個人事業主でも厚生年金加入出来ます！

家買う？買わない？土地はもしかして今がピーク？

既に持ち家の方・・・

これから土地付き一戸建て買おうとしてる方・・・

都心の高層分譲マンション（億ション）は

値下がりが始まってます。

利便性も悪いし、変な階層社会や、海外の方の

資産運用の方向転換等々理由は様々です。

国内の土地・高層マンションバブルは2022年

には完全に終わると見てる方が多いです。

その一番の理由として、東京23区など

大都市圏の農地・緑地が固定資産税の

減免など税優遇を受けられるのが

『生産緑地制度』

ですが、2022年から多くの生産緑地が指定期限

を迎えます。

期限を迎えた生産緑地の所有者のうち

少なくとも2〜3割はその土地を手放すでしょうが

試算ではそれだけで東京ドーム900個分の土地

が市場に出回ることになります。

これがアパートなどに宅地化されると

すでに空き家問題が顕在化している中

住宅の過剰供給で不動産価格下落を招く

ことになり、東京では世田谷、練馬、杉並

などにそうした農地が集中しているエリアで

売却用地が溢れ、不動産価格を大きく

押し下げる危険性があります。

人口が減り続けるこの国で、地価が上がり続ける

ことは二度とないでしょう。

家は「不動産」では無く「負動産」の時代

になります。人口が減る事により３０年前

の様な事は二度と起きないと思う方が

普通でないでしょうか？

今買う必要はあるのでしょうか？

特に個人事業主・フリーランスさんは

住宅ローン審査が通りにくいです。

やはり会社員（社保）の方が圧倒的に有利です。

土地バブルが崩壊して、安く変える時が来た時

の為にも手厚い社保に加入しましょう！

国保の方ももう社保に加入出来ます。

その仕組を毎月ZOOMでお伝えしてます。　

是非ご参加下さい！

＜ZOOM会議＞
開催日：２月５日（水曜日）
開始時間：２２：３０〜
準備物：ZOOMのダウンロード
　　　　https://zoom-kaigi.com/welcome/
内容：�@社保に国保の方がどう加入出来るか？
　　　�A法人成りの注意点

参加希望の方はメール下さいね。

又はFacebook過去投稿でイベント上げてます

ので参加ボタン押して下さい。

どなたでも参加可能です。

また、簡単な無料試算はいつでも受け付けてます。

こちらのブログで無料試算受付中！！

https://shaho-kokuho.com

Messengerからの方
必要な情報は下記のみです！

・年齢（扶養者全員）
例：３５歳／奥様３２歳／お子様５歳・３歳
・住所（市町村まで）
例：横浜市
・2018年度の事業所得又は国民健康保険料年額
例：事業所得／320万
　　国民健康保険料年額／48万

この3つだけで今の国保負担額

と当社社保加入した時の差額が

見れます。

ただ、削減対象になる方は下記に

なります。お気をつけ下さい。

★奥様（お子様も）扶養
　事業所得200万以上
★独身（奥様扶養してない方も）
　事業所得300万以上

一度知っておくだけでも良いと
思います。お気軽にご相談下さい。

連絡先：t.yokoi@imple.net
担当：横井