プロが教える失敗しない新築マンション購入への道

建設中の私のマンション、ちゃんと作ってくれてるの? 早期に、マンションを契約された方は、 しばらく建設中のマンションを眺めていく事になります。 ドンドン高くなって行くのを見るのは、楽しいものですね。 しかし、度々聞くマンションの不具合のニュース。 「私のマンションは、しっかり作られているのだろうか?」 と、不安に思う事もあるはず。 そして、 「せっかくなら、プロとして丁寧な仕事をして欲しい。」 とも願うはず。 そ..

マンションの契約者だったら見る権利あるの? マンションを契約したら、早く中が見たいですよね? 「中はどうなっているんだろう?」 期待や、妄想ばかり膨らんで、爆発しそう。 でも、実際はまだまだ建設中! で、いつになったら見れるの? と言う方に、本日は、その疑問にお答えします。 実は マンションの購入者が、自分の購入した権利が有効になるのは 内覧会をして、最終的に鍵渡し後の入居が開始になるタイミングからです。 簡単に流れを説..

住宅ローンを返せば月々の支払無くなる? 住宅ローンの返済計画を立てている時に、 思わずやってしまう間違いとは、 住宅ローンを繰り上げ返済で返し終わったら、 毎月の家に関する支払いが無くなるから、楽になるね。 「○万円、この銀行口座から色々落とされていたのが 　０円になるんだから」 と、 私は月々の支払の計算をしたときに勘違いしていました。 「えっ、違うの?」 と思った方は、同じ勘違いをしている可能性が有ります。 タイト..

マンションの住宅ローンを借りるときは計画的に利用しましょう。 繰り上げ返済をしようとしたら手数料が高い!等という事が無いように! という事で、今回は我が家の失敗例です。 (正確に言うと、奥さんが言うには、 「他の奥さんも同じように理解していた」 　ので、当時の担当者の説明の仕方の問題かもしれませんが…) ブログタイトルから逆行してますが、 私も専門分野とそうでいない分野がある為、 専門でない分野は、出来るだけ失敗例を挙げて反面教師にして頂き..

住宅ローンの金利の選び方はまさにギャンブル 1.長期固定金利型 2.変動金利型 3.固定期間選択型 大きく分けて住宅ローンの種類って3種類有りますよね。 これは、結構どれにするか意見が分かれる所で 私の友達は、変動金利を選択して ５年毎くらいに、その時一番安い金利の商品に乗り換える。 という事をしてる人がいる一方、 金利が上がるリスクが嫌だ。 という事で、全期間固定型を選択している。 と言う人もいる。 じゃあ..

プレミアムウォーターが我が家にやって来た 我が家は、水にはこだわりがある。 いや、正確には、「我が家の奥さんは」である。 でも、子供の健康と自立って、子を持つ親なら興味有りますよね? 今回はそんな内容です。 冒頭の言葉は、 私たちの子供たちがアトピー＆アレルギー持ちで その体質が改善されたら良いな。 と思って、色々取り組んできたから出て来たものです。 人間の本質は、水分! そこが良いもので置き換われば、体質が変わるの..

最大の難関 あなたは、何の気兼ねもなく子供のおもちゃを捨てられますか? 我が家はなかなか捨てられませんでした。 しかし、ある方法を使うことにより 以前より子供も納得して処分する事に 成功しております。 今日は、そんな話です。 小さい子供を抱える家庭にとって最大の難関は 「子供のおもちゃをどう捨てるか?」 では、無いでしょうか? その理由としては、大人は必要ないと思い 「○○ちゃん、これもう遊ばないよね?」 とおも..

引越しで不要なものはどうする? 引越しの荷物を整理していくうえで、 余計なものや不要なものが当然出てきますよね? その時、あなたはどうしています? ・早い段階から少しずつ捨てている。 ・粗大ごみは自治体に、旦那に頼んで持ち込んでもらっている という回答をされたあなたは、勿体ない事をしていませんか? きっとあなたが大切に使ってきたものなので その中で少なくても幾つかは 「値段がつくほどの価値のあるもの」 はあるでしょう。 ..

一番使えない可能性が高いものは? 引越しで手持ち物ものが使えたり使えなかったりするものが あります。 その中で、一番使えないと思ったものは ダントツでカーテンです。 窓の形も数もその部屋によってまちまち。 何度も引越しをして、一度もそのまま使えたことはありません。 では、毎回買い換えているのですか? 実は、我が家では「NO」です。 いったいどうやって? と思う方もいらっしゃいますが、 この方法は、読..

私には何かきっかけが必要です。 「断捨離」 google検索で約80万件。 「ときめく片付けの魔法」 google検索で約40万件。 しかも、著者のこんまりさんが 「世界で最も影響力のある１００人」に選ばれるおまけつき。 それだけの情報があるという事は 世の中には物を整理したいという欲求があふれている証拠だと思います。 でも、ほとんどの人が出来ていない。 若しくは、身の回りのちょこっとしたものだけで済ましている。 ..