2012年05月02日
建築条件付き土地
いい家探索人のみなさん、こんにちは!
ワケあって、しばらく更新できていない間に、世間はゴールデンウィーク。
みなさん、いかがお過ごしでしょうか。
このところ、土地探しに時間を割いているのですが、ココで出会うのが
タイトルにもある「建築条件付き土地」なんですよね〜。
「おっ!この土地はイイ条件だぞ!」と意気込んで調べてみると、
この「建築条件付き土地」に当たることが多いのです・・・。
で、この「建築条件付き土地」とはなんぞや?と調べてみますと、
要するに、指定されたビルダーさんで家を建てなくてはいけないっていう
条件が付いている土地なんですわぃ。
資金力のある有力な不動産業者が、広めの土地をまとめて購入し、
分割して販売する方法が多いため、価格的に有利になるってワケです。
私たちは、まず信頼出来るビルダーさんを見つけて、
注文で家を建てようと考えていますので、あまりうれしくはない物件なんです。
もちろん、希望するビルダーさんが指定されている場合には、
予算もわかりやすいですし、完成までスピーディーに進みますので、
いいコトばっかりなんですけどね
交渉しだいで、建築条件を外すことも可能な場合もあると聞きますので、
「建築条件付き」で、どうしても気に入った土地が見つかった時には、
ビルダーさんなど、プロに相談してみましょうかね。
やはり、土地に関しても、譲れる条件、譲れない条件をしっかり固めて
臨むことが重要になってくると実感しております
ある意味、建物よりも重要な選択になる土地選び、
手間を惜しまず、取り組んでいきますよ!
そしてこれからは、もう少しがんばって更新するようにしま〜す・・・!
ゴホゴホ(咳)。
ワケあって、しばらく更新できていない間に、世間はゴールデンウィーク。
みなさん、いかがお過ごしでしょうか。
このところ、土地探しに時間を割いているのですが、ココで出会うのが
タイトルにもある「建築条件付き土地」なんですよね〜。
「おっ!この土地はイイ条件だぞ!」と意気込んで調べてみると、
この「建築条件付き土地」に当たることが多いのです・・・。
で、この「建築条件付き土地」とはなんぞや?と調べてみますと、
要するに、指定されたビルダーさんで家を建てなくてはいけないっていう
条件が付いている土地なんですわぃ。
資金力のある有力な不動産業者が、広めの土地をまとめて購入し、
分割して販売する方法が多いため、価格的に有利になるってワケです。
私たちは、まず信頼出来るビルダーさんを見つけて、
注文で家を建てようと考えていますので、あまりうれしくはない物件なんです。
もちろん、希望するビルダーさんが指定されている場合には、
予算もわかりやすいですし、完成までスピーディーに進みますので、
いいコトばっかりなんですけどね
交渉しだいで、建築条件を外すことも可能な場合もあると聞きますので、
「建築条件付き」で、どうしても気に入った土地が見つかった時には、
ビルダーさんなど、プロに相談してみましょうかね。
やはり、土地に関しても、譲れる条件、譲れない条件をしっかり固めて
臨むことが重要になってくると実感しております
ある意味、建物よりも重要な選択になる土地選び、
手間を惜しまず、取り組んでいきますよ!
そしてこれからは、もう少しがんばって更新するようにしま〜す・・・!
ゴホゴホ(咳)。
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