棒人間ニュース〜今日の気になるニュース〜

家賃と住宅ローンには差がない。
この議論だと一般的に年収700万円でマンションを買ってはいけないということになる。
それはそうかもしれない。
ただ、賃貸の場合は苦しければ住み替えることも可能だ。
そういう意味ではより、マンションの購入の方が問題が大きい。
Yahoo!より、
年収700万円4人家族で12万円の家賃は危ない?　設定すべき適正家賃とは
8/16(水) 17:30配信　ZUU online
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170816-00000009-zuuonline-bus_all
記事より、
一昔前は収入の3割程度が家賃の目安だといわれていたが、最近では苦しい生活になりやすい。あまり家賃が安すぎても不便な物件ばかりしか見つからないだろうが、手取り月収の1/4から少し引いた額であれば、だいたい身の丈に合っていると言えるだろう。・・・
ということで、住宅ローンを組む時も、ローン会社が設けるために借りられるだけの最大額ではなく、この記事に倣う必要がある。
ただし、この時には収入の１／４となるのは、ローンの支払額＋管理費＋修繕積立金であることは間違えてはいけない。
マンションには高い管理費及び高い修繕積立金というものがあるのだ。
運命共同体ゆえに突然の出費を理事会で決定されて従わなければならない場合もあり、リスクは高いことは知っておくべきだろう。

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