不動産: Palus Style～ひとり暮らしを楽しむ～

私は現在、青ざめている（本当に↑の画像のような感じ）もちろん理由は所持不動産に関する事だ。いや、ついさっきまでは･･･「やったー！8月も満室だぁっ！これで5ヶ月連続で満室が続いたぞ～っ！」なんて事を思って浮かれていたんだ。･･･だけど「いや、それにしても今まで3ヶ月連続満室が無かったのに、何で満室状態が続くんだろう？」そこでだ･･･「オーナーの特権、契約書を改めてチェックしてみよう..

【不動産日記】2018年7月 [2018/07/31 19:02]

「え～っと、本日7月31日。不動産会社からのメールは･･･？」 ↓ 「あ･･･無い･･･って事は」「ヴぁんざ～い！アパート満室期間が4ヶ月に達しましたよ～！！」 2016年に投資用不動産を購入して約2年。というか丁度2年。常に空室に悩んできたけど、遅い安定期に突入した様子。銀行の振込金額も満額が続き、一安心。いやぁ、順調順調。「･･･あれ？空室とは違う別のお知らせが？」「palus様。○..

【不動産日記】2018年6月 [2018/06/30 02:00]

私、palusが所有する不動産投資状況の進捗を何かの参考までにとまとめた《不動産日記》・・・今まで何度も退去者が出た。振り返ればアパートを購入した翌月には一人の退去者が出て、さらに翌月にも退去者が出て最悪で2室の空部屋が一か月続いた事もあった。さらに、入居者のお知らせがあって喜んでいたらその部屋が3か月後に退去するという何の為に入居したか分からないケースもあった。稼働率85%以上を予測してシミュレーションを組んでいたのに、契..

【不動産日記】2018年5月 [2018/05/27 01:31]

私、palusが所有する不動産投資状況の進捗を何かの参考までにとまとめた《不動産日記》前月は退居のお知らせや設備故障の連絡も無くアパートの方は異常は無かった。「来月も異常が無ければ、目標である3ヶ月連続満室が達成出来る･･･！」あ、そういや変わったコトがあった。電力会社からお手紙が来て、駐車場内の電柱使用料金を振り込みますだって。「数千円でしたけどね･･･」もらえるだけマシですな。･･･あんまり今月は書く..

【不動産日記】2018年4月 [2018/04/26 02:00]

私、palusが所有する不動産投資状況の進捗を何かの参考までにとまとめた《不動産日記》前月は本当に久しぶりの満室経営に返り咲き。 3月は異動はもちろん入学、入社直前という事もあって退室も一件はあってもおかしくなかったけど何とか入室だけだったんだよね。で、4月は基本的に入社や入学も終わって･･･って事だからか退室のお知らせもなく平和だった。･･･そう、アパートの方は平和だったんだよね。固都税納税のお知らせ「そうなんだよねぇ･..

【不動産日記】2018年2月 [2018/02/14 01:13]

私、palusが所有する不動産投資状況の進捗を何かの参考までにとまとめた《不動産日記》前回（1月）は所持不動産の入退去状況がま～ったく何の連絡も無いって話だったんだけど･･･「今月は進捗がありました」まず、1月終了時点の入居状況は「空き室が一室」という状況。「だから満室の時には来てほしく無い不動産会社からのメールが待ち遠しかったんだけど･･･」 ※満室の時のお知らせ→高確率で解約通知。逆に空き室がある時のお知らせ→入居のお知らせの可能..

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