プロが教える失敗しない新築マンション購入への道

建設中の私のマンション、ちゃんと作ってくれてるの? 早期に、マンションを契約された方は、 しばらく建設中のマンションを眺めていく事になります。 ドンドン高くなって行くのを見るのは、楽しいものですね。 しかし、度々聞くマンションの不具合のニュース。 「私のマンションは、しっかり作られているのだろうか?」 と、不安に思う事もあるはず。 そして、 「せっかくなら、プロとして丁寧な仕事をして欲しい。」 とも願うはず。 そ..

マンションの契約者だったら見る権利あるの? マンションを契約したら、早く中が見たいですよね? 「中はどうなっているんだろう?」 期待や、妄想ばかり膨らんで、爆発しそう。 でも、実際はまだまだ建設中! で、いつになったら見れるの? と言う方に、本日は、その疑問にお答えします。 実は マンションの購入者が、自分の購入した権利が有効になるのは 内覧会をして、最終的に鍵渡し後の入居が開始になるタイミングからです。 簡単に流れを説..

住宅ローンを返せば月々の支払無くなる? 住宅ローンの返済計画を立てている時に、 思わずやってしまう間違いとは、 住宅ローンを繰り上げ返済で返し終わったら、 毎月の家に関する支払いが無くなるから、楽になるね。 「○万円、この銀行口座から色々落とされていたのが 　０円になるんだから」 と、 私は月々の支払の計算をしたときに勘違いしていました。 「えっ、違うの?」 と思った方は、同じ勘違いをしている可能性が有ります。 タイト..

マンションの住宅ローンを借りるときは計画的に利用しましょう。 繰り上げ返済をしようとしたら手数料が高い!等という事が無いように! という事で、今回は我が家の失敗例です。 (正確に言うと、奥さんが言うには、 「他の奥さんも同じように理解していた」 　ので、当時の担当者の説明の仕方の問題かもしれませんが…) ブログタイトルから逆行してますが、 私も専門分野とそうでいない分野がある為、 専門でない分野は、出来るだけ失敗例を挙げて反面教師にして頂き..

住宅ローンの金利の選び方はまさにギャンブル 1.長期固定金利型 2.変動金利型 3.固定期間選択型 大きく分けて住宅ローンの種類って3種類有りますよね。 これは、結構どれにするか意見が分かれる所で 私の友達は、変動金利を選択して ５年毎くらいに、その時一番安い金利の商品に乗り換える。 という事をしてる人がいる一方、 金利が上がるリスクが嫌だ。 という事で、全期間固定型を選択している。 と言う人もいる。 じゃあ..

プレミアムウォーターが我が家にやって来た 我が家は、水にはこだわりがある。 いや、正確には、「我が家の奥さんは」である。 でも、子供の健康と自立って、子を持つ親なら興味有りますよね? 今回はそんな内容です。 冒頭の言葉は、 私たちの子供たちがアトピー＆アレルギー持ちで その体質が改善されたら良いな。 と思って、色々取り組んできたから出て来たものです。 人間の本質は、水分! そこが良いもので置き換われば、体質が変わるの..