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サラリーマン10年過ぎたあたりから 「このままだと会社が無くなる」 と思っていたところに家族の体調不良… 危機感を感じて不動産投資の勉強を開始! 2029年には180棟の戸建賃貸で面白いことばかりな人生を送ります。
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2019年04月30日

とりあえず市場に出す

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入→売却済
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
Fアパート1号
おかやまにて2019年3月購入→一部入居中

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おはようございます。

たくみです。

しまなみの自転車旅を先日はしましたが…

本日は街へ歩く

ただ

銀行の通帳を印字する為にww

ただ

本屋でぶらぶらする為だけにwww

無駄な時間なようで無駄でない
ようにしたいw

いろいろ本は読みました。
本屋に行くといろいろな書籍に会えるから良いんですよね。
本屋を歩くの好きです。




不動産は9号戸建の問い合わせが急に入り
「今から見に行って良いですか?」だと言うことで

まだリフォーム入れてないし、今まで見てきた人はリフォームで断られてたし、申し込みは無いだろうと思っていたら










交渉は少し入りましたが、若干の修繕で申し込みあり。









紹介してくれた不動産屋さんも
よく見なくて大丈夫ですか?って聞いてたそうですw
失礼なwww
不良入居者になる感じは無さそうだそうです。


まだ申し込みレベルなんで疑ってますが…

敷礼0
家賃は33,000円
修繕も若干。あとは借主お任せだし。
利回り15%…びっくりするほどの利回りでは無いけど、まずは回ればね。

準備していない部屋も
とりあえず市場に出すこと

誰が評価するかはわからんからね。



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#岡山
#兵庫
#サラリーマン大家
#不動産投資

posted by たくみ at 06:46| Comment(1) | TrackBack(0) | 9号戸建
この記事へのコメント
決まるといいですね。不動産は買うのも縁ですけど借りてが見つかるのも縁。
縁を大切にしたいものです。
Posted by 不動産大好きあつ at 2019年05月06日 18:30
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