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2016年02月28日
今回は京成千葉駅周辺で撮影！！
ご協力いただいたのは千葉市中央区在住の女子大生さんです！
日常の買い物についてなどお話を伺うことができました！
とても可愛いらしい子でした！ご協力ありがとうございます(^^)/
さて、マンマニは千葉駅周辺を推しています。
県庁所在地の割にはパッとしないイメージではありますが、変わりますよ~！
駅周辺の再開発、駅ビル建て替えなど進化へ向けて工事が進んでいます！
千葉駅最寄りか・・・と言われる今が買いなのです！
実際に直近で分譲されたクレアホームズ千葉センタープレイスという駅徒歩５分の新築マンションは＠１７５程度で７０戸が全戸即日完売となりました。
まさにごちそうさま物件でした。わかっている方は買っていますね。
現在供給中のエクセレントシティ千葉グランクラスもセンタープレイスほどではありませんがおすすめできるマンションです。
おそらくＧＷくらいには完売できるのではないでしょうか。
今後はクレアホームズ千葉松波の供給があります。こちらは住宅街に位置していながら比較的駅から近く年配層にも人気が出そうです！
次回も千葉駅近辺について記事にいたします！！
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２０１６年は『千葉駅徒歩１０分圏内』のマンションがお買い得です！
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2016年02月25日
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アーバンガール その３２８ 東武練馬×女子大生さん コージーコート徳丸ガーデン第一期即日完売
今回は東武東上線『東武練馬』駅前にて撮影！！
ご協力いただいたのは周辺にお住いの女子大生さんです！
周辺の情報について伺うことができました！
ご協力ありがとうございます(^^)/
東武練馬駅前ではヴェレーナ練馬北町とコージーコート徳丸ガーデンが供給中です。
両物件とも駅近立地なわけですが、さらに駅から近い立地で建設中なのはイニシア東武練馬ほげほげです。
こちらは竣工が近づいてきたものの公式ＨＰすらｕｐされていないため完成販売となりそうです。
完成販売のメリットとして
・入居がすぐのため金利の動向が読みやすい
・実物を見れるため実際の眺望なども確認ができ納得感が得やすい
反対にデメリットとしては
・メニュープラン、セレクトカラーなどが基本的に選べない
ということがあげられます。
しかしながらコスモスイニシアでは完成物件だからこそ楽しんでもらおう！ということでイニシア練馬豊玉では購入者にＤＩＹをして自宅をカスタマイズしてもらう企画が実施されています。
若いラブラブな夫婦には喜ばれそうな企画で、正直『羨ましい』という一言です(笑)
一駅隣の下赤塚駅前にて建設中のヴィークコート赤塚新町ステーションマークが思いのほかお安い＠２８０平均程度で攻めてきているのでイニシアがどうでるか楽しみです！
さすがに＠３００はないと思いますが、限りなく近い数字はあり得るかもしれません。
赤塚と同じ＠２８０程度できてくれるといいのですが。
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イニシア東武練馬ステーションほげほげ 東武練馬駅前プロジェクト
［建築概要］
(仮称)東武練馬駅前共同住宅新築工事
共同住宅(分譲３８戸)
地番 東京都練馬区北町２-２７８
敷地面積 ８４５.１１㎡
建築面積 ５７５．５㎡
延べ面積 ２７０６.８３㎡
地上８階建て
高さ ２４．２０m
事業者 株式会社コスモスイニシア
設計者 株式会社建築設計アーキフォルム
工事着手 ２０１５/２/１
工事完了 ２０１６/５/３１
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