性者の割合（陽性率）を５月８日初めて公表しました。
　東京都は、過去１週間の平均を今後、原則として平日は毎日出していくようです。また、１日から７日までの１週間の陽性率は７・５％だったという。
　但し、陽性率算出のデータは、4月9日までは東京都健康安全研究センターだけ、 4月10日から5月6日までは東京都健康安全研究センター及びPCRセンター（地域外来・検査センター）、 5月7日以降は東京都健康安全研究センター・PCRセンター（地域外来・検査センター）及び医療機関での保険適用検査の実績で算出するとしており、陽性率７．５％を算出したデータは５月６日までのデータが少なく１週間後からの推移に注目しましょう。
　なお、大阪府は出口戦略の指標の一つとして陽性率７％以下としていますが、管理組合としてこの基準の妥当性についても確認していきましょう。

（出典）東京都　2020/5/8　新型コロナウイルス感染症のPCR検査の陽性率について
　　　(1)　新型コロナウイルス感染症のPCR検査の陽性率（1月24日から5月7日まで）
　　　(2)　陽性率算出方法

　分譲マンション（7階建て60戸、1995年分譲開始）で傾きが生じ、住民側の専門家の調査で基礎くいが固い地盤に到達していないことが判明した問題で、2020年5月8日JV側3社が、住民に対して基礎くいの未到達を認め、分譲から25年後に初めて謝罪したと、毎日新聞が報じました。

　これは、住民による粘り強い交渉とともに、専門家による調査（傾斜調査・ボーリング調査）の賜物です。
　施工不良については、早期発見と専門家による早期調査を行い粘り強く交渉しましょう。

（出典）西日本新聞　2020/5/8　福岡のマンション傾斜、販売会社が謝罪　住民側に施工不良認める
（出典）西日本新聞　2020/5/1　施工不良でマンション傾く　地盤にくい届かず、業者側も認める

　安倍晋三首相は５月4日、新型コロナウイルス対策について記者会見を開き、５月6日に迎える緊急事態宣言の期限を５月31日まで延長すると表明した。
　また「可能と判断すれば期限を待たずに解除したい」と述べた。
　管理組合としても、新型コロナウイルス対策を更に徹底しましょう。

（出典）内閣官房　2020/5/4　新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言の期間延長
（関連）ＮＨＫ　2020/5/4　専門家会議「新しい生活様式」の実践例
（関連）　日本経済新聞　2020/5/5　緊急事態宣言延長「断腸の思い」　首相会見要旨
l

　新型コロナウイルス感染症対策専門家会議の提言では、新たな感染者の数が限定的となった地域では再び感染が拡大しないよう長丁場に備えて「新しい生活様式」に切り替える必要があるとして具体的な実践例が示されました。
　管理組合では、居住者に対して「新しい生活様式」を取り入れるように推進しましょう。

＜＜「新しい生活様式」の実践例＞＞

【感染防止の３つの基本】
　�@身体的距離の確保
　�Aマスクの着用
　�B手洗い

【１】移動に関する感染対策

【２」日常生活

【生活場面ごとの例】
【１】買い物

【２】公共交通機関の利用

【３】食事

【４】娯楽 スポーツ等

【５】冠婚葬祭などの親族行事

【働き方のスタイル】

（出典）ＮＨＫ　2020/5/4　専門家会議「新しい生活様式」の実践例

　町田市は、新型コロナウイルス感染症対策として、町田市医師会と協力連携し、地域外来・検査センターを4月27日に開設いたしました。
　管理組合では、地域外来・検査センター開設について居住者の方がtにご案内しましょう。
　なお、下記（出典）には「PCR検査受診までの流れの図」もありますので、詳細についてご参照願います。

〇　地域外来・検査センター


〇　PCR検査受診までの流れ


（出典）町田市　2020/4/28　「地域外来・検査センターでのPCR検査について」

　ＮＨＫが４月２７日「自分が住むマンションで感染者がでたら・・・」とのニュースを掲載しました。
　管理組合では、管理会社を入れて新型コロナウイルス感染予防と感染者が出た時の対策を早急に検討しましょう。

　北海道旭川市の保健所では、「私有財産であるマンションについては、共用部分であっても保健所が消毒はすることはできないんです」とのことで、管理組合で消毒する必要があります。
　マンションでの消毒のポイントは、「多くの人が直接、手で触るような共用部分を消毒する」

　都内のタワーマンションで管理組合の役員は、「もしマンションで感染者が出たら、管理会社が委託している警備や清掃業務は撤退する可能性があると言われてしまったんです」と言われたとのこと。
　　＜管理会社が管理業務から撤退した場合の問題＞
　　　１．「救急車が来てもマンションに入れない」
　　　２．「ゴミの回収ができない」
　感染者が出た場合に備えて、こうした問題が出る可能性があることを居住者に周知したうえで、対応を検討している。

〇新型コロナウイルス感染予防と感染者が出た時の対策を検討しましょう。

（出典）NHK　2020/4/27　「自分が住むマンションで感染者がでたら・・・」

　厚生労働省は2７日、新型コロナウイルス感染症の軽症者等に係る宿泊療養・自宅療養における 健康観察における留意点についてとして、緊急性の高い症状を公表した。
　「胸の痛みがある」「肩で息をしている」「脈がとぶ」といった1３項目の症状。一つでも当てはまれば自治体の相談窓口か宿泊施設の看護師らにすぐに連絡するよう呼び掛けました。


【緊急性の高い症状】 ※は家族等が以下の項目を確認した場合

〇〔表情・外見〕
　　・顔色が明らかに悪い ※
　　・唇が紫色になっている
　　・いつもと違う、様子がおかしい ※
〇［息苦しさ等］
　　・息が荒くなった（呼吸数が多くなった）
　　・急に息苦しくなった
　　・生活をしていて少し動くと息苦しい
　　・胸の痛みがある
　　・横になれない、座らないと息ができない
　　・肩で息をしている
　　・突然（２時間以内を目安）ゼーゼーしはじめた
〇〔意識障害等〕
　　・ぼんやりしている（反応が弱い） ※
　　・もうろうとしている（返事がない）※
　　・脈がとぶ、脈のリズムが乱れる感じがする

（出典）厚生労働省　2020/4/27　　新型コロナウイルス感染症の軽症者等に係る宿泊療養・自宅療養における 健康観察における留意点について

（関連）日本経済新聞　2020/4/29（2020/4/30更新）　緊急性高い症状注意を　厚労省が12項目公表

　国土交通省では、今後急増する高経年マンションについて、適正な維持管理を促進し、長寿命化に資する改修や建替えを促進するため、先導性の高いマンション再生のプロジェクトに対する支援する令和２年度創設「マンションストック長寿命化等モデル事業」の募集を４月３０日より案の募集を開始します。

　管理組合にて改修工事や建て替えなどを検討している場合には、本モデル事業の補助金の活用を検討しましょう。

〇「マンションストック長寿命化等モデル事業」の概要
１）対象となる事業

２）対象事業者

３）主な事業要件

４）主な補助対象費用

５）補助率・補助限度額

６）応募方法・期間


（出典）国土交通省　2020/4/27　令和２年度創設「マンションストック長寿命化等モデル事業」の募集を開始します！