価格
噂の価格表を公開いたします。
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上層階
画像出典：プラウドタワー立川公式ＨＰ
立川でこの価格ですからびっくりする人も多いのではないでしょうか？
ただ、立川駅にこのような好立地のマンションはそうそう誕生しないでしょう。
私は 適正価格 であると判断します。
ただ、その中でもとくにお買い得感があり、強くおすすめできる部屋があります。
まず、南向きに関しては隣戸との境界が背の低いペラペラボードです。
立川駅で７０００万円以上出すのにこれはなぁ。
ただ、北側住戸の一部は隣戸がないのです！
私のおすすめはずばりＡタイプです！
１６階で＠３１７
３１階で＠３２６
かなりお買い得です。
さすがに３人家族では厳しいですが、１人～２人なら十分な広さです。
これくらいの価格設定であれば将来売却なり賃貸に出すなりしたときにリセールの安心感があります。
そもそもここに住んだら売りたいとも思わないでしょうね～相当なことがない限り、終の棲家です。
私も欲しいなぁ。誰か二馬力で買いませんか？？
立川出身のアイドル、佐野友里子さん（元、AKB48現、愛乙女）一緒に住みましょうよ！！
まぁこのプランはかなりの倍率でしょうけど。。。
維持費(月額)
管理費 １㎡あたり約２９０円
修繕積立金 １㎡あたり約１１８円
駐車場 ２５０００円～２９０００円 約３割設置
駐輪場 ３００円・５００円(１世帯あたり約１．５台)
バイク置き場 ３０００円(５台)
共用施設
・ルーフトップテラス（最上階）
・ゲストルーム（1泊2000円＋リネン代2000円）
・パーティーラウンジ（貸切時のみ1時間500円）
・スカイライブラリー、パークビューラウンジ（24時間利用可、無線LAN完備）
ライブラリーとラウンジが24時間利用できるのには驚きです。
総評・買ってもいい理由
この価格設定にバブルの高値掴みでは？と言う方も多いようです。
しかし、平成初期のバブルとはあきらかに違います。
あのときは駅からそこそこ歩くマンションも＠３００を越えていることもざらでした。
今はさすがにそれはありません。
また、プラウドタワー立川は駅前の希少価値のあるマンションです。
バブルだから高いというわけではありません。
私がおすすめするAタイプ５３９８万円の部屋を２０年後に売却したらいくらになるでしょうか。
フルローンの場合残債はおおよそ２５００万円です。
冷静に考えてください。３５００万円で売りに出たら買いますよね？
少なくとも私は買います！！
上記のようにリセールがよければ２０年間で住宅ローンを払いながら１０００万円もの貯金をしていたことになるのです。
これだけ希少性のあるランドマークタワーマンションはなかなかありません。
この場所に住めるということは、歴史の節目に出会えた幸運でしょう。
プラウドタワー立川、おすすめマンションです！！
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