2022年10月17日
2022年5月〜10月までの世の中の動き
色々ありましたね。
日本の不動産の世界というのは、ドメスティックな世界と思いがちですが、
REITを始め、世界の資本がかなり多く流れ込んでいます。
都心の大型ビルや高層のタワーマンションに区分投資しているのが外国籍の企業や
個人である事は有名な話ですね。
そう言った意味では、不動産の価格は世界のマネーに影響を受けます。
ずーっとデフレを保ってきた日本経済でしたが、日本株と不動産は妙に値上がりをしていたのを
不思議に思いませんでしたか?それは、海外のマネーと連動しているからなんです。
何を言いたいのかというと、世界のマネーの動きの源泉?であるFRBが
ついに利上げをし、インフレを退治するまで継続すると息を巻いています。
アメリカの住宅の金利は6%を超え、いよいよ取引数、価格に影響を及ぼしてきました。
日本の株価も軟調な日が続くようになりましたね。
いよいよ、日本の不動産にも取引価格に影響はあるでしょうか。
ちなみに、お隣、中国・韓国の不動産は暴落しているようです。
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