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こんにちは。YOSHIです。

今回は、今こそ積極的に入れてみよう！光回線大家反対効果が侮れないがテーマです。

アパートでも、建物が対応していたり、管理会社の承諾があれば光回線の導入もできます。

しかし、賃貸マンションで光回線を導入するとき、

大家さんに反対されないか疑問を持たれている方は多いですね。

インターネット光回線の場合、必ず工事が必要です。

そして、大家さんへの確認を怠って無断で工事をすると、

後で損害賠償請求になる可能性もあります。

マンションやアパートの外壁に穴あけ工事が必要になるケースも多いので、

事前に大家さんに確認を取らないとトラブルになります。

光回線工事で大家が反対する4つのケースや既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法を

紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。

それでは解説していきましょう。

目次

光回線工事で大家が反対する4つのケース

ケース１．他の会社と提携や自社回線

ケース２．建物への穴あけ・ビス止め

ケース３．壁の傷付け

ケース４．めんどくさい

屋外工事でビス止めしないで済む2つの方法

強力な両面テープで取り付けてもらう

建物の外壁からベランダまで光ケーブルを引っ張ってくる

屋内工事でビス止めしないで済む2つの方法

「光ローゼット」は固定しない

新規の穴あけを断る

既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法

まとめ

光回線工事で大家が反対する4つのケース

光回線工事の際に大家が反対するケースは4つ考えられます。

〇光回線工事で大家が反対する4つのケース



順番に解説していきます。

他の会社と提携や自社回線

大家さんが反対するケース1つ目は他の会社と提携や自社回線の場合です。

自社の回線を導入している賃貸物件の場合は、自社回線を強く勧めてくる場合もあります。

しかし、自社回線を持つ場合は回線速度が遅い場合や

既に大手光回線と契約している場合は、好みの光回線を敷けないこともあるので注意しましょう。

建物への穴あけ・ビス止め

2つ目は建物への穴あけ・ビス止めのケースです。

光回線を室外から室内に引き込むにあたり、穴あけやビス止めが必要なケースがあります。

たとえば、光キャビネットの固定、

配線のたるみ防止のためにビス止め（ネジ止め）で配線を固定などします。

その際穴あけは穴のサイズに関わらず拒否されます。

なぜなら建物の外観が悪くなり、退去時に次の人へ貸す際に不利になるからです。

一般的にアパート・マンションなどの賃貸物件は退去の際に原状復帰が必要です。

もし仮にあなたの部屋に穴あけ、ビス止め、傷も付けずに工事ができたとしても、

他の住人も同様に工事ができないと不公平感を生みます。

そういった理由で工事を拒否されるケースもあります。

壁の傷付け

3つ目は壁の傷つけです。

大家さんの多くは光回線の工事の際に何らかの原因で建物に傷に付くのを当然嫌がります。

本来は穴あけやビス止め以外で傷は付かないのですが、

マイナー過ぎる会社を選ぶと工事の質の低い場合もあり、

壁などに傷付けられる可能性も0では無いので注意が必要です。

めんどくさい

4つ目はめんどくさいことです。

例えば単純に導入する際に設備をいじったり、新規設備の導入が必要になるので、

それがめんどうで拒否されるケースもあります。

これから賃貸物件を借りるのであれば、事前に不動産会社に確認しておきましょう。

まずは光回線会社に穴あけ、ビス止め、傷を付けないなどの確認をしておく必要があります。

大家さんから「工事OK」をもらうコツはこちらの記事をどうぞ。

参考賃貸アパートでも光回線工事できる？【大家さんに相談しよう】

屋外工事でビス止めしないで済む２つの方法

次に屋外工事でビス止めしないで済む２つの方法を解説します。

これらを解説する前に工事会社・管理会社や大家さんに伝え・確認することがあるのでそれから解説します。

屋外工事を行うことで、「ビス止め」を行う箇所は、

「簡易装置」を取り付けるビス止め

配線をまとめるため（固定）のビス止めがあります。

工事会社・管理会社や大家さんに伝え・確認することはこちら。

【工事会社・管理会社や大家さんに伝え・確認すること】



屋外工事でビス止めしないで済む方法は次の２つです。

〇屋外工事でビス止めしないで済む２つの方法



順番に解説します。

強力な両面テープで取り付けてもらう

屋外工事でビス止めしないで済む方法1つ目は強力な両面テープで取り付けてもらう方法です。

まずは光回線工事の方にビス止めは止めて、両面テープで設置可能かの確認を行い、

「強力な両面テープ」で行えることが分かれば、

管理会社や大家さんに「ビス止め」はしないことを説明しましょう。

両面テープで固定できない住宅もあるので、必ず工事会社に確認するようにしましょう。

建物の外壁からベランダまで光ケーブルを引っ張ってくる

2つ目は建物の外壁からベランダまで光ケーブルを引っ張ってくる方法です。

築年数が古いマンションやアパートなどの建物内に光ケーブルを通す配管がない場合もあります。

その場合は、電柱から光ファイバーを引っ張り、

建物の外壁からベランダまで光ケーブルを引っ張ってくる必要があり、

他のお住まいの敷地内を通る可能性があります。

この場合、ビス止めとは違う問題になるため、注意しましょう。

屋内工事でビス止めしないで済む2つの方法

次に屋内工事でビス止めしないで済む2つの方法を解説します。

これらを解説する前に工事会社・管理会社や大家さんに伝え・確認することがあるのでそれから解説します。

屋内工事でビス止めが必要な「ビス止め」は、

室内に光ファイバー（インターネット回線）を通す工事になります。

その場合、「エアコンのダクトを利用する」「電話回線の配管を利用する」方法であれば、

自宅に穴を開ける必要がありません。

工事会社・管理会社や大家さんに伝え・確認することはこちら。

【工事会社・管理会社や大家さんに伝え・確認すること】



屋内工事でビス止めしないで済む方法は次の２つです。

〇屋内工事でビス止めしないで済む２つの方法



順番に解説します。

「光ローゼット」は固定しない

屋内工事でビス止めしないで済む方法1つ目は「光ローゼット」は固定しない方法です。

「光ローゼット」とは、宅内(端末側)の光ケーブルの中継用・端末用として用いられる

光コンセントのことです。

通常、エアコンダクトや電話回線の配管を利用した場合、

この「光ローゼット」は垂れた状態になります。

その場合、部屋の中で固定（ビス止め）をするか確認されます。

賃貸の場合は、壁に穴が開くので拒否してください。

新規の穴あけを断る

2つ目は新規の穴あけを断る方法です。

エアコンダクトの穴がない家はなかなかないと思いますが、

新規の穴あけを相談される場合があります。

この穴あけは、管理会社や大家さんの許可を貰うことが難しいため断ることをおすすめします。

既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法

最後に既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法を解説します。

どうしても光回線の工事がダメと大家さんに言われた場合は、

次の２つを導入してみましょう。

他の光回線に比べると速度は遅めですが、

工事が不要で引っ越しするときにも撤去工事が不要なので楽です。

〇既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法



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まとめ

今回は、今こそ積極的に入れてみよう！光回線大家反対効果が侮れない

というテーマでお伝えしてきました。

内容をまとめます。

〇光回線工事で大家が反対する4つのケース




〇屋外工事でビス止めしないで済む２つの方法




〇屋内工事でビス止めしないで済む２つの方法



〇既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法




アパートでも、建物が対応していたり、管理会社の承諾があれば光回線の導入もできます。

しかし、大家さんから「工事OK」をもらう必要がありますが、

ちょっとした言い方一つで許可を取るのに失敗する可能性もあります。

既に大家さんに反対された方でもネット導入する方法として

ソフトバンクAirを使う

WiMAX2+を使う方法があります。

電源さすだけ、そして届いたその日から使いたいならソフトバンクAirがおすすめ。

工事だと人が自宅に上がり込むので新型コロナ感染リスクが高いので、

完全に人と会わずにネット回線が使えるのが嬉しい。

この記事がアパートで光回線の工事で大家さんからの反対で悩んでいる方の参考になれば幸いです。

それでは今日はこの辺で。

最後までご覧くださりありがとうございました。


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