マンションを販売開示後の早期に契約するのメリット

2015年08月03日

マンションを販売開示後の早期に契約するのメリット

マンションの販売が開始されるんですけど契約すべき

「もうすぐ○○マンション販売がされるよね～
購入に興味あるけど、まだ更地だし、
こんな状態で購入するのは勇気が要るよね。」

と迷われている方多いです。
今回の内容は、早期に契約することのメリットについてです。

マンションの販売が開始される頃は、
一般的に建設工事が始まった頃が多い。

私たち実際に建設する業者が現場に乗り込んで
「さあて、今から建てるぞ!」
と、意気込んでいる時に、ポツンとモデルルームが既に建って
「○月○日　モデルルームオープン」
ってなることが多いよね。

建てる側の私たちも、「出来上がりをイメージ」する為に
最初の頃、よくモデルルームに通いました。

という事は、販売開始時期としては
まだ、建設も始まっていない。
若しくは基礎工事の最中で、建物の影も形も無い状態なのです。

「良くもまあ、こんなに何もない状態で何千万の買い物出来るな～」
「せめて、建物が地上に上がってくれば少しはイメージして買いやすいのにな～」
と感心していました。

まだ何も無いのに!完成するのが１年以上経ってからなのに!
そんな状態で何千万もの買い物をするには勇気が必要です

では、何故そんな何も無い状態でマンションを購入するのでしょうか?

それは、
まだ建って無い状態だからこそ、出来る変更があるからなのです。
「この部屋は私のこだわりが詰まった城にしたいな」
と思っている方なら、早期契約することが必須です。

では、どんな変更が出来るの?

これから挙げる項目と、現在の悩みや不安と比べてみましょう。

・住んでみたい部屋の間取りがある
・事前に用意されている無料のメニュープランの方が良い
・子供が多い等で部屋数の少ないタイプは契約していない
・そもそもどのタイプでも気に入らないので間取りを変更したい
・部屋のカラーにこだわりがある
・住宅設備(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台)にこだわりがある
・住んでみたい階(上の方が良い・下の方が良い等)がある
・子供のためにここに家具を付けたい、取りたい等がある

比べてみて、以下の項目が１つでも魅力的なら早期契約するべきです。

「えっ、１つでも?」

そうです。

例えば、
ホームページや実際の店舗で興味のある商品を選ぶときに色々比較しますよね?
「こっちの商品にはこの機能がついてます」
「あっちの商品は、ここが魅力的です」
「でも、こちらの商品は、機能は限定されていますけど一番安いです」
など、様々なキャッチフレーズや店員さんの売り込みが…。

でも、その中で商品を選びますよね。

そして使用していく中で、もし
その商品に、不安があったらどう考えますか?

「やっぱり、あっちの商品が良かった」
「あの機能やっぱり必要だった」
「あまり値段かかってないし買い直そうかな?」

と、喉元まで出てきませんでしたか?

普通の消耗品なら全然問題ないです。
でも、これは何千万もする買い物、失敗は許されません。

だから、
”１つでも”あれば、妥協しない方が良い

本気で買った商品なら、後で気に入らない所がでてきても許せる

あなたのパートナーを思い浮かべてください。
・全て完璧ですか?
・気に入らない所はありませんか?
・気に入らない所があるからと言ってすぐに別れますか?

家も同じです。

つまり、

高い買い物だからこそ、思い入れはあるはずだし
その思いがあるなら、実現するために最大限努力をした方が良い

その為には、
変更の自由度のある早期に購入を決断した方が良い

更に
事前にWEB等で資料請求し、出来る設計変更の内容を研究しておけば完璧

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