2019年03月06日
複線化
せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡
@戸建1号
ひょうごにて2012年7月購入
初の戸建購入!現金握って決済
家族全員で週末物件に通ってDIY
リフォームの職人さんとも直接のやりとりでコストを抑え賃貸募集!
2012年12月入居
月2回しかお住まいにならない状況にも関わらず、契約
ありがたいお話
2012年8月退去
A戸建2号
おかやまにて2014年9月購入
念願のおかやま戸建購入!土地が2つあったのを合わせて購入。増築を繰り返している戸建でレトロと新しい設備が同居。庭もあって駐車場3台
家族全員参加のリフォーム。設備面のリフォームとブロック塀撤去は依頼し、ペンキ塗り、漆喰塗り、クッションフロア貼りは奥様が大活躍。
2015年2月入居
お若いご家族入居。末長いお付き合いを…
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入
4LDKと大きめの戸建。リフォーム済で庭の木々の剪定を家族全員で実施。作業は少なめでオッケー
2016年2月入居
若いご夫婦入居。内覧の問い合わせはかなりあり。ペットの問い合わせ多し
2016年10月退去
早い退去でしたが…家の傾きを感じるとのこと…残念
2016年6月売却済
早いお別れでしたけど、売却
C戸建4号・5号・6号・7号
おかやまにて2016年1月購入
4棟の平屋群。
ネットで放置されてる物件を発見。夜中に車を走らせ不動産屋さんとお話。
売りたくてしょうがない持ち主に大幅指値で40%OFF!
持ち主のホッタラカシ管理で借主もやりたい放題。
4号 勝手に家賃下げて入金あり。交渉で若干リフォームで家賃維持
5号 内装は自分で修繕するので家賃最安。
6号 隣の家賃が気になり過ぎて交渉あり。
7号 家賃は6号に合わせてご納得
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
岡山大家さんの物件あみだくじでようやく当選!
お年を召した持ち主様から購入。古いお家ですが、最低限のリフォームで募集開始
E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
ネットで探していたら発見!
見つけた日に連絡!翌日内覧!その日に指値!
遠いから手を掛けないことを選択。ノーリフォームで募集中
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こんばんは
たくみです。
今日は異業種飲み会
辞めてほかの会社に行った人に聞くと…
どこ行っても会社は同じことしかしていない
って言ってましたね
まぁそうなんでしょう。
結局、能力で差が付くところは大きくはないってことです。
自分たちが一番持ってるのは
時間
そこを生かし切らないと面白くないって話でまとまりましたね。
面白いことを複線化
複線化することが楽しみが倍増。いろんな人とのつながりが出てきます。
ずいぶん前ですけど、藤原和博さんの本にも複線化ありましたね。
だからどんどん遊べば良いんですよねwwwww
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#岡山
#兵庫
#サラリーマン大家
#不動産投資
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ひょうごにて2012年7月購入
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2012年12月入居
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おかやまにて2014年9月購入
念願のおかやま戸建購入!土地が2つあったのを合わせて購入。増築を繰り返している戸建でレトロと新しい設備が同居。庭もあって駐車場3台
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2015年2月入居
お若いご家族入居。末長いお付き合いを…
B戸建3号
ひょうごにて2015年7月購入
4LDKと大きめの戸建。リフォーム済で庭の木々の剪定を家族全員で実施。作業は少なめでオッケー
2016年2月入居
若いご夫婦入居。内覧の問い合わせはかなりあり。ペットの問い合わせ多し
2016年10月退去
早い退去でしたが…家の傾きを感じるとのこと…残念
2016年6月売却済
早いお別れでしたけど、売却
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おかやまにて2016年1月購入
4棟の平屋群。
ネットで放置されてる物件を発見。夜中に車を走らせ不動産屋さんとお話。
売りたくてしょうがない持ち主に大幅指値で40%OFF!
持ち主のホッタラカシ管理で借主もやりたい放題。
4号 勝手に家賃下げて入金あり。交渉で若干リフォームで家賃維持
5号 内装は自分で修繕するので家賃最安。
6号 隣の家賃が気になり過ぎて交渉あり。
7号 家賃は6号に合わせてご納得
D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
岡山大家さんの物件あみだくじでようやく当選!
お年を召した持ち主様から購入。古いお家ですが、最低限のリフォームで募集開始
E戸建9号
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たくみです。
今日は異業種飲み会
辞めてほかの会社に行った人に聞くと…
どこ行っても会社は同じことしかしていない
って言ってましたね
まぁそうなんでしょう。
結局、能力で差が付くところは大きくはないってことです。
自分たちが一番持ってるのは
時間
そこを生かし切らないと面白くないって話でまとまりましたね。
面白いことを複線化
複線化することが楽しみが倍増。いろんな人とのつながりが出てきます。
ずいぶん前ですけど、藤原和博さんの本にも複線化ありましたね。
【店内全品5倍】坂の上の坂 30代から始めておきたい55のこと/藤原和博【3000円以上送料無料】 価格:648円 |
だからどんどん遊べば良いんですよねwwwww
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