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2015年08月14日
前回に引き続きときわ台駅前で撮影！！
可愛らしい２３歳のＯＬさん二回にわたりありがとうございました！！
とても可愛かったです(^^)/
さて、ときわ台駅から徒歩３分の場所にルフォン常盤台ザ・レジデンスが建設中です。
平均坪単価は＠２８０万円の予定です。
７０㎡になりますと６０００万円近くするわけですから高級マンションの部類に入りますね。
あえてときわ台に＠２８０出すとなると地元の人がメインでしょう。
ときわ台駅周辺にはルフォンよりも駅に近い分譲マンションが多くありますが、駅から近く静かな分譲マンションとしては極めて稀ですから地元の富裕層からも大変人気がでそうです！
今後同じようなのは出そうにないのでときわ台好きなら購入を考えてはいかがでしょうか？？
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モデルルーム訪問 その１７１ ルフォン常盤台ザ・レジデンス 予定価格あり
【物件概要】
売主： 株式会社サンケイビル フジ都市開発株式会社
価格：未定 46.54㎡～90.40㎡
総戸数：90戸
交通：東武東上線「ときわ台」駅徒歩3分
所在地：東京都板橋区南常盤台1丁目23番28他 (地番)
建物竣工：平成28年6月下旬予定
８階建て総戸数９０戸の中規模マンションです。
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2015年08月12日
今回はときわ台駅前で撮影！！
ご協力いただいたのは２３歳のＯＬさんです！
今月末にＳＫＥ４８を卒業する松井玲奈さんに似ている感じの子で、とても可愛らしい！！
彼女には２回にわたり登場していただきます！！
さて、昨年の１１月に竣工したブリリアときわ台ソライエレジデンスですが、いよいよ完売が見えてきました！残りは記事作成時で６戸のようです。このペースなら９月、１０月には完売できそうです！
私も真剣に購入を検討したマンションです。
ある程度売れ残るのは目に見えてはいたので、竣工のときに
「今すぐ契約するので○○号室を２割引きでお願いします！！」
と交渉するも撃沈！
５％なら確実、１０％でどうだろう？という感じはしていたのでダメもとでのチャレンジでしたがやはりだめでした。
いろいろと相談にのってくれた営業さんありがとうございましたm(__)m
現状でも引いて１割引きかな～という状況です。
それ以上は間違いなくなさそう。
やはり周りの新築マンション価格が上昇していますから割安感で出てきたのでしょう。
マンション自体は今後なかなかでないような良いマンションです。ディスポーザーがないのは欠点でしたが、その他は特段問題なし。
これだけの大規模マンションですから管理組合がしっかりと機能して、物件ＨＰでも立ち上げた日には価値も維持されていくのではないでしょうか？
私はご縁がなく住むことはありませんでしたが、何回もモデルへ通ったくらい大好きなマンションですから今後もファンとして見守っていきたいと思います！
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モデルルーム訪問 その７４ ブリリアときわ台ソライエレジデンス 棟内モデルルーム見学
［物件概要］
売主：東京建物株式会社 東武鉄道株式会社
価格：5,409.0万円 (1戸) ～ 5,946.1万円 (1戸) 75.23㎡～80.13㎡ 平成27年8月現在
総戸数： 329戸
交通：東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩16分
所在地：東京都板橋区前野町2丁目36番6（地番）
建物竣工： 平成26年11月27日竣工済
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