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最近インフラリートが気になっています。

色んな物が気になってるじゃん！ってツッコミは無しでお願いします笑



具体的に気になっているのは以下2銘柄です。

・タカラレーベン・インフラ投資法人

・日本再生可能エネルギーインフラ投資法人

これらは分配金利回りも高く現時点では非常に魅力的なのですが。。。

こういった銘柄は固定での電力買い取りが収益のベースだと思いますので、インフラには弱いのでは？とか買い取り価格が今後下がっていく事が見えているので分配金利回りも下がるのでは？等々、気になって購入にはまでは至っておりません。

もう少しちゃんと分析したいと思います。

本日、日本は祝日ですが、為替レートは動いておりますので、またトレードを開始したいと思います。

但し、慎重に。

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インカムゲインの目標値を決めてから、早くそこにたどり着きたくてしょうがありません。

その記事では投資資金650万円で平均利回り4.6％を目標に掲げていました。



目標は変えていないのですが、1日でも早くたどり着く為に本日は現実的でないものも含めてシミュレーションしてみました。

毎月分配金の投資信託等も含めてかなりハチャメチャな内容になっていますので、全く参考にはなりませんが。。。

リスク分散にはあまり効果が無さそうですが、一応10銘柄に分散はしてみました。

・JT（利回り5.1％）

・日産（利回り4.82％）

・ボーダフォングループ（利回り8.31％）

・ブラジル株式ツインαファンド（毎月分配型）ツインα（利回り56.6％）

・iシェアーズ 米国優先株式ETF（利回り5.63％）

・iシェアーズ グローバル電気通信ETF（利回り4.16％）

・上場インデックス新興国債券（利回り6.2％）

・インヴィンシブル投資法人（利回り7.15％）

・日本再生可能エネルギーインフラ投資法人（利回り6.54％）

・iシェアーズ先進国（除く米国）不動産（利回り5.53％）

これらに約30万円ずつ合計300万円投資したと仮定すると税引後の配当金は22000円／月となり、目標達成となります。



ブラジル株の投信が反則ですね。。。笑

この投信を抜いたとしても約55万円ずつ合計495万円投資すれば月2万円程度の配当金を得られる事が出来ます。

為替レートを利用したスワップ金利を入れても良いかもしれませんね。

当初の目標より早く達成出来るかも♪

こういったシミュレーションは楽しいので、またやりたいと思います。


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以前の記事の通り購入していましたレオパレス21を利確しました。

利益率は6％程度と利確するレベルではないと思いますが、景気に左右されやすい不動産系はもともと好みではなかったので、この辺でいったん解消する事にしました。



日経平均株価も27年ぶりの最高値を更新する等、加熱感も半端なかったので利益出ているうちにという感じもあります（単なるビビり？？笑）

これで投資資金も多少増えましたので、次の銘柄を物色中♪

このようにキャピタルゲインも上手く組み合わせられると目標に早くたどり着けるので、引き続き頑張っていきます。

トルコリラの為替レートが随分と上がっていますね。一時期の大幅下落はどこいったんでしょうか？

あの時の為替レート下落で退場した方も多かったのでは無いでしょうか？トルコリラに関しては私もそうですが。。。ｗ

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先日の記事で、インカムゲイン月5万円を目標にしました。

色々計算したのですが、まずは月2万円の目標に下方修正したいと思います。



理由は達成するまでの日数がかかり過ぎると感じてまして、モチベーション維持が大変だからです。

月2万円を達成したら次に5万を達成し、その次は8万円と次々に目標をクリアしていく方が個人的に合っていると思います。

かといって、月1万円とかではお小遣いの足しにあまりなりませんので、2万円という事にしました。

月2万円を得るには年間24万円、税金を考慮すると30万円のインカムゲインが必要です。

前回設定した平均利回りが4.2％だとすると投資資金は714万。

もう少し高配当の平均利回りが4.6％を狙って投資資金は650万を目指す事にしました。

平均利回り4.6％ともなると銘柄選びが大変そうなので、こちらに関しては今後目標値を変える可能性はありますが、インカムゲイン月2万円の目標値は確定です。

現在半分近く（310万程度）は既に投資済みなので、残り340万を2年かけて達成したいと思います。

お小遣い稼ぎやCFD、その他キャピタルゲインを頑張って、出来れば1年半くらいで達成したいところです。

近いところの目標が決まりましたので為替レートチェックにも更に熱が入りそうです。

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最近日本株の比率が小さいので投資先を考えているのですが、これだ！って思える銘柄が無く困っています。

探している条件は以下のような感じです。



・配当利回りが4％以上

・配当性向40％未満（配当余力がある事）

・5年スパンで見た時売上が伸びている

・景気に左右されにくい業種（ヘルスケアとか生活必需品とか）

・自己資本比率が40％以上（財務的に強い）

これらを当てはめると中々出てこないんですよね〜

為替レートに左右される為、私は全部外国株という方針にはしていないので、25％程度は日本株に投資したいのですが。。。

悩ましいところです。

為替レートはどんどん上がって来ていますね。

今更ですが、思いっきり下がっていた頃に南アランドとトルコリラに投資しておけばなんて思ったり。

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私は日本国債を保有していません。

理由はいくつかあります。



１．利率が0.05％しかない為、興味がわかない

２．日本の財政を考えると将来の暴落が怖い

３．長期的には為替レートが円安へ向かうと考えている為、日本国債を買うくらいなら【BND】等を買いたい

こんな感じでしょうか。

利率を考えると無理に購入しなくて普通預金でも良いような気がしています。

という事で私は今後も日本国債を購入する事は無いと思います。

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「お小遣いの足しになれば」とか「老後の年金にプラス出来れば」のようにざっくりとした要望のみで、明確な目標値を決めずにいました。

ただ、これではテンションが上がらないので毎月の私のお小遣い5万円を目標とします。

毎月のお小遣い5万にインカムゲインが5万加われば10万となり、結構毎月良い生活が出来ますし、少し貯金して高価なお買い物や今よりちょっと贅沢な旅行も出来ます。



月間5万円を得るには年間60万円、税金を考慮すると75万円を配当分配金で得る必要があります。

平均利回りが3％だとすると投資資金は2,500万。

平均利回りが4％だとすると投資資金は1,875万。

平均利回りが5％だとすると投資資金は1,500万。

平均利回り5％とかは難しそうなので、私は4.2％を目標とし投資資金1800万円を目指す事にします！

上場インデックス新興国債券、インヴィンシブル投資法人、PFF、ボーダフォングループ、トルコリラの為替レートを利用したスワップ金利とか高利回り銘柄のみに投資すれば平均利回りは跳ね上がりますが、怖いのでやりません。笑

目標も決まった事ですし、計画をしっかり立てて進めようっと♪

本日の為替レートは何故かポンと跳ね上がってましたね。何があったのでしょうか？？

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【VOD】ボーダフォングループを購入しました。

配当利回りは驚異の7.88％！

逆に高過ぎて減配等が怖いくらいですね。



高過ぎる配当利回りは少々怖いですが、こういった通信企業が急な業績ダウンする事はあまり考えられないので、思い切って投資してみました。

私の性格上ですと、IXP等のETFに投資して利回りは多少スポイルされたとしても安定感（安心感）を取るようにしたいところですが、今回は配当利回りの大きさにやられてしまいました。笑

これが吉と出るか凶と出るかはわかりませんが、株価が20％以上上がった場合は容赦なく利確して、ETFへその資金を振り分けたいと思います！

ポジションを持っていないせいか最近為替レートをあまりチェックしていません！

昔は30分おきにチェックしてたくらいなのに。。。

少額でもポジションを持つようにして、為替レートチェックをするようにしようっかな。

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ウエストホールディングスを新規購入しました。

購入しといてなんですが、この会社は太陽光関連サービスを提供している会社でして、今後買取価格の下落等で少し状況が厳しくなるのでは？とも思います。

現にここ3年連続減収減益ですし、自己資本比率も低下中です。



ただ、配当利回りが4%を超えていますし、ROEもまだ10%を超えています。

太陽光発電の買取価格は下がってきているものの、今後再生可能エネルギーのニーズは高まる一方だと思っていますし、どこかで下げ止まって安定して利益を出してくれればと期待しています。

この購入が吉でありますように♪

トルコリラの為替レートも安定しているようですね。

今週も為替レート、原油、金、日経平均株価チェックしつつ、これだ！って思う場面があればインしていきたいと思います♪

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最近の新興国銘柄の下落に乗ってアセアン地域が気になっています。

具体的にはマレーシアやタイ、ベトナム等の電力やガス等の固い銘柄です。

これらは今後長きにわたって売上、利益を出してくれると思いますし、現在に新興国の為替レートが安価になっているのもあって、安く購入出来るのでは？と考えています。

実際にはまだ価格調査してませんが。。。



他の方のブログで勉強させて頂いたのですが、現在の為替レートや金利を見ながら投資先を検討していくってのは中々良いですね。
（当たり前といえば当たり前なのですが。。。）

引き続き良い銘柄を探していきます！

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