ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

＊追加投資を各社に分けると記事が多くなりすぎるので、ある程度まとめてレポートすることにします。

月初にある各SL業者の償還が一段落したところで、追加投資を実施しました。
SLへ資金を動かしている過渡期ですので、投資金額はかなり多めです。


　１．SBI SL　SBISL不動産バイヤーズローンファンド12号　100万円

　　実効利率：6.5%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：8億6,000万円
　　担保：不動産担保（第一順位）　担保総額：11億7,710万円
　　LTV：73%

　SBI SL得意の大規模不動産担保ローンです。
　激重のサーバレースをくぐり抜け、なんとか投資申し込みに成功しました。
　なお、開始1時間で600人ほどが申し込み、貸付総額のうち90%が埋まっているという、相変わらずの人気商品です。


　２．maneo　【第3弾】成立ローン総額600億円突破記念ローンファンド10号　46万円

　　実効利率：8%
　　期間：6ヶ月
　　貸付総額：3億円
　　担保：大分県由布市　土地（第一順位）　評価額：3億1,000万円　極度額：1億2,000万円
　　　福岡県内　病院、老人ホーム（第二順位）　評価額：34億2,500万円　担保余力：8億1,500万円　極度額：3億6,000万円
　　LTV：63%

　医療法人向け運転資金。担保極度額も十分と判断して投資しました。
　maneoでの待機資金はこれで全部投資完了です。


　３．トラストレンディング　不動産担保付ローンファンド49号　40万円

　　実効利率：8.7%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：3億円
　　担保：23区内不動産担保（第一順位）　極度額：3億5,000万円
　　LTV：86%

　こちらも激重のサーバレースで、奇跡的に滑り込みました。
　おそらくこの案件、開始1分で蒸発しています。一時期よりは利率が落ちたとは言え、トラストレンディングの案件はさすがの人気です。
　なお、2/16には別案件の募集も予定されていますので、こちらにも参戦する予定です。


　４．クラウドリース　事業性ローンファンド20号　30万円

　　実効利率：9.9%
　　期間：3ヶ月
　　貸付総額：700万円
　　担保：株式質権、代表者連帯保証

　飲食店に対する短期貸付。金額が少なく、短期であることから安全性はそれなりと判断しました。


　５．クラウドリース　1周年記念ローンファンド【第1弾】9号　34万円

　　実効利率：9.9%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：2,000万円
　　担保：約束手形徴収、動産所有留保、代表者保証

　アミューズメント事業者（要はパチンコ）への貸付です。約束手形の徴収と返済実績で判断しました。
　クラウドリースの案件に関しては、アミューズメント事業者に偏らないよう気を付けています。


　６．クラウドリース　短期特別キャンペーンローンファンド69号　30万円

　　実効利率：9.9%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：5,000万円
　　担保：不動産担保（根抵当権第二順位　極度額2億6,000万円）
　　LTV：19%

　こちらは不動産会社へのビル建設資金貸付です。不動産担保額が十分あるため、投資判断しました。

　不動産担保が主流のSL業界の中、クラウドリースは店舗ビジネスへの貸付を行っており、ポートフォリオの拡大という点でも投資額を増やしていきたいと思います。
　去年の9月、こんなこと（別名：避難訓練）もありましたが、個人的にはそろそろ時効かなと。


　７．みんなのクレジット　《第96号》 M&Aローンファンド　15万円

　　実効利率：8.7%＋キャッシュバック9,000円（15ヶ月で完済の場合、実質利率13.5%相当）
　　期間：15ヶ月
　　貸付総額：2億10万円
　　担保：株式資産

　全SL業者中、賛否両論がもっとも激しい（と、私的には思っている）「みんなのクレジット」です。
　私見の記事は近いうちに書こうと思っていますが、とりあえずはキャッシュバックに釣られて最低金額の投資を行いました。
　担保の内容がもう少し詳細になれば良いのですけどね。
　あ、あとそろそろ年間取引報告書を発行して欲しいです。確定申告できなくて困っていますので。


　８．スマートレンド　【保証会社付き】 あんしんファンド 第５号　30万円

　　実効利率：5%
　　期間：6ヶ月
　　貸付総額：1,005万円
　　保証：保証会社

　家賃保証事業会社への事業資金融資。保証会社による保全付きです。
　利率は高くありませんが、SL業者の分散、リスク大小の分散の観点から、こういった案件にも投資を増やしていきます。


　９．スマートレンド　海外（香港）事業支援型ローンファンド 第21号　21万円

　　実効利率：6.5%
　　期間：6ヶ月
　　貸付総額：2,005万円
　　保証：債券担保

　香港にある消費者金融業者への貸付です。
　自分自身の貸付ポートフォリオの拡大と、同じ案件の完済実績がある事から、投資を決めました。


今後も、色々なSL業者、色々なポートフォリオ（住宅不動産、ビジネス不動産、店舗ビジネス、海外、マイクロファイナンスなど）、色々なリスクの商品に幅広く投資を実施していくつもりです。


　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。