くり子の田舎暮らし

こんにちは。
くり子です。

先日から登記の話ばかりで恐縮ですが、今回ももう少し登記の話を続けます。

父は母の実家（A町）に住み、そこに住民票をおいていました。
そこから新たに住宅建築のために土地（B町）を購入。土地の登記を済ませました。
そのため実家の土地（B町）の所有権者（父）住所は、祖父の住所（A町）になっています。
その後、購入した土地（B町）に住宅をかまえたため、住宅の登記の所有権者住所は（Ｂ町）です。
そのままＢ町に住み続け今に至りますが、途中住居表示（Ｃ）の変更がおこなわれました。

さて、今回のくり子が行った登記は、
�@土地の所有権者住所変更＆住居表示変更（Ａ町）⇒（Ｂ町）⇒（Ｃ）
�A建物の所有権者住居表示変更（Ｂ町）⇒（Ｃ）
の2件です。

住所変更は本人都合のため1000円の登録免許税が必要ですが、住居表示変更は自治体の都合なので登録免許税は免除されます。
今回の手続きもそのように準備して行きました。
ところが�@の最後に行う手続きが住居表示変更（登録免許税免除）のため、住所変更の手続きはすっ飛ばして、（Ａ町）⇒（Ｃ）の手続きになるため、登録免許税がかからないとのことでした。

というわけで、1000円払うことなく登記変更できそうです。
今、思い立って処理を済ませておいてよかったです。

おと〜さん、見てる？
登記、くり子への手間賃（何をおごってもらおうかな〜（笑））だけで済んだよ〜。