太陽光でサラリーマン卒業を目指すブログ

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皆さんこんにちは！

４月の発電実績はボロボロですが、今日はようやく晴れてくれましたね〜。

さて、最近ハマってるSTEPNですが、どうせ歩くなら他のM2E系アプリ入れて稼いでしまおうと、いくつかアプリを入れて試しています。
中には完全にポン◯゛だな〜ってのもありますので、ご自身で判断の上インストールしてみてください^^;

１．ステラウォーク
　　歩くとカプセルがゲットできて、広告を見ると５倍報酬をゲットできます。
　　報酬はStellar (XLM)という通貨でもらえます。

２．sMiles
　　こちらも歩くとsatsという通貨がもらえます。
　　アプリ内のルーレットやチェスゲームでもsatsがもらえます。
　　儲かるのでしょうか？ｗ

３．Sweatcoin
　　こちらは1000歩ごとにSweatcoinが１枚もらえます。
　　他にも広告を見ると追加でもらえたり、有料会員になるとリワードが倍になるようです。

４．Step
　　これは完全にポ◯ジなんじゃないか〜？って思ってますｗ（違ったらごめんなさい）
　　MetaMask等のウォレットにStepという通貨を20,000step入れておくと、歩いた分に応じてBNBがもらえます。
　　１日だいたい＄１０くらいもらえます。

５．WIRTUAL
　　Thailandのアプリみたいですね。歩くだけでなくいろいろなエクササイズに対応しています。
　　FitbitやGarminなどの活動計と連動します。
　　iPhoneのヘルスケアと連動させるにはStravaというアプリを介さないとできなかったのですが、最近直接連動できるようになったみたいです。
　　このアプリはアバターにコスチュームを着せないと全然稼げません（泣）
　　私のアバターはランニングシャツに短パン一丁ですｗ

６．Fitmint
　　インド発のアプリです。現在アンドロイドでβテストが始まっているようです。
　　私はWLハズレましたので何もやっていません（泣）


STEPNと一緒に入れておくとちょっと稼げる（？）アプリの紹介でした！

それではまた！


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皆さんこんにちは！

４月なのに夏みたいに暑かったり、台風が来たり、いろいろ無茶苦茶ですね。
積極的に海水を冷やすとか真面目に考えた方がいいのかも？

最近、STEPNというゲーム？にハマっています。Move2Earnというやつで、運動することでお金を稼ぎましょう！というものです。お金と言っても実際にはGSTという仮想通貨なのですが、私がはじめた頃は1枚400円くらいだったのが最近は600円くらいになっていて、奥さんと２人で歩くと1⃣日３万円くらい稼げてしまいます。
うーん、いいでしょうか？ｗ
元々、犬の散歩で1日７，８Kmくらい毎日歩いていたので、これはちょうどいい！という感じで始めましたが、どっぷりハマってしまいましたｗ

このゲーム、現在紹介制となっていて、アクティベーションコードを入力しないと始められなくなっております。
で、このアクティベーションコードですがゲーム内のエナジーを10消費すると1個生成されるものなのですが、Twitterなどで投稿すると本当に秒で使用されてしまいます！ｗ
他にもDiscord内でも1日1000個配られますが、こちらもすぐに蒸発してしまうようです。

というわけで、定期的にこの記事にコードを貼るようにしますので、もし興味を持たれた方はどうぞご自由に使用してください！

それではまた！

※アクティベーションコード※（8桁の数字です）

4/16 63046835 （使用済）
4/16 90328542 （使用済）
4/18 36710682 （使用済）
4/19 64851334 （使用済）
4/22 03944477 （使用済）
4/22 87110070 （使用済）
4/24 05759572 （使用済）
4/25 64670444 （使用済）
4/27 92546273 （使用済）
4/27 10884390 （使用済）
5/1 84598783 （使用済）
5/4 20274251 （使用済）
5/4 28318087 （使用済）
5/5 95291550 （使用済）
5/8 86959146 （使用済）
5/9 02036306 （使用済）
5/11 40708772 （使用済）

みなさんこんにちは〜

今日は蒸し暑かった〜。

さて、最近ヒマさえあれば都内のマンション情報を見ているみね３ですが、こんなの見つけました！

https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz193783144.html?sfmail=000005664a&seq=2020072400006786&vos=jzal2106044z000zzz200724_sfmail.000005664a-seq.2020072400006786

トイレ５ヶ所？浴室４ヶ所？？

誰が住むの？？？

お値段７億９８００万円！！ｗｗ

ルンバ何台あれば足りるんでしょうか！？


品川、山手線内側と憧れますが、これは。。。どうなんでしょうｗ

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皆さんこんにちは！

梅雨の最後の大雨がすごいことになってますね。早く梅雨明けしてほしいものです。

さて、今日、郵便受けにこんなものが入っていました！



ふーむ、不動産投資のススメのようです。



サラリーマンは税金ガッポリ取られてますから不動産投資して取り返しましょう！というもの。

って、最初から損する前提！ｗｗ



しまいには、キラーワード「保険代わり」！！

私が六本木のマンションを購入した不動産屋さんも、このキラーワードはヤバいですよと言っていました。

みなさんも、最初から利益の出ない不動産は買わないように！気をつけましょう〜！

でも確かに、サラリーマンは税金取られすぎだし、一定数のお金ある人なら買っちゃうんだろうなぁ。。。

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皆さんこんにちは！

今日から６月ですね〜。
梅雨前線がだんだん北上してきてます。そろそろ梅雨入りですかねぇ。


さて、昨日、やることがない！とボヤきましたが、久々に個別株を購入してみましたｗ

ここのところ、実経済をおいてけぼりにして株がバブルになってます。

某有名対面証券会社勤務のお友達Sさんに、このビッグウェーブは乗るべきかどうか相談したところ、乗るべき！とのお答えでしたｗ

とりあえず、今日の寄成で３つほどコロナ銘柄を購入しました！

１つが某業務スーパー系物産
もう１つが、クラウド系IT株
最後が、透明ボードなどの製造販売会社

今日のところは、２勝１敗でしたｗ　最後の株が足を引っ張って、約２万円の儲けでした！

逃げ足の速さには定評のあるみね３なので、あやしい気配を感じたら速攻で逃げますよ〜！ｗ

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皆さんこんにちは！

今日も関東地方は良いお天気で、サイコーでしたね！

好調な太陽光に反して、コロナの影響が私にも伝搬してきました！

みね３が保有している六本木の１Rマンション。じつは六本木の飲食店の社員寮として使われています。

このコロナの影響がご多分に漏れず出ているようで、本日、とうとう家賃の減額か猶予の依頼が来てしましました！

六本木の飲食店なんて、モロ影響出ていておかしくないですからねぇ。

幸い、みね３はこの物件をキャッシュで購入していますので、数ヶ月の猶予であれば問題ありません。
太陽光が稼いでくれていますし、ここは快くご協力させていただきます！

緊急事態宣言も延長になりそうですし、とりあえず３ヶ月の家賃猶予としました。３ヶ月後にさらに猶予とするかは、状況を見てですね。
六本木の飲食業は本当に大変と思いますが、なんとか持ちこたえて欲しいところです。

コロナが落ち着いたら投資家仲間で食べに行きますので、そのときはよろしくお願いします！ｗ

それにしても、このコロナ。本業の方では余計な会議がなくなってウレシイのですが、そろそろなんとかならないですかねぇ。。。

皆さん大変ですが、乗り切りましょう！！


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皆さんこんにちは！

今日のお天気はイマイチ。３月はちょっとお天気悪そうですね〜。

新型コロナの影響で世界的に株が安くなってますね。

私は現在、太陽光に全フリしているので、株はほぼノンポジ。ノーダメージですｗ

確定拠出年金はやっているので、多少の影響は出ていますが、積立開始から９年ほど経っているので、まだプラスで推移してます。
やはり、積立は強いですね。お金持ちには成れないけどｗ

ただ、ちょっと太陽光に全フリしすぎてしまったため、暴落しても逆張りする種銭がない！ｗ

コロナショックからの（来ると言われている）債券バブルへの展開を期待しちゃいます。

この３月に１基、２０２１年中に４基、買う必要があるので、債券バブルは２０２２年初頭でお願いしたいなぁ〜。

ちょっと太陽光にポートフォーリオが偏りすぎているので、ペーパーアセットとマンションなどの不動産のPFも増やしたいです。
あ、あと、シンガポールリートも買いたいですね。

まあ、あせらず、じっくりいきたいと思います。

それでは！

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皆さんこんにちは！

今日の新潟県、お昼は晴れていましたが夕方から荒れ模様で、強風＋雨です。寒い！

さて、私は太陽光の他に１件ワンルームマンションを所有しています。
勉強のためということで買ってみましたが、２０１８年７月から今まで、空室になることなく毎月コツコツと利益を叩き出してくれています。

リアルアセットとして、太陽光から入った私は、表面利回り１０％にもならない不動産投資については少し懐疑的でした。

しかし、太陽光のと違って、変な物件を買わなければ（具体的には山手線の内側、南半分の物件）アセットとしての価値が落ちづらく、購入時の価格で売れさえすれば、保有している間の賃料が丸儲けとなり、価格が上がれば更にキャピタルゲインも狙える不動産投資。
太陽光とは一味違うメリットがあります。
さすが、王道！

というわけで、1300万で購入した、六本木のマンションが今売るといくらなのか？
ちょっと調べてみました！

ででーん！



おー！見事に上がってます！！
２年足らずで、1300万→1586万（+286万）！！

太陽光が落ち着いたら、不動産の方へも投資していきたいと思ってます！

それではまた！

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皆さんこんにちは。

いい天気は続かないですね。明日からは少し良さそうですが！

この前、チロッとお話しましたが、みね３は太陽光以外にも不動産を１件保有しています。

某お星さま銀行に法人として、融資を申し込みましたが、「合同会社」があやしいというのと、築古（41年）ということで融資おりず、泣く泣く現金で購入した物件です。

しかし、資産価値はかなり高く、場所は東京ミッドタウン徒歩3分、乃木坂10分、六本木10分という超絶立地なのです。
現在も賃貸中で、表面利回り６％台と都内ではかなり優良な利回りを叩き出してます。
築古ということで、上モノの価値はほとんどなく、ほとんどが土地の価値となります。おそらく、売却しても購入額とほぼ同じ額で売れるのではないかと思っています（売りませんけど）。
なので、六本木という土地の価値のおかげで、元本割れしない毎月分配型の投資信託を買ったような感覚ですね。



勉強のため、と思って購入しましたが、今でもチャリンチャリンと安定的に稼いでくれていてうれしいです。
太陽光もそろそろオシマイということで、これからは不動産の方にも手を出そうかなぁと思っている次第です。
あ、そうなるとブログのタイトル変えないといけないですね！ｗ

それではまた！

皆さんこんにちは。

本業の方の飲み会で豪遊しすぎて死んでました。。。

その飲み会で２１歳の若者と話す機会があったのですが、どうやってお金を貯めるのか？という話題になりました。
私は、iDeCo＋積立NISAで米国株もしくは全世界株のインデックス投信にコツコツ積み立てるのが王道と思います。その若者にもその通り伝えました。
上記２つで、資本主義経済が破綻しない限りは、税制優遇＋時間分散をフル活用することで、貯金するよりも遥かに稼げます。
日本では人口減少が激しいですが、地球規模で見ればまだまだ人口は増加しますからね。資本主義経済はしぶといです。

ですが、それだけではお金持ちにはなれないんですよね。。。

銀行などから融資を引いて、レバレッジをフル活用して太陽光など固いモノに投資をする必要があるかと思います。
太陽光もそろそろ門が閉じようとしています。今後、これほど優良な「歪み」が発現してくれるのでしょうか？

やっぱり、キャッシュ最強ということで、王道のインデックス投信積立はできるだけ早く始めるのがいいですね！

（今回はまとまりがなくてスイマセン！）