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2013年05月30日

住宅金利の上昇、資産価値の上昇も続けばよいのだが、総量的な話を考えるとそれは考えにくい。対処法は頭金を十分用意すること。（当サイトではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。）

ｙａｈｏｏより。基本に立ち戻り、全額ローンで家を買うと危ないという当たり前のことに対して、頭金を用意できていなければ買わない、ということだろう。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130530-00000006-jij-bus_all
3大銀、住宅ローン金利引き上げへ＝0．2％程度―2カ月連続

時事通信 5月30日(木)1時20分配信

　三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行の3大銀が、6月適用の「固定型」住宅ローンの金利を最大0．2％程度引き上げる方針を固めたことが29日、明らかになった。指標となる長期金利の上昇に伴う措置で引き上げは2カ月連続。
　安倍晋三首相の経済政策「アベノミクス」の第1の矢となった日銀の新金融緩和は、円安・株高を演出している。ただ、その一方で、国債市場は落ち着かず、庶民の一生の買い物を支える住宅ローンがあおりを受けている形だ。
　3行は市場実勢に応じて、主力の10年固定型の最優遇金利を0．2％程度上げ、年1．6％前後とする方針だ。月内に順次発表する。過去最低だった昨年12月水準（1．3％台）に比べ、約0．3％の上昇となる。

一般庶民が全額ローンで住宅を買うというのはおそらく間違い。
資産を持つ訳なので、それだけの余裕があれば買うという以上でも以下でもない。
賃貸と持ち家とトータルコストは変わらないのだが、リスクは明らかに持ち家である。
賃貸はケチろうと思えばけちれるもの。
マイホームでいきなり借金で身動き取れないというのじゃ、たとえば、事業を始めたいとしてもすでに住宅ローンという借金があるために事業資金も借りることができない、なんてことになる。
基本に立ち戻り、足りない部分のみを借金する、これが今も昔も堅実な姿である。

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