プロが教える失敗しない新築マンション購入への道

部屋が足りない

これは、冗談の様で本当のお話です。

今から、３年前とある賃貸住宅に住んでおりました。
奥さんのママ友が、一軒家に住んでいたので遊びに行かせてもらって
帰ってきました。

「あの家すごく広かったよ。部屋もいっぱいあって」

そりゃそうでしょう。マンションなどは一般的に多くても４LDK、
３LDKが一般的では無いでしょうか?
それに比べると部屋数は多いでしょう。
でも、奥さんがもう一言。

「そこの新しいマンションあるでしょう?
　実は、何年か前に１部屋購入したんだって」
「えっ、じゃあ何で今一軒家なの?」
「実際住んでみたら、子供３人の５人家族だと部屋が足りなかったらしい」

「えっ」

そんなまさか!と思うでしょう。
だって、家族の人数考えたらわかるでしょう?

でも、
「間取りを決めてから、家族が増えない保障はありますか?」
と聞かれたら、まだ小さいお子さんを抱えている家族で

１０人中何人が「もう増えません」と答えられますか?



大きな声では言えませんが、実は、
我が家もマンションを契約した時にはいなかった
１人が家で元気に走り回っています。
しかも、上２人と性別違いが…。

幸い、我が家の場合は上の子たちと年齢が離れているので
一番下の子が「部屋が欲しい」頃は、どちらかが
大学か何かで家にいないはず…。
と、信じて現状は乗り切ろうとしております。

ご利用はご計画的に

先程の話は、失敗例として
問題はあなたがどの間取りを選択するかです。

子供がいらっしゃらなかったり、１人で増える予定の無い
ご家庭は多分問題になることは無いでしょう。

しかし、子供が２人で３LDKだったり、それ以上の家族は
将来に渡っての部屋の割り振り計画が、大変必要になってきます。
要するに、２〜３年、若しくは子供が進学するタイミングなどで

・この子と、この子は一緒の部屋で行ける
・そろそろ一人で部屋が欲しいと言い出すかも…
・まだ、自分の部屋は要らないかな?

等とシミュレーションしてみることが大切ですね。

そして、将来に備えて部屋数は多いに越したことは無いと思います。
親などの同居人が増えるかもしれませんし…。


とは言え、部屋数なんてそんなに余裕を持って使える世帯は
中々ありませんので、頭の片隅の方に置いておいて頂けると
いざ、という時に何かのお役にたてるかもしれません。


最後までお読み頂きありがとうございます。


私の住む地域の４ＬＤＫなら価格いくらなの?
と思われた方はこちらも参考にしてください。

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