投資について

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最近の投稿は投資とは関係ない話ばかりだったので、たまには投資について記載したいと思います。
半分ただの愚痴のような記事なのであまり読んで頂く必要はないです（笑）


私自身サイドFIREを目指し投資を行なっていますが、Twitterなどで目にする配当金での生活！なども
それに該当するかと思います。
しかし、実際に高配当株へ投資しても結局は資金がないと年間で数万円などが限界であることに
気づく方が多いのではないでしょうか？というか私がそうなのですが…
家庭があって、ある程度支出があるとそもそも毎月の給料は残らないですし、ボーナスでさえ年間でくる税金の支払いやたまのちょっといい外食や旅行なんてしてしまえばすぐになくなってしまいます。
固定費を削減してや副業でなど捻り出せる資金なんて僅かのため、最近では最早無理ではないかとすら感じています。

物価ばかりが上昇して、給料は上がらず、税金はどんどん増えていく…
不安しかない日常ですが、健康第一で頑張りましょう。

今回は投資などとは少し離れ、子供のおもちゃについて記載したいと思います。

私自身2歳とちょっとの息子がいるのですが、おもちゃを選んだり買ったりするのとても悩みませんか？
子供のためには色んなおもちゃを買ってあげたいと思うのですが、置く場所を考えたり、遊ばなかったり
したらどうしようと思ってしまうことが多々あります。結局買ってしまうのですが…笑

そんなときたまたまインスタグラムでトイサブが流行っていることを知り、実際に利用してみると
とても便利だったので、メリットとデメリットを記載したいと思います。
アンケートがあり、回答することでどんなおもちゃがいいかなどのリクエストも可能になってます。


【メリット】
・勝手に月齢にあった知育おもちゃが届く
・使わなくなったおもちゃは返却すれば良いので、置き場所に困ることはがなくなる。
・気に入ったおもちゃは買取もしくはレンタル期間が延長可能
・兄弟プランもあるため、1子につき1契約する必要はない

【デメリット】
・消毒等はしてあるとはいえ、他人が使ったものを使うのに抵抗がある場合は難しい
・年間契約で約4万とそれなりな金額はかかる。（買い続けるよりは安いとは思う）
・返却を忘れると次のおもちゃが届かない


なるべく簡潔にまとめてみましたが、デメリットはそこまでないと思います！
初月割引で990で試すこともできるので、おもちゃに悩んでいる方は試してみてください。

最近物価は上がり給料は上がらず、何か給料以外の収入を増やさなきゃと考える人は多いのではないでしょうか？
副収入を得る上で代表的なものは株式投資や不動産投資、ポイントサイトなどがあるかと思います。
今回はその中で不動産投資を始めようと考えている人で且つ、初めての方向けに簡潔に記載したいと思います。

初心者が不動産投資を始めるにあたって、以下のポイントに注意することが重要です。

・自分自身の投資スタイルや目的を明確にする
・不動産投資に必要な資金や融資などの財務面を確認する
・市場動向や物件の相場、将来性などについて調査する
・物件の選定を慎重に行い、物件の利回りや将来性、周辺環境などを総合的に判断する
・リスク管理を考慮し、空室率や修繕費用などのリスク要因に備える
・不動産投資に関する専門家や実績のある投資家からアドバイスを受ける
・投資先の管理や運営についても注意を払い、定期的なメンテナンスや改善を行う
・不動産投資を行うことによって得られる税制上のメリットについても把握する

これらのポイントを踏まえ、不動産投資を始めることができます。ただし、初心者である場合は、十分な情報収集や専門家のアドバイスを受けることが重要です。また、投資に伴うリスクもあるため、注意深く投資を進めることが必要です。

上記の中で、専門家へ相談するとそのまま始めなければならないのではないかと不安になる方もいるかと思います。
簡単なアンケートの回答と資料請求、メールマガジンが受け取れるサイトを紹介しておくので興味がある方は是非回答してみてください。

前回はChatGPTがどのくらいすごいのか簡単に事例を交えて説明しました。
今回はアクセスの仕方について説明したいと思います。

1.検索バーに「OpenAI ChatGPT」と入力し、検索します。
2.検索結果の中からOpenAIの公式Webサイト（https://openai.com）にアクセスします。
3.OpenAIのホームページにある「Chat with GPT-3」のボタンをクリックします。
4.Sign Upで登録を行う。

以上になります。

登録にはメールアドレスの他にグーグルやMicrosoftアカウントでの登録方法がありますので、
個人で使いやすいものでログインしてください。

どんな質問でどんな回答が返ってくるかは、試してみるのが一番早いと思います。

ChatGPTはOpen AIが開発したチャットボットです。
こちらの質問に対し、AIが回答をしてくれます。
例えば、ふるさと納税のメリット・デメリットに教えてと質問をすると下記のように回答されます。

【メリット】

地方自治体の財政支援になる：ふるさと納税は、自治体に寄附をすることで、その自治体の財政支援になります。自治体によっては、寄附金の一部を地域の子育て支援や福祉施設の整備などに使うこともあります。
特産品や地域限定商品を手に入れられる：自治体が贈る返礼品には、その地域の特産品や地域限定の商品が含まれることがあります。ふるさと納税をすることで、これらの商品を手に入れることができます。
税金の非課税措置を受けられる：寄附者は、所得税や住民税の非課税措置を受けることができます。控除額は自治体によって異なりますが、最大で所得税額の約40％、住民税額の約20％が非課税となることがあります。

【デメリット】

返礼品の価値が寄附額を上回ってしまうことがある：自治体が贈る返礼品には、寄附額に応じて商品が贈られることがあります。しかし、返礼品の価値が寄附額を上回ってしまうことがあり、これは本来の目的である自治体への寄附という意図から外れてしまうことになります。
返礼品の受け取りによる地域格差の拡大：自治体によっては、返礼品を受け取るために自治体内に実際に訪れる必要がある場合があります。このため、都市部から離れた地方自治体では、返礼品の受け取りにかかる交通費や宿泊費がかかり、地域格差が拡大する可能性があります。
寄附額が過剰になることがある：自治体によっては、寄附額に上限を設けている場合がありますが、寄附者が寄附額を過剰にしてしまうことがあるため、寄附額の適切な設定が求められます。

ものの数秒で上記回答が返ってきました。

精度に関してはまだまだな部分があり、全てを鵜呑みにするのは危険ですが
AIは学習するので近い将来精度も完璧になったものが公開されるかもしれません。
それと同時に本当に職を取られてしまう日が近づいてしまったような気がします。


無料で簡単に使えるので、是非興味がある人は試してみてください。

次回はログイン方法を記載したいと思います。

昨年に引き続き今年もふるさと納税を行いました！
今年もあと3ヶ月なのでまだやっていない方の参考となれば幸いです。

1.昨年同様トイレットペーパー
　1年間買わなくてすみました！

【ふるさと納税】エリエール 消臭＋トイレットティシュー しっかり香るフレッシュクリアの香り コンパクトダブル 64個 1.5倍巻き 省スペース パルプ100％ トイレットペーパー ダブル 日用品 消耗品 防臭 送料無料 静岡県 富士宮市 価格:15,000円 (2022/10/3 21:47時点)

2.箱ティッシュ
　1年間買わなくてすむと思い...

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今回はこの2つだけにしました。
注意点が一つ！
置く場所を確保してから注文することをお勧めします。

昨年の購入は下記リンクに記事があります。
今年のふるさと納税: 投資について
https://fanblogs.jp/mko525/archive/51/0?1668258975

今回はポイ活サイトを紹介します。
移動時間やちょっとした隙間に回答するとポイントが貯められて、ちょっとしたお小遣い稼ぎができるかもしれません。
大した金額ではないので、大きなリターンを求めるような方には向いていません。

サイト名は　「マクロミル」
特徴はアンケート数が多いことです。
下記にリンクを貼っておくので、そちらから登録後アンケートに答えるとボーナスポイント30PT貰えます。
スキマ時間でアンケートに答えてお小遣い稼ぎしませんか？
https://monitor.macromill.com/lp/enquetepoint.html?entry_kbn=1705&int_id=Z36109743A

今回は楽天市場のお買い物マラソンで購入した商品を紹介します。

1つ目は、家電製品をスマホなどで外出先からコントロールできる商品を購入しました。
小さい子供がいると、寒い部屋・暑い部屋に帰るのがなんとなく気になっていました。
エアコンのタイマー機能を使ってはいるのですが、どうしても予定通りにならない時や泊まりから帰ってきた時には使えなかったので…
とりあえず、使って感想を記載したいと考えています。

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積立投資特にNISAを始めたいが、どこの証券会社がいいか悩んでいる方は次の2ヶ所をお勧めします。

1.SBI証券
2.マネックス証券（予定）

今回、楽天証券が入ってない理由として改悪があったためです。
今までであれば、積立投資の金額に対し1％のポイントがついていたのですが、０.２％へと変更となりました。
これは積立NISAで年間40万円積み立てると4000ポイント貰えていたのですが、800ポイントへとなってしまうわけです。

したがって、ポイント還元の観点からするとSBI証券が大きく有利になったので1番にしました。
2番のマネックス証券については2月下旬から対応予定ではありますが、ポイントが1％つくという話があるからです。
しかし、マネックス証券はあくまでもまだ予定なので少し様子見で良いでしょう。

これから始める方は、SBI証券で積立投資することをお勧めします。
既に他の口座で始めている方は、継続して続けることをお勧めします。

無茶な投資はお勧めしませんが、長期目線で見る投資はやっているとやっていないではかなり差がついてしまうので、検討してください。

本日も日経平均株価はわずかに上昇しました。
しかしながら、調子がいいのは本当に限られた株のみでマザーズ株はかなり下落しています。
4日が休みだったので、日計り信用を用いて取引しましたが負けてしまいました。

負けてしまったので、今日は取引せず見守るのみにしましたが
よりいっそう何に投資するのが正解かわからなくなってしまいました。

皆さんはどんな銘柄に投資をしていますか？

しばらくは私は様子見でいたいと思います。

必要以上の損失を出して、生活資金にまで手をつけないように気をつけましょう。