2014年12月12日

サンメゾン浦和高砂エルド 価格は?! 期待できるマンションです!!

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サンメゾン浦和高砂エルド

いよいよ公式HPが公開されました!

[物件概要]

売主:サンヨーホームズ株式会社
価格:未定 60.37m2〜70.28m2総戸数:41戸 
交通:JR高崎線・宇都宮線・京浜東北線「浦和」駅より徒歩14分
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目56番1他(地番) 
階数:地上14階建
建物竣工:平成28年2月下旬


こちらのマンション、アドレスは 浦和区高砂 です。

最強ですね!!

住所を書く機会って多いと思うのですが、書くたびに誇りに思えるアドレスです。

それだけで価値があるのですが、こちらのマンションは浦和特有のマンション、ビルに囲まれたドミノ立地という最悪の状態ながらも

・内廊下

・全戸角住戸

・全戸ワイドスパン

という最強の組み合わせで設計されているのです。

ですから建物に囲まれている間取りでも、東側、西側に窓があることが想定されますので眺望・採光が確保できるのです!

立地ですが、まずは地図をご覧ください。

※画像はクリックすると大きくなります
img_map.jpg
画像出典:サンメゾン浦和高砂エルド公式HP

浦和駅から徒歩14分とありますが、私の足で12分で着くことができました。

歩く速さが普通の人でも部屋を出て〜EV乗って〜改札入って〜と考えると電車の発車時刻の20分前に出れば間違いないでしょう。

浦和駅の交通利便性は文句のつけようがなくなります。

それは 上野東京ライン の開業!

浦和駅はすべての列車が止まることが予想できますから、もう敵なしですよ・・・浦和最強。

ここは駅近ではないのですが、その分利点もあります。

公式HPにはなぜか記載がないのですが、埼京線中浦和駅も徒歩圏内なのです。

こちらも私の足で12分で着くことができました。

別所沼公園横が通り道ですから歩いていて気持ちいいですよ〜!

これはぜひウリにしてほしいところです。


浦和駅の利便性と中浦和駅周辺の自然豊かな環境が得られる好立地。

しかも 高砂 アドレス。

サンヨーホームズのマンションはセンスがあるんですよね〜!

さて、価格ですが平均坪単価@250万円!!

くらいではないでしょうか?

70u換算で5300万円です。

詳細発表が待ち遠しいです!!


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2015・1・20 追記

公式HPに予定価格が出ました!!

3900万円台〜5900万円台 最多価格帯 4400万円

専有面積は60u〜70uです。

私の予想は坪単価@250ですから、それよりは少しは安くなりそうです!

今後も情報が入り次第お知らせいたします!!



モデルルーム訪問記事もご覧ください!!
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