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2020年05月21日
将棋の開催が待ちどおしい！
コロナウィルス感染拡大のせいで、スポーツ大会などが中止や延期になっています！
昨日は、夏の高校野球の中止が決定されました。
小中高生にとっては、３，４カ月の学生生活が失われ、さらに通常授業になってからも各大会は、中止の予定です。先日、柔道部の中学生に聞いてみました。
「この流れのままで学校開始されるのがいいのか、開始時期を決めて仕切り直すのがいいのか？」
その中学生は、「ちゃんと、一年分のイベントや試合をしたい」と・・
なんともかわいそうな事でした。普通に1年が始まることがこんなに大切なことだったのだと痛感しました。
さて、スポーツやイベント同様、日本将棋連盟も大勢が集まって対局することを回避しています。
将棋ファンにとっては、タイトル戦が通常通り開催し、終了できるのか？２６才退会の年齢制限のある三段リーグの扱いはどうなるのか？早く通常開催されるよう願っています。
できれば、6月から開催してほしいと思います！
個人的に、藤井7段と西山朋佳女流を応援しています。
現在、西山女王は、マイナビ女子オープンを加藤桃子女流3段と戦っていて、女王の称号を防衛するべく番勝負の4戦目を終了、2勝2敗のタイとなっています！
第5戦は、6月3日になるそうです。楽しみです！
昨日は、夏の高校野球の中止が決定されました。
小中高生にとっては、３，４カ月の学生生活が失われ、さらに通常授業になってからも各大会は、中止の予定です。先日、柔道部の中学生に聞いてみました。
「この流れのままで学校開始されるのがいいのか、開始時期を決めて仕切り直すのがいいのか？」
その中学生は、「ちゃんと、一年分のイベントや試合をしたい」と・・
なんともかわいそうな事でした。普通に1年が始まることがこんなに大切なことだったのだと痛感しました。
さて、スポーツやイベント同様、日本将棋連盟も大勢が集まって対局することを回避しています。
将棋ファンにとっては、タイトル戦が通常通り開催し、終了できるのか？２６才退会の年齢制限のある三段リーグの扱いはどうなるのか？早く通常開催されるよう願っています。
できれば、6月から開催してほしいと思います！
個人的に、藤井7段と西山朋佳女流を応援しています。
現在、西山女王は、マイナビ女子オープンを加藤桃子女流3段と戦っていて、女王の称号を防衛するべく番勝負の4戦目を終了、2勝2敗のタイとなっています！
第5戦は、6月3日になるそうです。楽しみです！
2020年05月20日
2020年05月19日
シニア向け資格取得からの求職活動！マンションに係る仕事！
中年以降で取得して役に立ちそうな資格です！
管理業務主任者とマンション管理士！
求人をみてみると、わりと中高年での募集もあります！
うまくマンション管理会社に就業できればいいと思います。力仕事でもないので、中高年にはうってつけかもしれません。
ただ、この資格も難化傾向がありますので、しっかりと試験準備期間をとることをおすすめします。
また、マンション管理会社に就業できなかったとしても、マンションの管理のことを一通り知識としておさえることができます。ご自身のマンションライフにも役立てることができそうです。
スタディング マンション管理士/管理業務主任者講座
管理業務主任者に合格出来たら、マンション管理士資格も狙ってみるのも良いと思います。
マンション管理士試験は、10％程度なので超難関です。10人受けたら9人落ちる試験です。
この資格を取得できたら、マンション管理については、知らないことはないという事になりそうです！
シニア向けの資格2選でした！
管理業務主任者とマンション管理士！
求人をみてみると、わりと中高年での募集もあります！
うまくマンション管理会社に就業できればいいと思います。力仕事でもないので、中高年にはうってつけかもしれません。
ただ、この資格も難化傾向がありますので、しっかりと試験準備期間をとることをおすすめします。
また、マンション管理会社に就業できなかったとしても、マンションの管理のことを一通り知識としておさえることができます。ご自身のマンションライフにも役立てることができそうです。
スタディング マンション管理士/管理業務主任者講座
管理業務主任者に合格出来たら、マンション管理士資格も狙ってみるのも良いと思います。
マンション管理士試験は、10％程度なので超難関です。10人受けたら9人落ちる試験です。
この資格を取得できたら、マンション管理については、知らないことはないという事になりそうです！
シニア向けの資格2選でした！
2020年05月18日
シニアにもおすすめのシャンプー！！
泡立てない、ゴシゴシしない、ただ頭皮に置くだけ！！
頭皮全体にまんべんなく塗布し、3分置くだけ。
水以外の配合成分のの98％がお肌と同じ20種類の必須アミノ酸でできたシャンプー。
酸性にもアルカリ性にも、両方の汚れに働く、初の「PH移行型」シャンプー。
安心成分だけなので、全身洗いや、赤ちゃんの沐浴にも使用できます。
頭髪のみでの使用なら毎日使っても１本で女性なら約3ヶ月、男性なら約6～8ヶ月は使えます。（個人差あり）
まさに、シャンプー革命のような画期的な商品です。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
頭皮全体にまんべんなく塗布し、3分置くだけ。
水以外の配合成分のの98％がお肌と同じ20種類の必須アミノ酸でできたシャンプー。
酸性にもアルカリ性にも、両方の汚れに働く、初の「PH移行型」シャンプー。
安心成分だけなので、全身洗いや、赤ちゃんの沐浴にも使用できます。
頭髪のみでの使用なら毎日使っても１本で女性なら約3ヶ月、男性なら約6～8ヶ月は使えます。（個人差あり）
まさに、シャンプー革命のような画期的な商品です。
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宅建士試験、合格後のビジョン！
今年の宅地建物取引士試験は、10月18日（日）13時から開始される予定です！
受験生の皆さんも勉強を開始されていることと思います。
試験後の合格発表はというと、12月の頭になるはずです。試験が終わってから１ヶ月以上待たされることになります。
この待ち続ける時間は、かなり長く感じます。だいたいの得点は、自己採点ではっきりしていて、あとは、正確にマークシートに印をつけることができたかどうか？という不安感にさえも襲われます。
そして、見事、合格をネットで確認できた頃、郵送で合格証がやってきます。合格発表の日に書留で送られてくるのです。私の場合は、ネットがつながりにくく昼からゆっくり確認しようとしていたところ、玄関のドアホンがなりました。たぶん、合格していたら、Ａ４封筒できますが、不合格なら来ないと思います！
郵送されてきた合格証は、一生有効なので大事に保管しておきましょう。
すぐに宅建士証が必要な方は、その準備をしましょう。登録には、少し、費用がかかったはずです。
宅建士証をもらうまでに少し時間がかかるので、その間に就職や転職されるのなら、就業先を探したり、応募したりし始めましょう。
シニアでも宅建士というだけで、就職できる確率は上がると思われます。
宅建士証は、身分証にもなるので、就業に必要ない方でも取得する価値はあると言えます。
もちろん、不動産業・店舗を起業することもできます。その場合は、少し資金が必要になりますし、じっくり計画を練ることをおススメします。
昔は、宅建試験も簡単でしたが、今は、かなり難しくなっています。ただし、合格率は、ぜんぜん変わっていません。取得するなら、かなりの知識や努力が必要となっただけです。
宅建士の資格があれば、人生も好転するかもしれません。
今年の試験の申込みは、8月頃です。今からハードに勉強して準備していきましょう！
受験生の皆さんも勉強を開始されていることと思います。
試験後の合格発表はというと、12月の頭になるはずです。試験が終わってから１ヶ月以上待たされることになります。
この待ち続ける時間は、かなり長く感じます。だいたいの得点は、自己採点ではっきりしていて、あとは、正確にマークシートに印をつけることができたかどうか？という不安感にさえも襲われます。
そして、見事、合格をネットで確認できた頃、郵送で合格証がやってきます。合格発表の日に書留で送られてくるのです。私の場合は、ネットがつながりにくく昼からゆっくり確認しようとしていたところ、玄関のドアホンがなりました。たぶん、合格していたら、Ａ４封筒できますが、不合格なら来ないと思います！
郵送されてきた合格証は、一生有効なので大事に保管しておきましょう。
すぐに宅建士証が必要な方は、その準備をしましょう。登録には、少し、費用がかかったはずです。
宅建士証をもらうまでに少し時間がかかるので、その間に就職や転職されるのなら、就業先を探したり、応募したりし始めましょう。
シニアでも宅建士というだけで、就職できる確率は上がると思われます。
宅建士証は、身分証にもなるので、就業に必要ない方でも取得する価値はあると言えます。
もちろん、不動産業・店舗を起業することもできます。その場合は、少し資金が必要になりますし、じっくり計画を練ることをおススメします。
昔は、宅建試験も簡単でしたが、今は、かなり難しくなっています。ただし、合格率は、ぜんぜん変わっていません。取得するなら、かなりの知識や努力が必要となっただけです。
宅建士の資格があれば、人生も好転するかもしれません。
今年の試験の申込みは、8月頃です。今からハードに勉強して準備していきましょう！
2020年05月17日
これからの季節に！足のニオイエチケット！
これからの季節、どんどん気温が上がって、梅雨に突入していきます。
汗は、顔や身体だけでなく、足もびっしょりです。
当然、汗はニオイを放つので、仕事先や外出先で靴を脱ぐのは、ちょっと・・・
慎重になってしまいがち？！
そんな悩みにこの消臭・除菌パウダー！持ち運びにも便利です！
汗は、顔や身体だけでなく、足もびっしょりです。
当然、汗はニオイを放つので、仕事先や外出先で靴を脱ぐのは、ちょっと・・・
慎重になってしまいがち？！
そんな悩みにこの消臭・除菌パウダー！持ち運びにも便利です！
2020年05月16日
お買い物はインターネットで！
コロナウィルスもピークを過ぎて、そろそろ各地で緊急事態宣言が解除されそうな感じです！
でも、もう少し、慎重に！ 外出は、控えめにしたほうが良さそうです。そうすれば、きっと・・・
安心・安全がとりもどせるはずです！！
でも、もう少し、慎重に！ 外出は、控えめにしたほうが良さそうです。そうすれば、きっと・・・
安心・安全がとりもどせるはずです！！
賃貸不動産経営管理士資格！国家資格になるかも？
シニアのための資格のお勉強の提案です！
☆賃貸不動産経営管理士試験はいかがでしょうか？
この資格は、民間資格としてスタートしましたが、国家資格に向けての動きがあると言われています。
2019年までの試験は、40問出題で90分間の試験時間でしたが、2020年からは、50問出題で120分の試験時間となることが発表されています。
なんで？おそらく、国家資格化するからでしょう！？
他の不動産系国家資格は、宅建士試験・管理業務主任者・マンション管理士は、50問出題で120分です。
とりあえず、試験の体裁をそろえておいて・・・という感じに受け取れます。
気になる合格率は、2014年頃は、70％くらいでしたが、2019年は、36％程度でした。どんどん難化してきているのが、わかります。
取得するのなら、今のうちともいえるでしょう！
しかし、この資格はいったい、何ができるのでしょうか？
社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会ホームページによると、
賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
賃貸住宅は、人々にとって重要な住居形態であり、その建物を適正に維持・管理することは人々の安心できる生活環境に直結します。
そのため、継続的かつ安定的で良質な管理サービスに対する社会的な期待や要望は多く、賃貸不動産の管理業務にかかわる幅広い知識を有する賃貸不動産経営管理士の活躍が期待されています。 とあります！！！
専門業務としては、
貸主に対する賃貸住宅管理に係る重要事項説明及び書面への記名・押印
貸主に対する賃貸住宅の管理受託
契約書の記名・押印 です。
また、昨今の民泊新法における役割として、一定の役割が付与されているようです。
ご自身が賃貸住宅に住んでいる場合には、賃貸住宅におけるトラブル時（退去時に役立つ知識等）に役立つと思われます。
まだ、新しい資格なので取得することや勉強するには、おすすめの資格です！
その他の資格ランキング
☆賃貸不動産経営管理士試験はいかがでしょうか？
この資格は、民間資格としてスタートしましたが、国家資格に向けての動きがあると言われています。
2019年までの試験は、40問出題で90分間の試験時間でしたが、2020年からは、50問出題で120分の試験時間となることが発表されています。
なんで？おそらく、国家資格化するからでしょう！？
他の不動産系国家資格は、宅建士試験・管理業務主任者・マンション管理士は、50問出題で120分です。
とりあえず、試験の体裁をそろえておいて・・・という感じに受け取れます。
気になる合格率は、2014年頃は、70％くらいでしたが、2019年は、36％程度でした。どんどん難化してきているのが、わかります。
取得するのなら、今のうちともいえるでしょう！
しかし、この資格はいったい、何ができるのでしょうか？
社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会ホームページによると、
賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
賃貸住宅は、人々にとって重要な住居形態であり、その建物を適正に維持・管理することは人々の安心できる生活環境に直結します。
そのため、継続的かつ安定的で良質な管理サービスに対する社会的な期待や要望は多く、賃貸不動産の管理業務にかかわる幅広い知識を有する賃貸不動産経営管理士の活躍が期待されています。 とあります！！！
専門業務としては、
貸主に対する賃貸住宅管理に係る重要事項説明及び書面への記名・押印
貸主に対する賃貸住宅の管理受託
契約書の記名・押印 です。
また、昨今の民泊新法における役割として、一定の役割が付与されているようです。
ご自身が賃貸住宅に住んでいる場合には、賃貸住宅におけるトラブル時（退去時に役立つ知識等）に役立つと思われます。
まだ、新しい資格なので取得することや勉強するには、おすすめの資格です！
その他の資格ランキング
2020年05月15日
シニア向けのお仕事アイデア 塾講師！
また、シニアでもできそうな仕事を考えてみました！
身体に過度の負担がなく、これからあまり勉強しなくてもやっていけそうな仕事です！
ズバリ、塾の講師です！
週に数回でＯＫで、1日あたり、数時間の勤務でもＯＫのようです。
子供の頃に勉強ができた人は、英語・数学の需要はかなりありそうです。もちろん、社会・理科に関しても教えられるにこしたことはありません。
実は、案外、暗記科目である日本史・地理に関しては、講師の人材が不足しているのです。
まわりを見渡しても数学・英語はできてもなかなか社会のできる方はいないでしょう。理科についても同様です。
子供の頃から勉強のできた人は、あまり勉強を見返さなくても、取り組むことができる仕事です。
レベルの高い人は、高校生や浪人生を教えることができれば、かなりの報酬を獲得することができます。
小学生でも中学受験レベルの子供に教えるのは、やりがいがあります。
あと、塾の講師に必要なのは、いかに子供にやる気を出させるかということも重要です。熱心な子供に教えるのは、案外、簡単です。放っておいても勉強するからです。やる気のない子、暴れる子を教えるのは大変です。自分自身の意思で塾に来ていなくて、親に押し付けられて通っている子供が、一番手を焼くことになります。
ベテランの講師になると、こういった子供を手名付けるしばらしい技術をもっています。
基本的に塾の講師に必要なのは、真の学力よりコミュニケーション能力です。
シニアでもチャレンジできる高時給の仕事だと思いますので、一度チャレンジしてみる価値はありそうです。
身体に過度の負担がなく、これからあまり勉強しなくてもやっていけそうな仕事です！
ズバリ、塾の講師です！
週に数回でＯＫで、1日あたり、数時間の勤務でもＯＫのようです。
子供の頃に勉強ができた人は、英語・数学の需要はかなりありそうです。もちろん、社会・理科に関しても教えられるにこしたことはありません。
実は、案外、暗記科目である日本史・地理に関しては、講師の人材が不足しているのです。
まわりを見渡しても数学・英語はできてもなかなか社会のできる方はいないでしょう。理科についても同様です。
子供の頃から勉強のできた人は、あまり勉強を見返さなくても、取り組むことができる仕事です。
レベルの高い人は、高校生や浪人生を教えることができれば、かなりの報酬を獲得することができます。
小学生でも中学受験レベルの子供に教えるのは、やりがいがあります。
あと、塾の講師に必要なのは、いかに子供にやる気を出させるかということも重要です。熱心な子供に教えるのは、案外、簡単です。放っておいても勉強するからです。やる気のない子、暴れる子を教えるのは大変です。自分自身の意思で塾に来ていなくて、親に押し付けられて通っている子供が、一番手を焼くことになります。
ベテランの講師になると、こういった子供を手名付けるしばらしい技術をもっています。
基本的に塾の講師に必要なのは、真の学力よりコミュニケーション能力です。
シニアでもチャレンジできる高時給の仕事だと思いますので、一度チャレンジしてみる価値はありそうです。
2020年05月14日
ファイナンシャルプランナー資格の使い方！
せっかく取得したＦＰ資格や知識の使い方を考えてみた！
ビジネスでの資格ホルダーとして名乗れるのは、最低限、2級やＡＦＰ資格を取得していなければ、恥ずかしいでしょう。
この資格をどう使うかを考えてみました。
ほとんどの方が会社にいわれるままに取得したが、その後の使い道がないと思われます。
ＦＰ事務所として独立されている方をほとんど私自身知りません。正確には、一人だけ、私の高校の先輩が事務所を設立しているのを知っています。
あとは、テレビに出てくるいつもの有名な方の２、3人です。
実際、開業するだけは、個人であれ、法人であれ設立して、体裁をととのえれば簡単にできそうです。
ファイナンシャルプランナーの業務は、
①ファイナンシャル業務 ②資産の運用・管理に関するコンサルティング業務 です。
この二つの業務を果たすのは、銀行員や証券会社の営業マンなどの方が相談を多く受けることが多いと思われます。また、ファイナンシャル業務についても生命保険会社の外交員の方が、クライアントと接する場面が多いはずです。
せっかく、ＦＰ事務所を開いても顧客がわんさか訪れるという図式にはならないと思います。
ただし、ＦＰ事務所の事業展開としては面白いものがあります。
☆ＦＰ事務所を立ち上げる→他の業務と提携する。
ＦＰ資格だけでの独立は考えにくいものがありますが、他社とコラボする、もしくは、自分で関連の事業を始めると相乗効果があがり、鬼に金棒となり得ます。
具体的には、宅地建物取引業・投資助言業・金融商品販売、保険募集業です。
シニアになってからでも今までの人脈を生かして仕事ができますし、体力的にもあまりつらい事がありません。それぞれの業種についてはまた、このブログの中で触れていきたいと思います。
ビジネスでの資格ホルダーとして名乗れるのは、最低限、2級やＡＦＰ資格を取得していなければ、恥ずかしいでしょう。
この資格をどう使うかを考えてみました。
ほとんどの方が会社にいわれるままに取得したが、その後の使い道がないと思われます。
ＦＰ事務所として独立されている方をほとんど私自身知りません。正確には、一人だけ、私の高校の先輩が事務所を設立しているのを知っています。
あとは、テレビに出てくるいつもの有名な方の２、3人です。
実際、開業するだけは、個人であれ、法人であれ設立して、体裁をととのえれば簡単にできそうです。
ファイナンシャルプランナーの業務は、
①ファイナンシャル業務 ②資産の運用・管理に関するコンサルティング業務 です。
この二つの業務を果たすのは、銀行員や証券会社の営業マンなどの方が相談を多く受けることが多いと思われます。また、ファイナンシャル業務についても生命保険会社の外交員の方が、クライアントと接する場面が多いはずです。
せっかく、ＦＰ事務所を開いても顧客がわんさか訪れるという図式にはならないと思います。
ただし、ＦＰ事務所の事業展開としては面白いものがあります。
☆ＦＰ事務所を立ち上げる→他の業務と提携する。
ＦＰ資格だけでの独立は考えにくいものがありますが、他社とコラボする、もしくは、自分で関連の事業を始めると相乗効果があがり、鬼に金棒となり得ます。
具体的には、宅地建物取引業・投資助言業・金融商品販売、保険募集業です。
シニアになってからでも今までの人脈を生かして仕事ができますし、体力的にもあまりつらい事がありません。それぞれの業種についてはまた、このブログの中で触れていきたいと思います。
