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2020年04月17日
10,000KW超え連発の予感！
皆さんこんにちは！
今日の関東地方のお天気どうだったでしょう？本業で忙しくてソーラーレモンを１回もチェックできませんでした。珍しいｗ
徐々に４月の実績が出てきていますが、弊社のエース発電所の１つ、長生村発電所１号、２号の実績が先程出ました！
ででん！
ひゃっほーい、久々の１万キロワット超え！
これは他の発電所も期待できますね〜。
ようやく我々太陽光発電事業者の季節がやってきました！
日本全国緊急事態宣言で、気分はダダ下がりですが太陽さんにガンガン稼いでもらいましょう！
それではまた！
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今日の関東地方のお天気どうだったでしょう？本業で忙しくてソーラーレモンを１回もチェックできませんでした。珍しいｗ
徐々に４月の実績が出てきていますが、弊社のエース発電所の１つ、長生村発電所１号、２号の実績が先程出ました！
ででん！
ひゃっほーい、久々の１万キロワット超え！
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2020年04月16日
自分の太陽光発電所の周辺の地価を調べる
皆さんこんにちは！
今日はちょっと曇りがちでしたかねぇ〜。週末は崩れそうですし、発電は少し休憩といったところでしょうか。
さて、ここ数日記事にしている固定資産税ですが、自分の購入した太陽光発電所の周辺の地価っていくらなんだろう？と心配ですよね。
比較的わかりやすいサイトがあったので、リンクを貼っておきます。
自分の家の周りとか、保有マンション周辺とかを眺めてるだけで結構楽しいですｗ
もっとわかりやすいのあるよ〜っていうのあったら教えて下さい！
それではまた！
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今日はちょっと曇りがちでしたかねぇ〜。週末は崩れそうですし、発電は少し休憩といったところでしょうか。
さて、ここ数日記事にしている固定資産税ですが、自分の購入した太陽光発電所の周辺の地価っていくらなんだろう？と心配ですよね。
比較的わかりやすいサイトがあったので、リンクを貼っておきます。
自分の家の周りとか、保有マンション周辺とかを眺めてるだけで結構楽しいですｗ
もっとわかりやすいのあるよ〜っていうのあったら教えて下さい！
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2020年04月15日
固定資産税、出揃いました〜！自治体で傾向があって面白い。
皆さんこんにちは！
今日も引き続きいいお天気。週末は崩れるようですが、かなりいい感じですよね〜。
さて、昨日記事にした利根町の固定資産税、もう一度役所に電話しました！
計算が合わないのだけど？と伝えると、そもそも農地や原野と太陽光発電所用地とでは基準額の算定方法が違うので、所有権移転前の評価額と比べても意味がないことが判明しました！
つまり、どんな土地も太陽光発電所として使うと、べらぼうに固定資産税が上がってしまうカラクリでした。
これはもう、再生可能エネルギー推進の政治家を世に送り込みまくるしかないですね！
ちなみに、こちらは千葉県睦沢町の固定資産税ですが、
上の２筆がエア発電中の土地（つまりパネル未設置）。
一番下が、発電中の土地です。
これら３筆はすぐ近くの土地となります。
未設置の土地の評価額４万円が、発電すると３００万円まで跳ね上がってます！ｗ
えげつないですね〜。
利根町も睦沢町もどちらも先端設備申請でウワモノの固定資産税は３年免除となっております。
一方、いすみ市は野立て太陽光の先端設備は認められていませんが、土地の固定資産税はほぼ０で計算されていました。
袖ケ浦市は先端設備認めている上に、土地の固定資産税は比較的安目で、それなりに人口が多い自治体は太陽光に対しておおらかなのかもしれませんね。
また、利根町に１０月から発電始めたので月割とならないのか？確認したところ、１月１日時点の状況で昨年度の税金を計算するので、月割はしないとのことでした。
だいぶ前に記事にした帰国するなら１月２日と同じ理論ですね。
もし（ないと思いますが）、１月１日連係予定の場合は１月２日連係にすると、１年間固定資産税お得ですね！
年末に連係するくらいなら、年明けに連係した方が良さそうです。
固定資産税は４分割で支払うことができるので助かりますね〜。
きっちり４分割で支払おうと思ってますｗ
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今日も引き続きいいお天気。週末は崩れるようですが、かなりいい感じですよね〜。
さて、昨日記事にした利根町の固定資産税、もう一度役所に電話しました！
計算が合わないのだけど？と伝えると、そもそも農地や原野と太陽光発電所用地とでは基準額の算定方法が違うので、所有権移転前の評価額と比べても意味がないことが判明しました！
つまり、どんな土地も太陽光発電所として使うと、べらぼうに固定資産税が上がってしまうカラクリでした。
これはもう、再生可能エネルギー推進の政治家を世に送り込みまくるしかないですね！
ちなみに、こちらは千葉県睦沢町の固定資産税ですが、
上の２筆がエア発電中の土地（つまりパネル未設置）。
一番下が、発電中の土地です。
これら３筆はすぐ近くの土地となります。
未設置の土地の評価額４万円が、発電すると３００万円まで跳ね上がってます！ｗ
えげつないですね〜。
利根町も睦沢町もどちらも先端設備申請でウワモノの固定資産税は３年免除となっております。
一方、いすみ市は野立て太陽光の先端設備は認められていませんが、土地の固定資産税はほぼ０で計算されていました。
袖ケ浦市は先端設備認めている上に、土地の固定資産税は比較的安目で、それなりに人口が多い自治体は太陽光に対しておおらかなのかもしれませんね。
また、利根町に１０月から発電始めたので月割とならないのか？確認したところ、１月１日時点の状況で昨年度の税金を計算するので、月割はしないとのことでした。
だいぶ前に記事にした帰国するなら１月２日と同じ理論ですね。
もし（ないと思いますが）、１月１日連係予定の場合は１月２日連係にすると、１年間固定資産税お得ですね！
年末に連係するくらいなら、年明けに連係した方が良さそうです。
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きっちり４分割で支払おうと思ってますｗ
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2020年04月14日
固定資産税、自治体によっては太陽光からむしり取る気マンマン！
皆さんこんにちは！
今日はお天気復活！昨日の雨でパネルがキレイになったところで、発電も最高でした！
さて、先日記事にした固定資産税、自治体に電話で問い合わせてみました。
前の所有者が１１００円しか払っていなかった固定資産税が５６０００円になっているんだから、問い合わせちゃいますよね〜。
結論としては、農地だったときは基準額の１割を評価額としていたのを、雑種地にして太陽光発電所になったので、評価額を基準額の８割にしましたよ！というのが答えでした。
基準額の算出は、市街化調整区域ということで最寄りの宅地を業者が評価して基準額を算定しているそうです。路線価は使っていないとのことでした。
そこから、農地の場合は１割を評価額、太陽光発電所の場合は８割を評価額にした、ということです。
あれ？でも去年の評価額は７９,０００円とのことだから、基準額は７９０,０００円で、太陽光発電所だからｘ０．８で６３万円くらいになるはずだけど。。。
うーん、なんかおかしいですね。
明日また電話してみます！
でもまあ、利根町は太陽光発電業者からガッポリむしり取る気マンマンということですね。
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今日はお天気復活！昨日の雨でパネルがキレイになったところで、発電も最高でした！
さて、先日記事にした固定資産税、自治体に電話で問い合わせてみました。
前の所有者が１１００円しか払っていなかった固定資産税が５６０００円になっているんだから、問い合わせちゃいますよね〜。
結論としては、農地だったときは基準額の１割を評価額としていたのを、雑種地にして太陽光発電所になったので、評価額を基準額の８割にしましたよ！というのが答えでした。
基準額の算出は、市街化調整区域ということで最寄りの宅地を業者が評価して基準額を算定しているそうです。路線価は使っていないとのことでした。
そこから、農地の場合は１割を評価額、太陽光発電所の場合は８割を評価額にした、ということです。
あれ？でも去年の評価額は７９,０００円とのことだから、基準額は７９０,０００円で、太陽光発電所だからｘ０．８で６３万円くらいになるはずだけど。。。
うーん、なんかおかしいですね。
明日また電話してみます！
でもまあ、利根町は太陽光発電業者からガッポリむしり取る気マンマンということですね。
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2020年04月13日
袖ケ浦市の固定資産税
皆さんこんにちは！
今日はお天気悪かったですね〜。台風並みの低気圧とか天気予報で言ってましたが、強力な風雨でパネル洗浄してくれると助かります！
続々と固定資産税の通知が来ていますが、今日は千葉県袖ケ浦市から届きました。
袖ケ浦市は利根町と比べて良心価格です。
三箇の方は元々農地だったものを農転していますが、17,331円で済んでます。
利根町は、農転した物件は元々1,103円だったのが56,315円まで爆増してます。
袖ケ浦市は人口もまだそれなりにいますので、太陽光からぼったくらなくても大丈夫なのかもしれないですね〜。
ちなみに、利根町はPayPayでの支払いに対応しているみたいですが、袖ケ浦市は電子マネーには対応していないようです。
それではまた〜
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今日はお天気悪かったですね〜。台風並みの低気圧とか天気予報で言ってましたが、強力な風雨でパネル洗浄してくれると助かります！
続々と固定資産税の通知が来ていますが、今日は千葉県袖ケ浦市から届きました。
袖ケ浦市は利根町と比べて良心価格です。
三箇の方は元々農地だったものを農転していますが、17,331円で済んでます。
利根町は、農転した物件は元々1,103円だったのが56,315円まで爆増してます。
袖ケ浦市は人口もまだそれなりにいますので、太陽光からぼったくらなくても大丈夫なのかもしれないですね〜。
ちなみに、利根町はPayPayでの支払いに対応しているみたいですが、袖ケ浦市は電子マネーには対応していないようです。
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2020年04月12日
竪穴式住居発電所、完工！
皆さんこんにちは！
晴天が続いていましたが、今日は荒れ気味の天気。明日からちょっと天気ぐずつくのかな？
4月中の連係を目標にしている竪穴式住居発電所ですが、予定通り完工しました！
パネルはJAソーラーのJAM60S09-325/PR（325W）、パワコンはデルタ電子のRPI-H6J(P)（5.9kw）です。
パネルは２２８枚で74.1KW。
周りに影になるものはないと思ってましたが、周辺の住居が冬場は影になりそうですね。
竪穴式住居があったところは予定通り、空地になっていますｗ
さあ、あとは5/18予定とされている連係日を前倒しできるかどうか！？
連係が５月になってしまった場合でも業者さんから相当の値引きは約束されているので、個人的にはどちらでも構わないのですが、心情的にこれ以上の値引きは心苦しいのでなんとか４月中に連係したいところです。
どうなることやらｗ
それではまた〜
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晴天が続いていましたが、今日は荒れ気味の天気。明日からちょっと天気ぐずつくのかな？
4月中の連係を目標にしている竪穴式住居発電所ですが、予定通り完工しました！
パネルはJAソーラーのJAM60S09-325/PR（325W）、パワコンはデルタ電子のRPI-H6J(P)（5.9kw）です。
パネルは２２８枚で74.1KW。
周りに影になるものはないと思ってましたが、周辺の住居が冬場は影になりそうですね。
竪穴式住居があったところは予定通り、空地になっていますｗ
さあ、あとは5/18予定とされている連係日を前倒しできるかどうか！？
連係が５月になってしまった場合でも業者さんから相当の値引きは約束されているので、個人的にはどちらでも構わないのですが、心情的にこれ以上の値引きは心苦しいのでなんとか４月中に連係したいところです。
どうなることやらｗ
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2020年04月11日
固定資産税！
皆さんこんにちは！
ここ最近、お天気サイコーですね〜。３月４月の売電実績が楽しみです。
毎月、これだけが楽しみになってますｗ
さて、皆さんのところにも徐々に郵送されてきていると思いますが、弊社にもとうとう送られてきてしまいました！
はい、固定資産税の納税通知書です！
第一号は茨城県の利根町です。
みね３は利根町に２基発電所があるのですが、２基で１０万５千円くらいでした。
うーん、高いなぁ。固定資産税は結構いい加減らしく、周りの相場からかけ離れて高いようだったら自治体に問い合わせたほうがいいみたいですね。
前の持ち主がいくら支払っていたのかを、不動産屋さんを通して聞いてみようと思います。
それにしても、先端設備の申請が通っているおかげで上モノの固定資産税が取られていないのがデカイです！
皆さんも、先端設備の申請は忘れずに！
私はコチラでお願いして申請しています！
なんもしないで、申請通っているので楽ちんです〜。
お忙しい方は利用してみては？
それではまた〜
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ここ最近、お天気サイコーですね〜。３月４月の売電実績が楽しみです。
毎月、これだけが楽しみになってますｗ
さて、皆さんのところにも徐々に郵送されてきていると思いますが、弊社にもとうとう送られてきてしまいました！
はい、固定資産税の納税通知書です！
第一号は茨城県の利根町です。
みね３は利根町に２基発電所があるのですが、２基で１０万５千円くらいでした。
うーん、高いなぁ。固定資産税は結構いい加減らしく、周りの相場からかけ離れて高いようだったら自治体に問い合わせたほうがいいみたいですね。
前の持ち主がいくら支払っていたのかを、不動産屋さんを通して聞いてみようと思います。
それにしても、先端設備の申請が通っているおかげで上モノの固定資産税が取られていないのがデカイです！
皆さんも、先端設備の申請は忘れずに！
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なんもしないで、申請通っているので楽ちんです〜。
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2020年04月09日
太陽光発電の安定性を再確認
皆さんこんにちは！
今日もいいお天気でしたね！４月の発電実績が楽しみです〜。
さて、昨日は太陽光仲間とのLINEを使ったオンライン飲み会でした！
総勢７人でのオンライン飲み会。さすがに少し重かったですが、十分楽しめました(^^)
皆さん順調に規模を拡大していて、４〜５基の発電所が稼働中で改めて太陽光発電事業の安定性を再認識しました。
でもあまり、安定安定言って目をつけられるのもまずいので、太陽光はキャッシュフローが微妙だよね〜と言っておきますｗ
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今日もいいお天気でしたね！４月の発電実績が楽しみです〜。
さて、昨日は太陽光仲間とのLINEを使ったオンライン飲み会でした！
総勢７人でのオンライン飲み会。さすがに少し重かったですが、十分楽しめました(^^)
皆さん順調に規模を拡大していて、４〜５基の発電所が稼働中で改めて太陽光発電事業の安定性を再認識しました。
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2020年04月07日
（祝）酒、解☆禁！
皆さんこんにちは！
今日はちょっと曇りがちでしたが、なかなかの発電量でしたね！
さて、みね３、今日のお天気よりなにより、先週の大腸検査から１週間の禁酒が解禁となり、ようやっとお酒が飲めるようになりましたぁ〜！
いやぁ、めでたいめでたいｗ
久しぶりに飲んだら、ビールレギュラー缶２缶でだいぶ酔っ払いましたｗ
禁酒で体は軽くなりましたが、精神的にかな〜りきつかったですｗ
体調管理して、細くなが〜く飲み続けられるようにしたいですね！
明日は太陽光発電仲間とのLINE飲み会なので、今日はアップ程度でとどめておきたいと思いますｗ
内容のない記事でスイマセンｗ
それではまた〜
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今日はちょっと曇りがちでしたが、なかなかの発電量でしたね！
さて、みね３、今日のお天気よりなにより、先週の大腸検査から１週間の禁酒が解禁となり、ようやっとお酒が飲めるようになりましたぁ〜！
いやぁ、めでたいめでたいｗ
久しぶりに飲んだら、ビールレギュラー缶２缶でだいぶ酔っ払いましたｗ
禁酒で体は軽くなりましたが、精神的にかな〜りきつかったですｗ
体調管理して、細くなが〜く飲み続けられるようにしたいですね！
明日は太陽光発電仲間とのLINE飲み会なので、今日はアップ程度でとどめておきたいと思いますｗ
内容のない記事でスイマセンｗ
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2020年04月06日
新型コロナ下の融資戦略（禁酒８日目）
皆さんこんにちは！
今日のお天気サイコーでしたね〜。
新型コロナですが、政府もようやく緊急事態宣言を出しますね。ちょっと遅い気もしますが、身軽に動けない仕組みになってしまっているのでしょうね。
これを打破するには、一度ぶっ壊すしかないです。
さらに１０８兆円の経済対策も表明！
個人的には、一括償却と固定資産税半減に期待していますｗ
さて、そんな中、日本政策金融公庫では新型コロナウイルス感染症特別貸付という融資を実施しています。
対象となる要件は、売上高▲５％以上減少で、特別利子補給制度と組み合わせで実質無利子での貸付となるようです。
コロナの影響でパネルが納入されなくて、予定していたよりも売上が減ってしまった！とか言えば貸してくれなくもなさそうですが、皆さんはどうされていますか？
みね３は、ここは太陽光発電事業の安定度をアピールするチャンスと思っていますので、じっとガマン作戦を決め込んでいますｗ
勝負は来年２０２１年！
今年はじっとガマンして動きません！
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今日のお天気サイコーでしたね〜。
新型コロナですが、政府もようやく緊急事態宣言を出しますね。ちょっと遅い気もしますが、身軽に動けない仕組みになってしまっているのでしょうね。
これを打破するには、一度ぶっ壊すしかないです。
さらに１０８兆円の経済対策も表明！
個人的には、一括償却と固定資産税半減に期待していますｗ
さて、そんな中、日本政策金融公庫では新型コロナウイルス感染症特別貸付という融資を実施しています。
対象となる要件は、売上高▲５％以上減少で、特別利子補給制度と組み合わせで実質無利子での貸付となるようです。
コロナの影響でパネルが納入されなくて、予定していたよりも売上が減ってしまった！とか言えば貸してくれなくもなさそうですが、皆さんはどうされていますか？
みね３は、ここは太陽光発電事業の安定度をアピールするチャンスと思っていますので、じっとガマン作戦を決め込んでいますｗ
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