たくみのせとうち不動産事業

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せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

たくみの戸建運営の軌跡

�@戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入
�A戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
�B戸建３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
�C戸建４号・５号・６号・７号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
�D戸建8号
おかやまにて2018年9月購入
�E戸建9号
ひょうごにて2018年10月購入
�Fアパート１号
おかやまにて2019年3月購入→一部入居中

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おはようございます。
たくみです。

昨日家に帰ると



岩まん

頂きました。

頂いた方はカーシェアしてくれた方なんですけど、
車も借りてもらって、返却時にお土産までもらう…
しかもネットでは結構レアな感じで書いてあるし( ﾟДﾟ)

車を介することで出来るコミュニケーションで期待を超えるご対応頂きました。
本当に感謝です。タ〇さんありがとうございました。


さて…

岡山入りにて空き家の草引き
アパート修繕の打合せ

リフォームしてくれるすえちゃんと相談してきました。

とりあえず１部屋は市場に出してます。
どうなるかなぁ


朝の６時に現地に向かい始めて１１時まで不動産の話
この時間は至福の時間…

自分で決められる喜びって最高ですねぇ
全て決められるからこそしんどいこともあるでしょうけど、そこも楽しさの一部
たった〇万円のお金をもらうのに計画したり申請したりするサラリーマンとは違いますねぇ(^^)/
自分のお金だから決められるってことだね…

なかなか幸せを感じる一日でした。
結局、良質なコミュニケーションで幸せを感じるっていうのがワタクシの習性ですねｗ


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こんにちは

たくみです。

空き部屋のメンテナンスって皆さんされてます？

募集だけしてるとひどいことになってますよ…

草がね



車で数百キロ…草引きと物件見学のために走りました。

ポストもチラシ入らないように対策してたのにめちゃくちゃ入れられてるし…



あんな状態で募集してたらいけませんわ。
管理会社に任せてる方も多いでしょうけど、たまには見たほうが良いかも

戸建は埋まってれば勝手に草引きしてくれるんですけどね…埋まるまでは自分の手でメンテナンスですｗ




あと募集中は空きスペースあるんで


シェアな話で

駐車場予約ならakippa（あきっぱ）

は登録しました。

事前予約っていうのが売りなんですよね。
だからイベントごとのあるところの駐車場を借りて貸せないかななんて思って探しましたけど、やっぱなかなか合わないから自分の持ってる土地を登録するのが良いと思いますよ。

テレビでも何度か紹介されてましたし、ホリエモンチャンネルにも出てましたね。




入居決まるまではちょっとずつでも空きスペースの活用をしましょ



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