たくみのせとうち不動産事業

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

�@戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入
初の戸建購入！現金握って決済
家族全員で週末物件に通ってDIY
リフォームの職人さんとも直接のやりとりでコストを抑え賃貸募集！
2012年12月入居
月２回しかお住まいにならない状況にも関わらず、契約
ありがたいお話
2012年8月退去

�A戸建２号
おかやまにて2014年9月購入
念願のおかやま戸建購入！土地が２つあったのを合わせて購入。増築を繰り返している戸建でレトロと新しい設備が同居。庭もあって駐車場３台
家族全員参加のリフォーム。設備面のリフォームとブロック塀撤去は依頼し、ペンキ塗り、漆喰塗り、クッションフロア貼りは奥様が大活躍。
2015年2月入居
お若いご家族入居。末長いお付き合いを…

�B戸建３号
ひょうごにて2015年7月購入
４LDKと大きめの戸建。リフォーム済で庭の木々の剪定を家族全員で実施。作業は少なめでオッケー
2016年2月入居
若いご夫婦入居。内覧の問い合わせはかなりあり。ペットの問い合わせ多し
2016年10月退去
早い退去でしたが…家の傾きを感じるとのこと…残念
2016年6月売却済
早いお別れでしたけど、売却

�C戸建４号・５号・６号・７号
おかやまにて2016年1月購入
４棟の平屋群。
ネットで放置されてる物件を発見。夜中に車を走らせ不動産屋さんとお話。
売りたくてしょうがない持ち主に大幅指値で４０％OFF！
持ち主のホッタラカシ管理で借主もやりたい放題。
４号　勝手に家賃下げて入金あり。交渉で若干リフォームで家賃維持
５号　内装は自分で修繕するので家賃最安。
６号　隣の家賃が気になり過ぎて交渉あり。
７号　家賃は６号に合わせてご納得

�D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
岡山大家さんの物件あみだくじでようやく当選！
お年を召した持ち主様から購入。古いお家ですが、最低限のリフォームで募集開始

�E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
ネットで探していたら発見！
見つけた日に連絡！翌日内覧！その日に指値！
遠いから手を掛けないことを選択。ノーリフォームで募集中

とうとうランキングへ参加　ポチっとお願いします。

人気ブログランキング

こんばんは

たくみです。

とうとううちに猫が来ました。



お試し期間っていうのを設けててくれてます。
まずは一度飼ってみて生活して希望したら飼えるって感じです。もしかしたら家族になるかもしれません。


たくみは小さいころは昆虫とかザリガニとか取りまくって飼ってましたけど、

犬や猫は初…

少しの間ですけど、動物は癒されます。新しい家族みたいな感じでね。
ペットを飼ってるお部屋の人たちの気持ちが少しわかった気がします。


家族間の会話も子供が大きくなるにつれ、少なくなると思うんですけど…

自由奔放な彼（猫）を見ると、共通の話題で話が出来るもんです。



最近のペットってどれくらい世の中で飼われてるのか調べてみると

一般社団法人ペットフード協会

上記のサイトで見ると

2018年10月現在
イヌ　8903千頭　飼育率12.64％　平均飼育数1.24頭　
ネコ　9649千頭　飼育率 9.78％　平均飼育数1.74頭

イヌは徐々に飼育頭数が下降し、ネコは飼育頭数がイヌを上回っています。
イヌは外で飼育されている頭数が減り、ほぼ室内ですね。番犬では無くなってるってことですｗ

イヌとネコの飼育率を足してみると22％
どちらも飼ってる人もいると思うのでそこまでは高くないかもしれませんが、動物と暮らす人々はそれなりにいるってことです。



賃貸の部屋でペット可

って部屋が傷むことがあるので、どこかでハードルがありますけど、提供されている軒数が少ないだけに需要を満たせるはずです。

特に戸建は適当でしょう。
イヌでもネコでも飼えますね。
大型犬でもオッケー、イヌ、ネコ両方飼う需要も満たせるでしょう

戸建賃貸はそういう点でもメリットあります(^^♪

とうとうランキングへ参加　ポチっとお願いします。

人気ブログランキング

#ペット
#ペット可
#岡山
#兵庫
#サラリーマン大家
#不動産投資
#戸建賃貸
#＠takumi_3oku