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ニューヨークの経済にとって長らく明るい存在であったテクノロジー企業が引き締めをかけており、その成長は不透明なものとなっています。2022年初頭以来、大手テクノロジー企業は世界中で約38万6,000人の従業員を解雇し、在宅勤務へのシフトにより数百万平方フィートのオフィススペースを撤収しています。これにより、テクノロジー業界はニューヨークの成長に貢献していた要素として揺らいでいます。現在、マンハッタンには約2,200万平方フィートのオフィススペースがサブレットされており、そのうち約3分の1がテクノロジー、広告、メディア企業によるものです。大手テクノロジー企業がオフィススペースをサブレットしていることで、新規リースの家賃が押し下げられています。ただし、一部の大手テクノロジー企業は引き続きニューヨークでの拡大を進めており、GoogleやAmazonなどは都市にとどまるとしています。また、在宅勤務を続けながらもオフィスに従業員を呼び戻そうとしており、これがサブレットスペースの需要を減らす一因となっています。ニューヨークは依然としてテクノロジー企業の活気ある拠点であり、テクノロジー企業の立ち退きは他の大都市よりも少ない傾向にあるとの見方もあります。しかし、テクノロジー業界の引き締めは続いており、多くの企業がサブレットスペースの利用を検討しています。

Bing AIの説明

・Economic Times: テクノロジー企業は、ニューヨークの経済の明るいスポットであり、数千人の高給取りの仕事を追加し、数百万平方フィートのオフィススペースに拡大してきました。彼らの成長は税収を支え、サンフランシスコ・ベイエリアに対する信頼性のあるライバルとしてニューヨークを設定し、パンデミックや2008年の金融危機中に他のセクターで解雇された人々を吸収するのに役立つ仕事を提供しました。しかし、現在、テクノロジー業界は大幅に後退しており、都市の経済的将来が曇っています。多くのビジネス上の課題に直面して、大手テクノロジー企業は2022年初頭以降、全国で386,000人以上の従業員を解雇しました。

https://www.nytimes.com/2023/07/25/business/economy/technology-companies-office-space.html

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