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新型コロナウイルスで引きこもりをしている方は多いと思います。

その影響で客が激減し、売上の大幅な減少で大打撃を受けている企業も多いと思います。

一例を挙げると以下のような業態ですね。

・映画館
・飲食店（居酒屋、クラブ、キャバレーetc）
・ライブハウス
・美容系（美容院、マツエク、ネイルetc）


個人的な意見になりますが、今回のコロナが収束したとしても人々の生活は直ぐには変わらず、感染に対する恐怖から予防意識が以前より強く働くように思います。

そうなると今後もこういったところへ通う人は増え辛いだろうと思いますので、例えば映画館やライブハウスは配信に力を入れるとか、飲食店は宅配に力を入れるとか、美容系は自宅で出来る美容グッズの開発販売等、来店してもらわなくても収益を上げられる業態にしていく必要があると思います。

そういう環境の変化に柔軟に対応していく事が生き残る秘訣なのかも知れません。

という事は、「業態の変化をサポート」するようなサービスを提供している企業の株を購入するというのもありかも♪






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私が投資ブログでよく目にするのが「インデックス投資」「米国株投資」「高配当投資（インカムゲイン投資）」の三つです。

この中で米国株投資に関しては、米国株を崇拝しており、投資額のほとんどを米国へ（債券含み）振り向けている人も少なくありません。

そんなに米国株は強いのでしょうか？？

米国株と言えばNYダウやS&P500が有名で、確かにこれを見ればブラックマンデーやリーマンショック等々で途中何度か凹むものの、現時点では復活し最高額を更新しています。




どうやったらこのように成長し続ける事が出来るのか考えてみました。


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わかりやすい例で言えば、GAFAのようにベンチャー企業が成長と共に株価が上がっていくケース。

これは全く違和感ありませんし、普通の事だと思います。

一方で、米国株の株価を上げる方法として有名なのが「自社株買い」です。

こちらは銀行から借り入れしたお金で自社株を購入して、流通している株数を少なくし株価を上げるというもので、中にはやり過ぎて債務超過になっている企業もあるほどです。

日本なら債務超過だと上場廃止ですね！笑

この自社株買いによる株価向上に関して、私は手放しでは賛同し兼ねるところがありまして、自社株買いをする為の借入金の金利が上がった場合、とたんに企業は窮地に陥るのでは？と思っています。

株価を上げる為の借り入れが逆に株価を下げる要因になりかねません。

そういう株価を上げる為の無理やり感が気になっているところです。

まあ、私の考えの及ばないところも多々あり、実は全く問題無い可能性もあると思いますが。。。笑





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NYダウが1000ドルを超す急激な下げになっています。

時間内では今年最大の下げ幅らしいのですが、やはり原因は新型コロナウイルスのようです。

韓国やイタリヤでも感染が急速に拡がっている事で、売りが殺到した模様。



日本はそこまで感染者が多くなくて良かった〜なんて思ってはダメで、実は日本もかなりの感染者がいると思っています。

というのもクルーズ船の乗客を除けば、実際に検査された人は21日までで700人にも満たないらしいのです。

なので、体調が悪い人を全て検査したら10倍どころか100倍感染者がいる事もあり得ます。

その隠れ感染者は今も普通に生活している人もいるでしょうし、今後更に感染者が増えるのは確実です。



政府はオリンピックを開催したいのか、借金を減らしたいのか、はたまた社会保障費を削減したいのかわかりませんが、日本にとってマイナスな対策をとっている事は間違いなく、自分の身は自分で守る動きをしないとダメだと思います。

人混みには近づかず、マスクを着用し、手洗いうがいはこまめに、手指の除菌もこまめに行って、感染しないよう心掛けたいですね。



一方ではどうやらアビガン投与を開始するようなので、富士フイルムへ少しだけ投資（単株での少額投資）してみました。

10％で良いから上がってほしいな〜♪





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南海トラフ巨大地震は必ず来るって言われていますね。

首都直下型地震も同様に来ると言われています。

津波何メートル、死者行方不明者何人、建物倒壊何棟、帰宅難民何人等々、物騒な数字が並べられているのを見た事ある人は多いと思います。


ん？巨大地震は必ず来る？？

建物倒壊する？？

その後復興予算がついて土建業は大忙し（大儲け）？？

結果、株価は上昇する。

という図式は想定出来たりして。

その前に大地震で一回大きく株価が下がるだろうから、そのタイミングで買えば良いのかな？


と不謹慎な事を考えてみたのですが、実際東日本大震災の時はブラックマンデー、リーマンショックに次ぐ第3の下落になった事を考えるとあながち間違ってはいないのでは？

まあ、こういう災害を期待するようじゃダメですね（んじゃ書くなよ！というツッコミは無しで♪笑）


それより毎日を楽しみながら、小銭稼ぎをした方が幸せです♪





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百貨店事業で苦戦し、株価が下がりまくっている【M】メーシーズを少しだけ購入してみました。


配当利回りは驚愕の8％超え！！



でもこちらの銘柄を購入した理由は配当利回りではありません。

メーシーズの保有する不動産が魅力的だったからです。



現在、メーシーズの時価総額は48億ドルですが、ニューヨークのヘラルドスクエアにある保有不動産の価値は30億〜40億ドルと言われています。

これを再開発し、超高層ビルを建てる計画があるらしく、それが出来れば百貨店という業態から不動産を活用したビジネスにメタモルフォーゼする事になり、業績も株価も回復すると考えたからです。

但し、これをスピンオフするという話も出たりしている事から、あまり保有株数を増やさないようにしておこうと思います。


個人的にメーシーズはハワイ旅行行った際、たまにお世話になっており、思い入れがあるので、何とか息を吹き返して欲しいものです♪





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最近、至るところで5Gの話を聞くようになりました。

私の職場やクライアント先でも5Gをどう活用しようかという議論がちらほらと。

この5Gが与える影響というのはかなり大きいようです。


という事は、「5Gに関連する銘柄は上がるのでは！」と思うのは不思議ではないですね〜

「既に織り込み済みだから、今後の値上がりは期待出来ない」というブログも見かけますし、「5Gは向こう10年で世の中を大きく変えるから、まだまだ株価は上がる」というブログも見かけます。

私個人的にはあらゆるところで5Gが活用され、なくてはならない社会インフラになると考えておりますので、業績に応じて株価は上がっていくと思います。

ただ、一番難しいのが「企業選び」です。

5Gをうたっている企業は多くあるものの、本当に世の中に役立つソリューションを提供してくれるのか？というところを見なければならないので、選ぶのが難しい。。。

しばらく静観し、シェアを取ってきたところに後乗りするのでも十分間に合うような気もしますし、日本企業ではなく黙ってGAFAに投資するのもありかと思います。





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私が今気になってモニタリングしているのがベトナム株です。

このベトナム株の何が気になっているかというと、配当金ではなく株式を配当として割り当てるという株式配当という形式を行う企業が多いところです。

私の勉強不足で、他の国でも株式配当を行っているところもあるかも知れませんが、とりあえずベトナム企業では株式配当を行うところが多いですね。

この株式配当は長期保有しているとどんどん持ち株数が増えるというものですが、発行株数が増えても関係なくEPSが増えていき、どこかで株式配当を止めて配当金に切り替えられるというものであれば、夢のような状態になりますね。

という事で、ベトナム株が気になってしょうがない私です♪





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東京の不動産投資の表面利回りは4〜5％と聞きました。

あれ？利回りが意外と低い

私の有するリートよりも利回りが低いです。。。

しかも入居者が退去した場合、オーナー負担でやらなきゃならない事も結構あるそうで、そうなると実質利回りは更に下がります。

私の友人でマンションを何部屋も保有し、賃貸収入を得ている人がいますが、彼曰く「銀行からローン組んでレバレッジをかけられるのがリートと現物不動産の違いで魅力だけど、見えないコストや空室リスク、価値の下落等々、リートよりもある意味リスクが高いから、ある程度は自己資金でまかない、フルローンは避けた方が良いと思う」との事でした。

彼も保有マンションを企業と契約し、社宅として貸し出す事で空室リスクを減らす等、上手い工夫をしています。

私の場合は当面は流動性と分配金利回りが高いリートに投資し、ハードアセットは資産が積み上がったあたりにゆっくり考えるくらいで良いかな〜。





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仕事柄移動が多い為、平日のランチは立ち食いそば屋、松屋すき家等の牛丼チェーン、ラーメン屋、カフェ、食べないのどれかである事が多く、落ち着いてランチする事はほとんどありません。

なので、休みである土日のどちらか1回は落ち着いてランチしたいな〜って最近思っています。
（もう片方の日は自宅で簡単な食事でOK！）

特に洒落たお店でなくて構わないので、ゆっくり食事した後はコーヒーを飲みながら読書するとかしたいですね。

このランチがインカムゲインで食べられたらどんなに幸せでしょう。

今、月に2回インカムゲインでランチを食べるというルールを自分に課しているところですが、これは平日ランチを指していまして、ほぼ牛丼です（2回合計で1000円程度。。。）

これを週1回ゆっくりランチに切り替えたいと思います。

1回当たりの費用は約1000円と仮定して、月に4000円必要となります。

税引後の配当分配利回りを3.2％と設定すると、150万円の投資が必要となり、既にクリアしている状況です♪

配当分配金の残りは再投資に回すとして、週1回のランチを今後楽しみたいと思います。

これが定着したらプラスで月1回の外食（ディナー）を叶えたい！

1回当たりの費用が15000円だと仮定すると、ランチと合わせて月に19000円必要になります。

税引後の配当分配利回りを3.2％と設定すると、712万円程度の投資が必要となり、現状では少し足りませんね〜（どんだけ投資額少ないんだ！笑）

早く投資額700万越えを果たし、週1回のランチと月1回の外食をインカムゲインで楽しめるようになりたいです！！

これが叶ったら次は〜♪♪

ワクワクが拡がりますね〜





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投資の大きさインパクトという記事で、少額でインカムゲイン銘柄への投資があまり意味ない事を知りました。

そして、最低限の方針を決めた！という記事で投資信託でコツコツ積立る事を決意しました。


そんな私でしたが、ダメダメな欲望がムクムクと湧いてきて、この度【DEM】ウィズダムツリー新興国株 高配当ファンドに投資しちゃいました。


こちらに投資した理由は以下3点です。

・新興国に特化した珍しい高配当銘柄である事

・配当利回りが4.64％（12月3日現在）と中々高配当である事

・月に2度、配当金のみで食べるランチ日を作った（配当金が無い月はランチ抜き！笑）

（完全に言い訳ですが）やはりインカムゲインは嬉しいもので、それでランチが食べられるというのは美味しさもひとしおではないかと。

今はまだ月2度程度の配当金でランチですが、これを週に1回ランチにし、週1回のランチと月に2回のディナー、ゆくゆくは週1回のランチ及びディナーと年1回の旅行等々、配当金での娯楽を増やしていきたい！

そういう想いが強くなってきて、投資信託でのコツコツ積立が中心である事に変わりはないのですが、それ以外でも楽しみながらインカムゲイン投資を行おうと思いました。

完全不定期なので、いつ投資するかは決めていませんが、投資した際はブログでご紹介したいと思います♪

本当にこんな性格ですみません。。。笑





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