希望のマンションを見つけるも入居直前!あわてて購入する前に

2015年08月04日

希望のマンションを見つけるも入居直前!あわてて購入する前に

入居直前のマンションが購入したい。でも残り○戸!そしてパニック!

やっと見つけたお気に入りのマンション!
でも、もう建物も外観完成していて入居直前!

あわてて問い合わせをすると、
「あと○戸です。」
「えっ、たいへ～ン。あと○戸だって!」
「やばい。やばい(汗)」

と緊急家族会議を開きそうなあなたは、是非読んで頂きたい。

想像してください。
その時に、
あなたの頭の中に以下の考えが浮かんでいませんか?

・あ～、もう部屋のタイプが限られている。こっちのタイプはもう無いの?
・え、この色の部屋残っていないの?あっちのカラーがいいな～
・このオプションはこの時期からは対応不可。え～!

そこからあふれ出てくるこの言葉
「もっと早くこのマンションの存在に気が付けば良かった～」
「あ～、後悔!!」

ちょっと、落ち着いて下さい。
確かに、それらはデメリットです。

でもね、

実は

入居直前のこの時期でしか、味わえないメリットもあるのです。

「こっちの買い方の方が、ある意味嬉しい」
と、私自信が感じるポイントが!

早期購入では絶対味わえないメリットとは

早期購入を決めた方と、入居直前で購入を決めようとしている方の
決定的な違いは

「実物が見れる!!」

これに付きます。これ以外ありません。それだけ価値があるのです。
まさしく「百聞は一見にしかず」です。

早期購入した方は、はっきり言って「空想」でマンションを買っている。
実際にイメージできるのはモデルルームのみ。
その様な状態では、モデルルームをベースとしたイメージと実際の部屋
とのギャップが、あなたの思っているより多くの割合で発生している。

でも、安心してほしい。

この時期は、実際に自分の目で商品を確かめて購入出来るのだから

例えば、

私も、商品を楽天などの通信販売で買うことはよくあるが、
どうしても商品がイメージ出来なくて実際の店舗に実物を見に行くことが良くある。
何故なら、私の場合は
「なんとなく実物を目にしないと不安だから」
である。

本題に戻すと

実際、建物を建てている立場の人間から言わせて頂くと
引渡し前の物件でも、内覧会さえ終わっていれば実際の部屋を見て回ることは可能。

というか、販売員から「未契約の部屋の案内をさせて欲しい」という要望があり
私たち、建設中の現場で何か事故等があってはいけないので、
施工する人間も一緒についていくこともしばしばあるのです。

そういう場面であれば、建物を建てるプロに
「この機能はどういった物ですか?」など質問も出来てしまうのです。

「ある意味お得」である。

最後はときめくか?が重要

しかし、
自分の思い通りのプランにならないことが多く、実際にデメリットが存在するのも事実。

それを決断するのは「あなた」です。

では、決め方は?

私の場合の基準は、
「それでも、心が動くか?ときめくか?」
「悪いことが一杯あるのは分かってる!　でも欲しいんだよその商品」
という魅力があるか?　感じ取れるか?　実際に天秤にかけてどうか?
だね。

その為には消費者心理を知ることも大切

あなたは、
形も大きさの違う野菜が完売する秘密を知っていますか?

1.最初は、たくさんある中から選べてラッキー
2.少し減ってきたら、今ある商品たちの中でベストチョイスが出来てラッキー
3.あと○個まで減ると、残り○個だった、危ない。買えてラッキー
4.最後の１個、良かった～。残っていて。ラッキー

圧倒的に不利な状態でも、ラッキーと思えることは必ずある。

以上の事を、全て踏まえて「買いたい」という気持ちが勝てば購入しよう。

逆に、
「買わない」が勝てば、購入はやめましょう。

でも実は、入居が始まって物件が売れ残っていると「値引き」がきっと始まります。
「実は今なら○○万円、値引きを行っておりまして…」だと、気持ちが揺らぐかもね。
それはそれでＯＫです。

「天秤の向きが変わったのだから」

◆まとめ

入居直前で、無料のセレクトや設計変更が出来ない場合でも「実物を見る」
という権利が逆にあること。

特に、
通信販売が苦手で「実物をしっかり見て買うタイプ」の方は
おすすめの買い方である。

だけど、
やっぱり、こだわりの「自分の城」が欲しい方は
こちらの記事も合わせて読むと理解がより一層深まるよ

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