モデルルーム訪問 その１６１ ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 予定価格あり
モデルルーム訪問 その１５４ Brillia Towers (ブリリアタワーズ)目黒 予定価格表あり
今回見学したマンションは 『ＡＭＡＩＺＩＮＧ ＲＩＶＥＲ ＦＲＯＮＴ』
パークシティ中央湊ザタワー です！
［物件概要］
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大成建設株式会社
価格：未定 40.58平米～116.52平米 ※トランクルーム面積（0.28平米～1.29平米含む）
総戸数：419戸（権利者住戸１４９戸を含む、他に店舗１区画、印刷工場１区画、事務所１区画）
規模：地上36階地下1階
交通：
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩8分
JR各線東京駅 徒歩20分
所在地：東京都中央区湊２丁目15-1他（地番）
竣工予定：平成29年11月下旬竣工予定
入居予定：平成30年2月下旬入居予定
地図はこちらです↓
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：パークシティ中央湊ザタワー公式ＨＰ
注目のマンションということでプラウドタワー木場公園同様に見学してきました。
あまり記事化しないエリアのため都心ってこんなにするのかぁ～、値上がりしているなぁ～と口をあけて見ていただければと思います。
まず立地条件ですがタワマンとしては駅近立地ではありません。
そのため「中央区内陸」×「リバーサイド」をウリにしています。
プロモーションビデオでも
・人は水がある場所を探し求めていた
ということを強調していました。
現地の西側にはＵＲと住友不動産で７０ｍ級のタワーマンションを建設する予定があります。
予定なので建築看板等も一切でていませんがおそらくタワマンでしょう。
東側には当物件の地権者が入るレジデンス棟(１０階建て)があります。
タワー棟１階にスーパーがテナントとして入居します。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：パークシティ中央湊ザタワー公式ＨＰ
仕様、設備はかなりのものでこれを見ちゃうと近郊、郊外のマンション見るとつらくなってしまうレベル。
都心のマンションの仕様って相変わらずすごいですね。
とりあえずモデルで価格表を見たときの私の顔はこんな感じです
※画像はクリックすると大きくなります
目がーーーー！！まさにＡＭＡＩＺＩＮＧです。
条件が悪い部屋なら㎡１００万円くらいでしょ！なんて思っていた私は驚きを隠せませんでした。
予定価格はこんな感じです↓
７０９号室 ７４Ｅ ７４．９０㎡ ８０００万円台 ＠３５２ 隅田川方面
１５０７号室 ７８ＮＥ ７８．４１㎡ １１２００万円台 ＠４７２ 日本橋・東京スカイツリー方面
１５０３号室 ４１Ｗ２ ４１．１３㎡ ５０００万円台 ＠４０１ 銀座方面
１９０１号室 ７３ＳＷ ７３．０３㎡ １０５００万円台 ＠４７５ 聖路加・レインボーブリッジ方面
２５０２号室 ７７Ｗ ７７．８１㎡ １０５００万円台 ＠４４６ 銀座方面
３５０５号室 １１５ＮＥ １１５．７８㎡ ２６０００万円台 ＠７４２ 隅田川方面
今の私には手の届かない世界ですがモデルの混雑ぶりを見る限りあっという間に売れるのでしょう。価格は高いけど完成すると妥当だったということになるのが答えでしょうか。
すごいですね。
とりあえず聖路加に勤めるナースさんとお付き合いできることを祈りつつ帰宅しました。
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