三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

本ページはプロモーションが含まれています。

結果、合格ラインを６点以上上回る圧勝で、

宅地建物取引士試験の勝利を飾れましたが、

　父には合格証書を見せられなかった代わ
りに、

合格の結末を心から喜んでくれた母と妹、

婚約者とその家族の笑顔が忘れられません。


もし、合格できなかったら妹がどれほど惨
めな思いをするのか、

後継者である私の不甲斐なさに父もあの世
で呆れ果ててしまうのではないか、

と常に葛藤に苛まれた地獄の宅建受験であ
りました。


この様な経緯から壮絶なマンション管理士
の独学受験よりも、

数段過酷な試験だったと今だから語れます。

実際に今後はマンション管理士試験や管理
業務主任者試験の本番を迎えていく訳であ
りますが、

　今回は私の一番つらかった宅建士受験の
秘話を語り、

ラストスパート真只中である受験生の今後
の一助として頂ければ幸いと思っています　＾＾

本ページはプロモーションが含まれています。

　令和六年度の秋の資格祭りも目前に迫り、

訪問者の皆様方も直前対策に余念がないこ
とでしょう。

私の場合は完全独学で宅建士、管理業務主
任者、

貸金業務取扱主任者、マンション管理士の
秋の資格祭り四冠を達成してますが、

もっとも苦戦した資格が登竜門の宅地建物
取引士となっています。


その理由は父が体調を崩して会社を退職し
ましたので、

　私が宅建士を取得して一緒に不動産屋を
やろうと独学を開始。

はじめて学ぶ法律系国家資格の洗礼を受け
苦戦した記憶が甦ります（特に民法）


その苦戦の最大の理由が私の受験年度に合
格証書を見ることなく父が他界した現実と、

その時期と重なり妹が公務員と婚約してい
たため、

婚約者や両親にも私の宅建受験情報が伝わ
っており、

「合格できなければ宅建士にも合格できな
い兄の妹を嫁にもらうことになるのか？」

という悲惨な結末を迎えてしまうため亡き
父の冥福を祈るとともに、

妹に恥をかかせたくない一心で死に物狂い
の独学を継続していきました。


実際に難易度的にはそれほどでもない宅建
士ですが、

父の他界と妹の結婚が重なった壮絶なプレ
ッシャーの状況下で、

不合格となれば切腹ものの過酷な境遇とな
れば、

手応えのなかった試験後の解答速報が死刑
宣告に感じた記憶が甦ります。

本ページはプロモーションが含まれています。

それでも行政書士試験に関しましては予想模
試で相応の得点も可能となり、

当時は人気急上昇中だった賃貸不動産経営管
理士の存在が気になり始めました。


実際問題として行政書士と登録販売者だけで
も相当のボリュームがありますので、

賃貸不動産経営管理士の追加は絶対にしては
いけない行為だと分かっています。

しかし、当時は肉体改造も果たしコロナ禍で
人付き合い等の削減も計れましたので、

前代未聞のトリプル合格でイケる！と突き進
んでいったのですが、

　結局、行政書士受験で力尽きていました・・・



しかも、私が受験した当時の賃貸不動産経営
管理士は急激に難化し、

試験直後の解答速報でも正解が割れ１ヵ月の
独学で６割を超える得点を叩き出したものの、

合格点の３４点には届かず不敗神話の崩壊と
なっています。


今思い出しても複数のブログを更新しながら
のトリプル受験は壮絶で、

しばらく資格受験はもういいや、と他ジャン
ルの追求に没頭していましたが、

あれから随分と月日が経過していたんですね　＾＾


今にしていえる事は自分の選択したトリプル
受験で玉砕した結末について、

全く後悔していませんが限られた時間で家族
の為や、

自分の将来の為に受験する方々であれば私の
歩んだ併願受験をお勧めしません。


その理由としまして、ある程度の年齢に達す
ると諸々の諸事情により、

　勉強時間の確保すら難しい状況となってし
まい、

資格受験どころではなくなってしまう方々も
少なくない現状を挙げられます。


この様な経緯から併願受験で迷っている方は
かつての私自身を反面教師とし、

　是非とも貴重な受験チャンスをものにして
栄冠を勝ち取って頂きたいと思います。


https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー

本ページはプロモーションが含まれています。


行政書士に関しましては欲しい資格というよ
りは、

また受験するのが億劫だというのが本音です。

その理由として実務に直結しない試験範囲が
少なくなく、

一般知識などは足切りも存在していますので
無下にはできず、

相応の苦痛を伴いながらの受験生活を過ごし
た記憶が甦りますね。


実際に行政書士の場合は登竜門と称されてい
る理由から、

司法書士や予備試験、司法試験の腕試しなど
で参戦する方々も多く、

　この様な現状が受験生レベルの向上をもた
らし、

一筋縄ではいかない難易度を維持していると
推測されます。


しかし、法令科目の民法と行政法で大量得点
が可能となっており、

　早い段階で過去問の正解率９割レベルまで
仕上げ、

その後は登録販売者の独学攻略も同時進行で
進めていきました。

ちなみに商法、会社法の攻略を捨てるか否か
で迷いましたが、

　記述式が運の要素も強いと感じたので捨て
科目にせず、

猛暑の最中過酷な独学の日々が継続していき
ます。

本ページはプロモーションが含まれています。

　続く取得しておけば良かったと思う資格は
行政書士ですね。

行政書士に関しましては不動産三冠を達成し
てから、

　10年以上の歳月を経ての参戦となっており、

オレにブランクなんて関係ない！何なら全く
別ジャンルの登録販売者と、


　　ダブルでGETしてみせようか ＾◇＾


と自らに試練を課しての戦いとなっていまし
た。


本来であれば士業系国家資格の行政書士に挑
む訳ですから、

　マンション管理士と同様、併願受験はなし
で参戦するべきだったといえるでしょう。


しかし、当時はコロナ真只中で世界中が混沌
として沈んだ雰囲気となっており、

私が行政書士に単体で挑んで勝ったとしても
つまらない。

実際にそんな奴なら幾らでもいるじゃないか。


ならばオレは登録販売者とダブルでGETして
場を盛り上げてみせると意気込み、


挙句の果てには賃貸不動産経営管理士まで追
加のトリプル受験で、

　ズタボロとなって撃沈してしまいました。

本ページはプロモーションが含まれています。

測量士補には計算問題も出題されるのですが、

その内容が三角関数等の一般的な計算問題と
は趣を異にしていました。

実際に私自身の保有資格で計算問題が出題さ
れた資格名を紹介してみますと、

全経簿記１級、管理業務主任者、２級ＦＰ技
能士等となっていますが、

上記の資格では苦戦することなく結果をだし
ています。


　この様な事実と比較して測量士補の場合は
かなり以前に過去問購入し、

何度か繰り返し解いていたのですが、これま
での取得資格と計算問題の傾向が大きくズレ
ており、

　途中で面倒になってやめてしまいました　＾-＾


しかも、受験地も離れていて尚更面倒になり、

願書まで入手しての中断と異例の断念となっ
ています。

勿論受験申込みまではしていませんでしたが、

受験料も三千円代で他資格と比較してもリー
ズナブルだった記憶が甦りますね。

本ページはプロモーションが含まれています。

今回は取得しておけば良かったと思っている
資格について述べたいと思います　＾-＾

それでは早速、私が取得しておけば良かった
と思っている資格名を挙げますが、

　　　その資格とは測量士補ですね。


　実際に測量士補に関しましては合格者には、

土地家屋調査士試験の午前の部が免除になる
という特権が付与されているんですよ。


土地家屋調査士とは不動産表示登記に必要な
土地や家屋の規模や現状を調査、

　測量することや登記書類の作成や代理申請、

審査請求の手続きなどの専門家となっており、

マンション管理士と比較しても優れた独占業
務が搭載された有望資格となっています。


しかも合格率もマン管と同レベルの国家資格
となっており、

同じ難関資格なら土地家屋調査士の方がお得
だよね　＾◇＾

と思ってしまうのは私だけでしょうか？

だからこそ、本来であれば行政書士ではなく
測量士補をゲットして、

　土地家屋調査士に挑みたかったのでありま
すが、

しかし・・・

以下次号

https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー

本ページはプロモーションが含まれています。

マンション管理士や管理業務主任者の合格発
表以来の更新となりますが、

　もうすぐ３月になってしまうんですね・・・

私の感覚では年明けからそれほど月日が経過
していない状況だったのですが、

　相変わらず時の経過の速さに驚いています。


ちなみに現在は資格以外のジャンルの記事を
公開し、

　サイト等も作成していた故、インプットの
読書量が半端ではなく、

ある意味資格受験よりも労力をつぎ込んでい
ました。

しかし、記事を有料で販売することも可能な
システムが搭載されていますので、

自分の出版社を作成していたといっても過言
ではないでしょう。



数年前までは資格受験に参戦する時間の余裕
もありましたが、

　現時点での参戦は未定となっています。

仮に参戦するとしても既に二桁以上の資格試
験に合格済みなので、

　ターゲットは士業系国家資格が有力となり、
安易な独学で合格する結末が困難な故、

現時点では未定というコメントに留めている
という訳です。


換言しますと私と対照的に資格受験に参戦す
る時間の余裕のある方々は、

千載一遇のチャンスを逃すことなく是非とも
栄冠を勝ち取って頂きたいと思います ＾-＾

本ページはプロモーションが含まれています。

　新年を迎え令和５年度 マンション管理士、
管理業務主任者の合格発表となっていますが、

両資格の合格発表は対照的になっていました。


実際に管業・マン管何れの資格試験も難化傾
向で過酷な試験内容となっています。

しかし、蓋を開けてみればマンション管理士
の合格ラインは、

前年度と比較して４点下降していたにもかか
わらず、

管理業務主任者試験は１点しか下がっていま
せん。


これれの事実から独自の見解を述べさせて頂
きますと、

今回のマンション管理士試験の難易度は例年
と比較し高めとなっており、

受験生レベルの高いマン管受験生の実力をも
ってしても、

４点下降の結末から過酷な試験年度であった
現実を伺えます。


しかし、管理業務主任者の場合は試験後あれ
だけ騒然としていたのに、

　合格基準点が１点しか下降していなかった
経緯から、

管業受験生の個数問題に対する耐性が高かっ
た結末を、

　如実に物語っていたといえるでしょう。


実際に管理業務主任者の受験生は宅建士合格
済みや、マン管との併願組も多い理由から、

このクラスの難易度の資格試験の攻略や過去
問対策にも十分な対応が可能と推測され、

今後も厳しい展開が継続すると予想されます。


また、マンション管理士試験に関しましては、

合格ラインが４点下がる熾烈な難易度となっ
ていますので、

今年は若干緩むと予想されますが受験生レベ
ルの高さから合格ラインの急上昇も想定され、

昨年度とは違った意味で過酷な年度となりそ
うですね。


換言しますと僅かな基本・標準レベルの出題
の取りこぼしが、

合否に対して多大な影響を及ぼしていく結末
を示唆している現実から、

早い段階より基本標準レベルの知識を仕上げ、

実戦演習で磨きをかけていくスタイルで栄冠
を勝ち取って頂きたいと思います　＾＾

本ページはプロモーションが含まれています。

令和５年度のマンション管理士、管理業務主
任者試験の何れに関しましても難化で幕を閉
じたようですね。

私が受験した当時はマンション管理士の場合
ですと、

激難化すれば合格ラインが３４点レベルまで
さがったものですが、

今回の教育機関各社の予想点数はそこまで低
い数値ではない様です。


　また、管理業務主任者試験に関しましても、

過去最高レベルの個数問題が爆裂し過酷な試
験内容となっていました。


しかし、それでもマン管同様、それほど合格
ライン予想点数が下降しないのは、

当ブログでも常々お伝えしている受験生レベ
ルの向上も色濃く影響しており、

マン管との併願組も多い事実から安易に低い
点数を公表できない立場も理解できます。


この様な経緯から来年度は難易度が緩むと推
測されますが、

　多少緩めば合格ラインも跳ね上がるという
ループの繰り返しで、

今年度とは違った意味で過酷になるのではな
いでしょうか。

何れにしましてもマンション管理士、管理業
務主任者の両資格に関しましては、

中途半端な学習労力で合格を勝ち取れるほど、

　甘くはない難易度構成となっていますので、

来年リベンジ予定の方々は先手先手で前進し
てほしいと思います。


　ちなみに、その先手とは早い段階で過去問、
テキスト、条文を固め、

　実践的な問題演習に突入する期間を早めて、

知識の上積みを計っていくスタイルを意味し
てます。

しかし、光陰矢の如しという格言通り来年の
試験日まで、

あっ！という間に過ぎ去ってしまいますので
ご利用は計画的に　＾-＾


https://www.agaroot.jp/mankan/lp/

難関資格試験の通信講座ならアガルートアカデミー